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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/07392462582.shtml

  秀在金秋京城全民2胎土地選房季之快樂學院派

  數據顯示,第三季度,全國105個主要監測城市綜合地價為3286元/平方米,環比增速為1.85%,連續六個季度加速上升,較二季度增加瞭0.23個百分點。同時,綜合地價同比增長率為6.21%,同比增幅連續四個季度加速上漲,整體水平處於較高位運行。

  三季度以來,多地成交高價地塊,北京、上海、深圳等一線城市和天津、武漢、杭州、蘇州、珠海、佛山等熱點城市中部分宗地的成交總價或單價超越瞭歷史高值。中國土地勘測規劃院有關負責人認為,從宗地條件來看,多數高價地都是區位優勢明顯、市場預期收益較高的優質稀缺地塊,部分地塊含有商服用途,基本上體現瞭宗地本身正常的市場價值。總體來說,高價地的產生對地價總體不具代表性,但對拉升土地市場預期的影響不可忽視。

  上述負責人指出,當前國際經濟環境復雜多變,但國傢的一系列 "穩增長"政策效果顯現,經濟走勢趨穩,成為地價水平保持上漲態勢的主要支撐。房地產調控政策導向未變,但市場對短期調控信心不足;地方政府性債務壓力和市場流動性充裕並存,土地市場供需兩旺;區域發展創新,政策利好,多重因素綜合影響,城市地價環比、同比上漲。

  國土部下屬中國土地勘測規劃院昨日發佈的最新報告顯示,三季度,全國主要監測城市地價總體水平持續小幅上漲,環比、同比加速上升。

  三季度,住宅地價環比上漲的城市由二季度的94個增至96個;雖然43個城市的環比漲幅穩定在-1.0%~1.0%區間,信貸房貸民間信貸但漲幅明顯(超過3.0%)的城市由二季度的9個增至三季度的14個,其中,廣州、深圳、廈門、泰安、嶽陽、濰坊等6個城市的漲幅超過5.0%。平鎮信貸借貸信貸年息信用貸款比較

全國地價連續六個季度加速上升

  該負責人預計,四季度全國地價總體水平將溫和上漲,但區域分化仍將持續,部分熱點城市"地王頻出"的局面或得以緩解。該負責人表示,下一步,一是要多措並舉,進一步加強對房地產調控工作效果的鞏固。二是要多級聯動,完善房地產用地監測監管制度。三要多方發力,著手為逐步形成土地、房地產市場長效機制開展基礎性工作。聯合發改、住建以及財稅、金融監管等多部門,在推進不動產統一登記的同時,實現各類基礎數據、監管信息的共享;在充分發揮市場配置資源的基礎性作用,逐步完善產權制度的同時,利用稅收、金融等手段共同促進形成理性的住房梯度消費市場。

  國土部公佈的數據還顯示,前三季度,全國房地產用地供應13.6萬公頃,創近年來新高。

內容來自sina新聞

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