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工商時報【許家豪】

美國大選候選人第二場電視辯論結束,目前民調顯示:民主黨候選人希拉蕊支持度與共和黨候選人川普兩人的差距似有開始拉大的跡象。而這個現象也讓來到歷史高點的美股吃下一顆定心丸,仍舊保持高檔震盪的整理格局。

美股走勢正向,雖然有利於市場對於風險的胃納量;但是別忘了,風險資產的資本升值卻也往往可能因為以下情勢或雜音而設限:譬如美國大選選情突然轉趨緊繃、某個政黨看來將支配許多情況、又或是新任總統可能推出令市場擔心或出乎預料之外的政策。

目前來看,希拉蕊在過去四十年有參與政府的豐富經驗,投資人可能比較容易預估她若當選總統,對各產業、領域和總體經濟有何影響。但對於川普,因為他是一位非常奇特的候選人,一旦他當選,包括政策規模、範圍和時機以及在國會中可能握有的主導權,只能推測。

換言之,市場不確定性愈多,左右或壓抑市場走向的可能性也就愈大。不過,美國大選可不是今年第四季和之後幾年唯一的不確定因素。許多其他因素將影響風險資產和安全資產的前景,包括大量的地緣政治議題,繼續存在的非傳統貨幣政策,石油市場的情況,中國在全球經濟和政治領域的位置。

隨著11月美國大選逐漸逼進,美大選進入白熱化階段,市場波動可能變大。對投資人來說,今年市場最大的波動性來源,不僅僅是美升息或是大選議題,主要還要面對全球其他各地政治情勢的諸多變數。在此環境下,投資人必須更小心謹慎地管理投資組合的波動風險,尤其是在建置中長期的核心資產上。

另一方面,緩成長、低收益、高波動和政策高度主導市場的大環境仍將不變。在這此大環境結構下,料風險性資產和安全性資產的投資界線也變得愈來愈模糊,投資策略不宜偏頗,太保守或太積極都不適合。有鑑於此,收益為本的策略,應是面對當前多空紛擾、政治黑天鵝亂飛年代,管理市場波動和風險的較佳策略。

而市場對於美國聯準會未來升息較過去更為緩慢的預期,料也將有助新興市場股債匯市在第四季表現,適合納入投資組合。

故策略上,仍建議以收益為本,找對的收息資產,當作核心資產,做為強化下檔保護的利器。例如,相對強勢的美國資產、具收益題材的債券組合型及多元資產平?型等標的,都應有助於瞻前顧後,穩定投資組合的中長期表現。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定銀行房屋貸款利率比較,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者程啟峰高雄10日電)今天是雙十國慶,高雄愛河水域有一場別開生面的「水上泡泡相撲挑戰」趣味競賽,現場趣味橫生,也吸引不少民眾圍觀,為參賽者加油。 這項「翻滾吧!水上人生」水上泡泡相撲賽上午在愛河水域登場。 相互碰撞的泡泡大球是近年來人氣陸上趣味競賽,參賽者包覆在透明大汽球中可感受互相碰撞彈跳的趣味,而活動將泡泡大球搬到水上,命名為「水上泡泡相撲」是全新玩法,不僅須要克服水上浮力與平?,還要注意對手是否要碰撞將自己彈落水中,是項創意水上活動。 參賽者須依指示像相撲選手般抬腿,與對手致敬,先將對手撞落水者就獲勝。 歷經一番激戰,男女組獲勝者分別為張欲淨與張詠翕,各獲得新台幣3000元獎金。他們與一群愛好水上活動的朋友一起參賽,預賽時就嶄露頭角,幾乎是秒殺將對手彈入水面,兩人勝出後,難掩興奮並分享勝出訣竅是要放低重心,若跌倒也要快速爬起。至於冠軍獎金,兩人直說今晚要給自己和啦啦隊友加菜。 除水上泡泡相撲外,現場還有沿襲去年的「創意划槳」和「河上尋寶」項目,也是「笑」果十足。 高市觀光局主辦的2016高雄水域遊憩活動-揪愛水高雄活動,9月18日起至10月22日,每個週末假日都安排不同水域遊憩活動;協辦這次活動的高雄海洋科大副教授尤若弘表示,水域嘉年華這些水上活動競賽是希望大家用輕鬆、趣味的方式,體驗水域活動,10月15、16日將在蓮池潭登場的夜划獨木舟活動,也歡迎大家共襄盛舉。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%彰化銀行房屋貸款率利試算

