201803100949銀行貸款免費諮詢-房屋借款 貸款比較專家 - 各家銀行理財試算/消費者貸款試算 - 免費線上諮詢,過件才收費

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(中央社記者黃麗芸台北6日電)蘋果iPhone 7曜石黑缺貨嚴重。正崴集團董事長郭台強今天表示,i7買氣還是很強,且未來無線耳機是應用發展趨勢,有許多商機可配合。 郭台強上午出席第42屆「2016台北國際電子產業科技展」開幕典禮時,媒體詢問身為蘋果通路商,如何看市場現況? 郭台強表示,現在蘋果iPhone 7的銷售量和買氣還是很強,尤其曜石黑的機種仍在缺貨中,並笑說為賣給客戶,自己都還沒換機使用。 對於蘋果這次推出無線耳機,郭台強認為,未來無線耳機是個應用發展趨勢,仍有許多商機可配合開發,是個新嘗試。 他同時提到,集團當然希望開發新的客戶,希望在物聯網方面尋找新的機會。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵永豐銀行優惠信貸押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳欣文╱台北報導】

川普意外入主白宮,全球股市也受惠於政局不確定消弭,經驗顯示,不論是全球股市或亞股,美國總統選舉落幕後都有不錯的行情,尤其是選後一年的勝率更是滿點,主要是隨不確定性消除,加上新任總統政策逐步發酵,全球股市漲幅平均15%、亞股更是逾25%,大選後的股市仍值得期待。

統計自2004年來最近三屆美國總統大選主要股市表現,摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞(Jeffrey Roskell)指出,不論是美股、全球股或亞股,選後1個月常因投資人各自解讀選後結果而出現震盪,但隨著時間點拉長,美國政局發展方向逐步明朗,投資氣氛愈發樂觀,股市漲幅也有逐步拉大的趨勢。

特別是亞股,選後3個月和後6個月平均上漲2.79%與11.82%,後一年平均漲幅更上看25.81%,較美股和全球表現更為優異,對照目前美股勁揚,亞股可望也跟著有好氣色。

羅傑瑞(Jeffrey Roskell)認為,即使川普上台後貨幣政策短期將有重大轉變,也不至於讓葉倫將提前下台,且聯準會屈服政治壓力的機率很低。不過,貿易政策預期出現重大改變,跨太平洋夥伴關係(TPP)現在看來通過的可能性很低,且若川普拉高關稅條件的話,將對馬來西亞和越南產生負面影響,而日本也可能受到衝擊。

從價值面來看,新興亞股目前本益比約12.4倍,不僅較成熟市場折價,也較全球15.5倍便宜,根據JPMorgan證券預估,新興亞洲今明兩年企業獲利增長率將達1.7%和11.9%,搭配企業陸續調整成本改善利潤率,企業獲利回穩有望提升其股市估值。

元大新東協平衡基金經理人黃湘惠認為,新興亞洲國家中與出口到美國佔比較小、美國貿易往來密切較低的國家如印尼、菲律賓,可望相對不受影響。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯郭照青週三黃金收盤後,聯準會 (Fed) 公布 9 月會議記錄,少有意外,並未影響央行將緩慢升息的預期。美元今日轉弱,支撐黃金期貨終場收高。紐約 12 月黃金上漲 3.80 美元,或 0.3%,收於每盎司 1257.60 美元,黃金上週創逾三年來最大單週跌幅,本週則在狹幅交易中,可望上漲 0.5%。根據會議記錄顯示,幾位具投票權的委員說,升息很快將有必要。但委員會仍決議等待進一步的證據,顯示經濟持續邁向充份就業,且通貨膨脹加速。下一次的 Fed 會議定於 11 月 1 至 2 日舉行,預期升息機會不大。根據聯邦基金利率期貨反應,12 月會議升息的機率逾 60%。升息可推升美元,削弱以美元計價商品的需求,包括黃金與白銀。週四,?量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數下跌 0.4%。美元下跌支撐了黃金上台南市借款揚。分析師說,期貨市場有空頭回補買盤,現貨市場亦有逢低買盤,提供了黃金市場支撐。本週,因股市與美元疲弱,黃金小幅反彈。但因印度進口不佳,黃金仍難有所突破。12 月白銀收低 4.7 美分,或 0.3%,至每盎司 17.46 美元。12 月銅下跌 5.4 美分,或 2.5%,收於每磅 2.12 美元。1 月白金下跌 9 美元,或 1%,收於每盎司 932.90 美元。12 月鈀金收低 12.25 美元,或 1.9%,至每盎司 636.85 美元。



