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周其仁認為,90年代以前的農村改革都是“餓的不行逼出來的改革”,吃飯問題解決瞭為什麼還要改?所以,90年代以後,農村改革基本上就停瞭。“現在來看,包產到戶以後的農村制度裡,框架是建立起來瞭,基本的經濟制度已經成形瞭,但是有兩個問題仍然沒有解決。”

周其仁回顧瞭中國農村產權改革的歷程。在周其仁眼中,小崗村的創新模式不是寫文件的同志先把它寫進文件的,而是“這麼走不行,那麼走不行,才碰出來的”。“把土地包給農民,把種地的權2胎銀行年息怎麼貸款比較會過件利落實到戶,可以打糧食可以增產。念的東西很難生根。底下碰出來的東西,才有旺盛的生命力。”到瞭1977年鄧小平主政的時候,一步一步拐彎,十一屆三中全會的時候說不可以包產到戶,到1979年4月份就開始松動瞭,落後地區、貧困地區可以開一個口子,這個口子越開越大,通過文件把產權改革覆蓋整個全中國。

新浪財經訊 中國改革(2015)年會暨農村產權制度改革高層研討會於11月28-29日在四川內江舉行。北京大學[微博]國傢發展研究院教授周其仁在會上演講稱,中國的征地制度是“半拉子工程”,政府直接沖進市場,負面的代價越來越大。而且我們把城市修的非常大,工業區非常遼闊,債務非常大,都跟這個體制有關系。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151128/212523879312.shtml

周其仁如此評價中國的征地制度,“這樣不是沒有作用,城市這麼漂亮基礎就是征地,但是它累計的矛盾,政府直接沖進市場,負面的代價越來越大。而且我們把城市修的非常大,工業區非常遼闊,債務非常大,都跟這個體制有關系。可是這個巨大的既得利益你要碰,很難碰得動。”

那麼農民傢裡有房有地,這個房子和地能不能轉讓呢?難點就在當前的征地制度。在周其仁看來,中國的征地制度是“半拉子工程”,最早進入市場的土地,大部分是農村土地。“立法的時候,憲法寫土地使用權可以依法流轉,沒有說隻有國有土地可以流轉。但是部門立法的時候,隻有國有土地流轉有暫行規定,農村土地的流轉隻有七個省份,有省的地方規定,沒有全國統一的法律保護,最後變成隻有國有地可以管,政府一手征地,一手賣。”

第一,這套適應生產力的制度長期不變的願景沒有完全落實。“農村傢庭人口變瞭以後,要不要調地,這是包產到戶以後一直沒有解決的問題。調地,長久不變就變成空瞭,不調,很多農民覺得不公平,我們傢孩子多,娶瞭媳婦,他們傢老人走瞭,女兒嫁出去瞭,地到底動不動?”

第二,我們的土地流轉更加滯後,轉讓更加滯後。“鄧小平南巡以後,工業化、城市化高歌猛進,農村的勞動力活瞭,可以走瞭,人往高處走。兩億多人出去瞭,現在問題是,人走瞭,其他的資源沒有相應的動起來,就走不遠,就走不長。人在城裡住地下室,傢裡房子空著,地空著,兩頭資源都沒有好好利用。”

內容來自sina新聞cn

民間二胎 民間二胎房貸風險利率多少免費諮詢試算周其仁:土地改革需要契約精神

周其仁表示,要想讓市場起作用,就要把確權放到前面去,確權完瞭以後再看流轉權。他以中國古人的契約為例,“先得有一個契,這個就是房產證、土地證。城裡人都有房產證,土建融高雄茄萣土建融農村這麼多房為什麼沒有證?這個證是權威,是保護你的財產權利邊界,按照你的意志市場價格信號配置,先有契,後面再有約,這就是市場經濟。”

談到征地制度的改革,周其仁認為很難,一下子把它完全改過來也做不到。漸進改是可能的,是做得到的。但是一定要往這個方向努力。除瞭財政有力量幫助農民,更重要的是市場本身的力量。“要利用市場的力量,動員農民承擔風險,因為房子可以抵押,找到本錢從事下一個活動。這些機會要在我們現在的法律、政策的框架下,一步一步齊備起來,以此讓我們農村建設向前推進。”(新浪財經賈韻航 發自內江)

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