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者林行健馬尼拉23日專電)有硬漢形象、外號「石頭」的菲律賓警察總長德拉羅沙,今天在參議院聽證會中,有感於警界存有害群之馬而落下男兒淚,許多網友受到感動也哭了,影片在網路瘋傳。 菲律賓參議院今天針對1名涉毒鎮長在獄中被殺案召開聽證會,1名參議員在質詢時向德拉羅沙(Ronalddela Rosa)表示,他對多名警察涉及毒品感到失望,「現在只有你是我們的希望,我們相信你。」 這段話觸動德拉羅沙的心,他低下頭久久不語,抬起頭時忍不住流下男兒淚,哽咽說,「我不能責怪民眾為什麼對警察失去信心,因為就連我都不知道可以相信誰。」 公聽會1名證人供稱,有不肖警官與毒販勾結牟利,而總統杜特蒂早前公布的涉毒名單中,就有多名高層警官。 許多民眾,包括台商在內,也有過體驗遭菲國不肖警察勒索或栽贓的經驗,導致警察形象不佳。 被台商暱稱為「光頭神探」的德拉羅沙擦拭淚水說,他極希望整頓警隊,「我愛我們的組織,我只能交託上天幫助,我已經做得很辛苦了。」 他等情緒稍微平復後說,「我不是超人,但我不會認輸,我做得到的,我會清洗警隊,即使賭上生命。」 德拉羅沙引述杜特蒂的話說,「我們有6年任期,讓我們一起整頓菲律賓。」 質詢的參議員回應,參議院也努力從旁協助警隊整頓工作,最近就有法案提升警察薪資,讓警察無後顧之憂,全力打擊犯罪,維護治安。 YouTube網站DDS NEWS頻道,即上載了這段影片。 許多網友對於德拉羅沙的真情流露表示感動,1名網友說,「害我也哭了,加油。」另1名網友說,「警界多幾名像德拉羅沙這樣的人,菲律賓就有救了。」1051123



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(中央社斯德哥爾摩3日綜合外電報導)日本學者大隅良典今天贏得諾貝爾醫學獎,主因他對細胞「自噬」機制的研究,這種功能若出問題可能導致巴金森氏症、糖尿病和癌症等疾病。他表示,能夠獲此肯定備感榮幸。 71歲的大隅良典1974年在東京大學獲得博士學位,目前是東京工業大學教授。共同社報導,他在得知獲獎後表示:「我深感榮幸。」 自噬機制是細胞生理上一種基本過程,對人類的健康和疾病有重大影響。這種過程對受損細胞成分的降解和再利用很重要,一旦此一功能出問題,據信會造成老化和細胞受損。 研究人員在1960年代首度觀察到細胞可能會摧毀自身的成分,把它們包覆在薄膜裡,然後運送到負責再生的溶體處理。 諾貝爾委貝會發布聲明說:「研究這種現象相當困難,一直少有進展,直到1990年代大隅良典進行連串傑出的實驗,利用麵包師所用的酵母,才辨識出自噬機制的必要基因。」 他隨後解釋酵母自噬的根本機制,並且證明人類細胞也有類似的複雜機制。 聲明說,大隅良典的發現「開創了新的範例,有助我們了解細胞如何再利用它的成分。」 根據聲明:「自噬基因若發生突變可能導致疾病,而自噬過程涉及數種情況,包括癌症和神經疾病。」 大隅良典將可獲得800萬瑞典克朗(約台幣3000萬元)獎金。 諾貝爾醫學獎是每年第一個公布的獎項。去年醫學獎得獎者為愛爾蘭的康貝爾(William C. Campbell)、日本的大村智(Satoshi Omura)和中國大陸的屠呦呦,得獎原因是研究發現有助於醫治瘧疾以及蛔蟲寄生引發的感染。 今天公布醫學獎得主後,4日和5日將陸續公布物理學獎和化學獎得主,7日公布和平獎贏家,經濟學獎得主將於10日揭曉,文學獎的宣布時間將比往年晚一些,延至10月13日才公布。1051003

