201705120836找對方案找對人!那麼就沒有解決不了的- 貸款代辦

 


4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方

工商時報【呂清郎╱台北報導】

雖然不動產基金在台灣市場不算熱門商品,不過瀚亞投資旗下的亞太不動產證券化基金,繼日前獲得Benchmark基金獎之後,再次於3/16獲得Smart智富台灣基金獎最佳房地產基金大獎,這是該基金今年度第二次獲獎,也印證了瀚亞投資在亞太REITs資產投資上的策略相當Smart。

瀚亞股票投資暨研究部海外組主管林元平表示,該基金自2007年成立至今將近十年,當中經歷過投資人對REITs資產的狂熱,但也經歷過投資人對REITs資產的冷淡,不過儘管市場變化激烈,但是身為基金操作團隊,把績效操好才是研究團隊的天職,而Smart基金獎嚴謹的篩選流程,也足以印證瀚亞投資對長期穩定績效的堅持。

瀚亞亞太REITs基金經理人方定宇表示,過去幾年市場投資人對REITs態度較冷漠,但是在低利率的環境下,REITs資產卻默默吸引了追求收益資金的流入,因此在投資人眼中,REITs資產始終叫好不叫座。

方定宇表示,雖然全球環境跟過去相比已出現變化,在川普上台與Fed升息後,美國公債殖利率緩升,連帶也會帶動亞洲當地公債殖利率,近而給REITs資產造成壓力,但中長線來看,亞洲資產整體向好的基本面不變,REITs又較債券具有較高的風險屬性,在資金可望流入風險幸資產的前提下,亞洲REITs未來後事依舊樂觀。

案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無沒有工作可以貸款嗎保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀

荷蘭總理呂特(Mark Rutte)今天表示,他所屬的自民黨(VVD)正朝贏得荷蘭國會選舉邁進,這個結果代表荷蘭拒絕「錯誤類型的民粹主義」。出口民調顯示自民黨獲勝,這個結果讓原本擔心歐洲民粹興起的歐盟鬆了一口氣。官方還未宣布選舉結果。

呂特今天在大選中擊敗極右派對手懷爾德斯之後,歐洲聯盟(EU)執行委員會主席榮科盛讚這是場「抗拒極端分子的投票」。

法新社報導,榮科(Jean-Claude?Juncker)的發言人推文說:「歐盟的榮科剛剛和呂特談話,向他明確的勝利道賀:這是為了歐洲的投票,抗拒極端分子的投票。」

荷蘭15日舉行眾議院選舉,投票於台灣時間今天清晨4時結束,出口民調顯示,呂特所屬自民黨(VVD)得票率遠勝懷爾德斯及其所屬的自由黨(Freedom?Party)。路透社報導,笑容滿面的呂特在海牙1場選後慶祝活動中告訴支持者:「看來自民黨將連續第3次成為荷蘭最大黨。」

呂特擊敗反伊斯蘭、反歐盟極右派煽動者懷爾德斯(Geert Wilders)的挑戰。他說,他已和多位歐洲領導人通過電話。

現年53歲的魏德斯(Geert Wilde卡債整合rs)旗幟鮮明,也經常上推特發表言論,引起爭議,被媒體封為「荷蘭川普」。

懷爾德斯已恭喜呂特贏得今天的國會大選。法新社報導,極右派國會議員懷爾德斯並表示,若政府要求,他準備好與新政府合作。

其他政黨大都誓言不與反伊斯蘭的懷爾德斯及自由黨合作,不過他告訴媒體,「如果可能的話,我仍希望以自由黨的身分聯合執政。如果行不通…我們將在必要之處、對我們重要的議題上支持內閣。」

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行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,最低個人信貸利率也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用急需錢不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不信用貸款利率最低還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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