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中國時報【王玉樹╱台北報導】

搭再生能源便車,違建可合法化。高雄市推動屋頂違建改裝太陽能可轉型合法,經濟部長李世光昨日在立院持支持態度,認為全省所有縣市都可比照,完全可以執行,也跟桃園接觸過,地方認為可行。只是營建署認為有讓違建「搭便車」問題。

現行違建被查報,若期限內未改善只能拆除,高雄市政府前年頒訂《高雄厝設計及鼓勵回饋辦法》,沒有建照或使用執照的頂樓加蓋或1樓車庫加蓋,只要有一半以上的面積加裝綠能設施,符合高雄厝規範即能就地合法。

經濟部昨赴立法院經濟委員會備詢,民進黨立委邱議瑩質疑綠能建置效率太慢,並舉去年監察院公布全台有3534間學校沒有建照,3821間沒有使用執照,就因沒建照無法安裝,質疑經濟部在相關法規解套上無作為。邱議瑩並以「高雄厝」為例,指部分違建區段經改做綠能就可就地合法,希望經濟部與地方政府合作進行法規解套。

對於比照高雄厝作法,李世光給出正面回應,認為全省所有縣市,完全可以比照執行,經濟部曾與桃園談過,也認為可推動。

能源局長林全能說,違建屋頂蓋太陽光電就地合法化,主管機關是內政部,但經濟部認為這可以透過地方自治條例來處理,也會協助與地方溝通,希望可以全面比照高雄模式,朝合法化發展。以達到2年內屋頂型太陽光電達裝置容量61萬瓩目標。

不過,李世光強調,安全才是推動這項政策的最大前提,不能為了發展綠能造成居家安全問題,也不是所有縣市都值得推動,像台北市一些屋頂一小塊就不適宜。

對於李世光提議這項制度可推廣到全台,營建署卻顯得意興闌珊。營建署表示,蓋太陽能面板會有建蔽率問題,需要各縣市在上位的都市計畫法規能放寬,這是地方政府權限。再者,開放違建蓋太陽能面板,也有讓違建「搭便車」爭議,雖與經部協商過,但目前並無進一步推動計畫。



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中國時報【廖肇祥╱南投報導】

桌遊也能傳達環境、食農與食安意識!埔里鎮暨大附中駱奕帆、蕭又嘉等師生,以大埔里地區環境元素為主題,開發「埔里?科學誌」,內含水資源、友善農場科學等桌遊課程模組,未來推廣至中小學,能透過遊戲讓友善土地、食安的觀念,深埋進玩家的心裡。

暨大附中教師駱奕帆指出,此桌遊結合在地鄉土題材與科學、創意教育,並融入地方特色,課程中有3套教具以桌遊呈現,其中環境議題水資源科學桌遊課程模組部分,可以搭配3至4套教具、教材,讓學生在遊戲之餘,亦可以落實科學探究的精神。

參與開發的同學們表示,這套桌遊在闖關過程中,玩家可瞭解土壤重金屬汙染、鹽鹼化、病蟲害、缺乏有機質、酸化,並透過水旱田輪作、生物防治、間作綠肥等友善土地方式搶救,也能瞭解對人體有害的塑化起雲劑,其實可用天然果膠取代。

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(中央社記者王靖怡台北1日電)角逐電視金鐘獎男、女配角的演員鄒承恩、柯淑勤要攜手走紅毯,鄒承恩老婆將臨盆讓他有點緊張,如果兒子想當「金鐘寶寶」?他說,「我也認了」。

第51屆電視金鐘獎頒獎典禮8日登場,鄒承恩、柯淑勤以TVBS「哇!陳怡君」分別入圍戲劇節目男、女配角,兩人上次合作是「16個夏天」,關係從岳母、女婿變政治對手,柯淑勤笑說,下次打算演情侶,「我剛剛驗過貨了,有腹肌」。

柯淑勤以「哇!陳怡君」中的黨主席「連百合」入圍金鐘獎,面對女配角獎競爭激烈,柯淑勤以「連主席」口氣霸氣問「你告訴我,哪個是我對手?」舉手投足間充滿自信。

首次入圍的鄒承恩出乎意料平靜,反倒是老婆將臨盆讓他有點緊張,日前颱風夜老婆宮縮2時,讓他緊張到快衝出門找醫院,整晚沒睡,還好只是假性陣痛。

由於鄒承恩老婆預產期是18日,與金鐘獎頒獎典禮時間相近,被問到如果兒子想當「金鐘寶寶」?鄒承恩說,「那我也認了」。

金鐘入圍常客柯淑勤上次拿獎是13年前,日前才再拿出獎座,柯淑勤表示,其實是為找兒子的鞋子,才從鞋櫃翻出,放鞋櫃是因獎座已生鏽斑駁,家裡也沒其他地方可放。

柯淑勤特地傳授參加典禮經驗給鄒承恩,要坐一整晚,衣服一定要穿舒服一點,不然坐不住,鄒承恩開玩笑說,「我會穿舒服一點,還是就穿一雙時尚一點的拖鞋走星光好了」。1051001

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(路透河內17日電)越南總理今天表示,由於美國政治環境改變,將暫緩批准由美國領頭的太平洋自由貿易協定,但希望仍與美國盡可能地維持良好關係,就像與其他國家一樣。 越南的立法機關原本幾乎確定要批准去年同意、12個成員國組成的跨太平洋夥伴協定(TPP),但決定延後至美國大選結束以後。共和黨候選人川普(Donald Trump)最終贏得美國總統大選。 川普於選戰期間的保護主義政見,讓亞洲經濟體感到相當不安。 越南總理阮春福在國會中表示:「美國已宣布暫停將TPP送至國會,所以越南現在也沒充分理由送交批准。」 後美國大選時代,亞洲各國對TPP的反應各有不同,馬來西亞表示,應把重心放在推動由中國大陸領導的多國貿易協定,日本則仍試圖堅守TPP,力拚批准。中央社(翻譯)

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工商時報【陳宗慶】

外貿協會於日前舉辦「2017年台北國際電腦展」推廣交流活動,邀請法國、英國、德國、瑞典、丹麥、荷蘭、日本、韓國、印度等國駐台單位代表與會土城民間二胎房貸

貿協副祕書長葉明水向與會代表,介紹2017年台北國際電腦展的定位為建構全球科技生態系,將聚焦「人工智慧與機器人」、「物聯網科技應用」、「新創與創新」、「電競與虛擬實境」及「商業解決方案」等5大主題,並鼓勵各國於新創創新展區InnoVEX籌組國家館推廣該國新創企業。

英國副代表George Norris表示,金融科技是英國的強項,有機會邀請英國此領域新創企業參與展出。

印度副代表Gince Mattam指出,印度是軟體服務輸出強國,印度總理Moody也透過「Make in India」政策,積極對外推廣印度資通訊軟體優勢,有機會利用COMPUTEX這平台協助印度軟體新創企業與台灣資通訊硬體業者策略合作。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【胡欣男╱台北報導】

北市警方大掃黃,在中山區某商務旅館破獲「日盛」外籍應召站,逮捕14名大陸、泰國籍應召女與13名嫖客。 清查發現,2名容貌姣好、打扮時尚的泰女,護照上顯示「男性」,是變性人。「她們」供稱,受益台灣政府新南向政策,來台免簽,賣淫很方便!

剛與變性過的「娜瑞莎」完成性交易的王姓男子,得知她原是男兒身,嚇得直呼:「完全看不出來,感覺跟真的一樣!」他說,業者以泰國小模當噱頭,大張豔幟打廣告,好奇嘗鮮卻被逮,更震驚是嫖到變性人,大呼「以後不敢亂玩了!」

警方表示,陸客銳減,許多商旅生意一落千丈,色情業腦筋動得快,長期租用旅館房間,讓應召女一樓一鳳賣淫;且受惠新南向政策,業者引進泰國變性人,免簽證來台撈金。

警方獲報,中山區某商旅長期被租用4層樓房間,房客多為自由行陸女,近來還有泰國妹出入,疑為外籍應召站。業者透過LINE發廣告,並以「微信」搖一搖交友功能搭訕,中山分局員警根據廣告訊息,循線追查。

警方前晚到該商旅查緝,逮捕11名陸女、3名泰女與13名台籍嫖客,多數剛完成性交易,過程中,有人拒不開門,警方破門,發現雙方擔心被罰,竟將使用過的保險套連同衛生紙丟出窗外,意圖滅證。

警方清查身分,2名20多歲泰女,外型豔麗引人注目,其中1人還神似台灣許姓女藝人,豈料護照竟是「男性」,經通譯確認,2人砸大錢變性後來台賣淫,除了要賺回變性錢,回國還要繼續整形,變得更美。

應召站賣淫價碼為3000至5000元,2名變性人因「顏值」高,要價4800與4900元;另名正港泰女,卻僅3500元,且業者極度剝削泰女,每個客人僅讓她們賺1000元;與對陸女每個客人抽佣1000元相反。

警訊中,多名應召女指係由綽號「姐姐」的淫媒居中安排,警方訊後,依妨害風化罪將飯店負責人與櫃檯人員送辦,並追查應召站幕後主嫌。

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3千人淫亂群組!小姐加入先「試車」為了買「凱蒂貓」 印尼女逼同鄉下海賣淫應召站找陸女當小姐 主打像藝人陸女稱為養家來台賣淫 客人聊得來可殺價櫃姐渣打整合負債賣淫插曲 小模照片遭盜喊冤



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關於本案我的建議事項:中國信託銀行信用貸款

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為陽信銀行房貸利率試算表

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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中國時報【廖肇祥╱南投報導】

桌遊也能傳達環境、食農與食安意識!埔里鎮暨大附中駱奕帆、蕭又嘉等師生,以大埔里地區環境元素為主題,開發「埔里?科學誌」,內含水資源、友善農場科學等桌遊課程模組,未來推廣至中小學,能透過遊戲讓友善土地、食安的觀念,深埋進玩家的心裡。

暨大附中教師駱奕帆指出,此桌遊結合在地鄉土題材與科學、創意教育,並融入地方特色,課程中有3套教具以桌遊呈現,其中環境議題水資源科學桌遊課程模組部分,可以搭配3至4套教具、教材,讓學生在遊戲之餘,亦可以落實科學探究的精神。

參與開發的同學們表示,這套桌遊在闖關過程中,玩家可瞭解土壤重金屬汙染、鹽鹼化、病蟲害、缺乏有機質、酸化,並透過水旱田輪作、生物防治、間作綠肥等友善土地方式搶救,也能瞭解對人體有害的塑化起雲劑,其實可用天然果膠取代。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【張祈╱花聯邦銀行房貸專案蓮報導】

花蓮慈濟科技大學護理科五專二年級丁班12名學生確認感染A型流感,學務長牛江山表示,昨天上午8點半通報衛生局,並由安排12名學生進行健康自主管理,分別隔離於宿舍並由專人送餐,其餘學生昨天(1日)發送口罩正常上課,為確保學生受教權,於今天調整性停課一天,將另安排補課時間。

目前正值流感流行高峰期,牛江山表示,前天花蓮市衛生所實施疫苗施打,為護理科一至三年級617位學生施打流感疫苗,12名確診學生因發高燒未能施打,由於衛生局並無強制停課,但為防止A型流感擴大,先行安排確診學生進行隔離,其餘學生則於今日停課一天。

牛江山指出,護理科五專二年級丁班全班共46名學生,12名確診學生有8名學生昨天陸續由家長接回家中休養,剩下4名學生則安置於宿舍,由舍爸舍媽照顧,並與家長保持聯繫,並加強學校衛教工作,於教室進行消毒措施。

花蓮縣衛生局表示,目前中央疾病管制署並未對A型流感有相關的強制停課規定,只有幼兒腸病毒有7天內班級內有2人發病,該班級停課7天的規定,慈濟科大護理系停課並非衛生單位強制,而是學校的自主決定,目前A型流感疫情監測,花蓮縣的就診比率持平,目前仍低於全國。

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(路透貝魯特6日電)敘利亞人權瞭望台組織(SyrianObservatory for Human Rights)和目擊者表示,敘利亞北部鄰近土耳其邊界地區今天發生1起炸彈爆炸,造成至少25名獲土耳其支持的敘利亞反抗軍喪命。 爆炸地點在土耳其和敘利亞之間的阿特梅(Atmeh)交界區。目擊者表示,至少20人受傷。 目前沒有人員或組織宣稱犯案。中央社(翻譯



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