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(中央社記者田裕斌台北 4日電)網路世代對於退休認知和行為自主性高,根據摩根投信調查,網路世代的「退休快樂指數」達66.8分,比台灣一般民眾61.9分高出一截,高達38%的網路世代計畫基金或股票準備退休金。 其中,網路世代對於準備退休金的投資工具更是積極,高達38%的網路世代計畫用「基金或股票」準備退休金,其次分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」,整體而言,目前網路世代的平均退休金缺口新台幣410萬元。 根據行政院主計處日前公布最新統計,2015年國人平均年齡達80.2歲,平均員工退休年齡為58.1歲,雙雙創下歷史新高,換言之,國人至少要為長達22年的退休期間做準備,國人必須兼顧財富、健康和自我實現,才能迎接樂退人生。 摩根投信執行董事劉玲君表示,劉玲君說,網路世代自主性較高,蒐集資訊和解決問題能力較強,分數較一般民眾為高,因為網路世代擅長透過網路蒐集各式資訊,包括理財建議、健康醫療、志工服務、世界旅遊等資訊,不僅強化了網路世代對退休的準備,也增加了網路世代對退休的期待。 劉玲君指出,雖然網路世代的退休快樂平均分數高於一般民眾,但仍會因為距離退休時間遠近而有所差異;舉例而言,29歲以下的年輕人因為才剛脫離求學階段進入社會,談及退休尚言之過早,且財富實力較低,分數因而最低,僅61.6分。 至於40至59歲網路世代的退休快樂指數最高,雙雙接近69分,則是因為40至59歲網路世代的退休憂患意識較強、行動也更為積極,不但財富分數明顯較其他族群為高,對健康和退休後自我實現的行動力也更強,帶動整體分數居各世代之冠。 此外,調查顯示,目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元,面對數百萬元的退休金缺口,劉玲君提醒,準備退休金的過程,必須隨年齡做適當調整;例如小於29歲的年輕人,仍有將近 3成想用定存存退休金,即便工作長達40年期間,以定存為主要投資工具,要小心資產不但無法增值,還可能被通膨侵蝕的風險。 至於超過60歲的年長者,37%選擇基金和股票存退休金,也要注意基金是否能夠為老年生活創造穩定現金流、股票是否具訴求穩定配息,善加利用投資工具,為退休生活帶來穩定財富。1051004

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(中央社記者呂欣憓台北15日電)香港兩名議員今天被香港高等法院取消立法會議員資格,民主進步黨呼籲北京和香港政府,傾聽香港人民渴望實踐民主的心聲,以正面的態度,看待香港民眾追求民主的理念。 香港高等法院今天作出判決,認定香港「青年新政」梁頌恆、游蕙禎立法會宣誓違反「基本法」、「宣誓及聲明條例」,取消香港立法會議員資格。 民進黨發言人王閔生表示,香港人民透過民主選舉,推選代議士,實踐民主權利,應當受到法律保障,港府和北京當局應以正面的態度,看待香港民眾追求民主的理念,以耐心進行對話與溝通,而不應選擇遏殺代議士的權益。 王閔生表示,當代議士身分受到國家以宣誓問題為由,而被任意剝奪,導致其無法為民眾實行民主權利,必將損害香港得來不易的民主果實。 王閔生強調,自由、民主、人權是不分國界的普世價值。民進黨呼籲北京和香港政府,傾聽香港人民渴望實踐民主的心聲,落實普世價值,讓香港在和諧的環境下,追求進步與發展。1051115

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(中央社記者黃麗芸台北20日電)「福衛五號」衛星發射時程一再延宕。國研院今天表示,目前研判較大機率應會落在明年2月進行,但最後確定發射時程,仍以美方所安排的進程為主。 科技部旗下財團法人國家實驗研究院前任院長羅清華任期至9月9日止,行政院日前核定由成功大學光電科學與工程學系特聘教授王永和接任,並已於10月17日進行交接。 國研院新任院長王永和今天首度和媒體進行茶敘,他提到,自己上任才第4天,再度回到國研院工作,感到既陌生又熟悉。 展望未來,王永和指出,國研院未來幾年將依照原先目標,繼續加強和學校、產業界及國際合作,希望透過各種策略方式以強化國際能量,並將研發成果創造價值以變成產值。 對於中國大陸神舟十一號載人太空船17日成功發射升空,兩岸科技發展的消長狀況?王永和認為,兩岸太空科技部分,台灣在航空方面研發能量實在太小,但國研院將會依照政府指派的任務,制定合適的因應對策。 王永和指出,和國外相比,國研院轄下單位的能量及人力相對偏小,必須有所選擇,沒辦法什麼都做,但過去像是福衛五號的遙測相關技術都提升不少。 國研院副院長王作臺補充說明,國研院太空中心規模為200人,定位屬於小而美、任務明確,一年經費約新台幣15億元,主要鎖定做關鍵技術發展,近期成果像是福衛七號有些自主發展的關鍵技術,未來都有機會整體輸出到東南亞國家。 關於福衛五號的發射時程進度為何?王作臺說,目前研判較大機率應該會是在明年2月進行;另外,福衛七號也可能會在明年 9月進行發射。 王永和表示,這兩者發射時程,最後都仍須視美方安排的進程為主。 預計於今年第 3季升空接替「福衛二號」的「福衛五號」衛星,因受委託發射的美國太空探索科技公司(Space X)日前發生火箭發射爆炸的影響,升空再度延宕,科技部將依合約求償。1051020



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(中央社河內5日電)越南旅遊總局統計顯示,今年前9個月前往越南觀光的國際旅客近727萬人次,與去年同期相較成長25.7%,其中台灣旅客達38萬1993人次,年增15.7%。 據統計,今年前9個月,從航空入境越南的國際旅客約611萬人次,從陸路入境的近105萬人次,海運入境的逾11萬人次。 今年前9個月赴越南的中國大陸籍旅客最多,高達近199萬人次,其次南韓籍逾113萬人次,日本籍與美國籍分別達55萬人次與42萬人次,分居第3和第4。 統計顯示,今年9月份赴越南的台灣旅客達4萬743人次,累計今年前9個月赴越台客達38萬1993人次,較去年同期成長15.7%,排名第5。1051005

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疾管署昨(4)日表示,近期東南亞國家茲卡疫情持續,泰國近兩週公布113名茲卡病例,今年累計392例,包含39名孕婦;另公布該國首2例茲卡相關小頭症病例,亦為東南亞首度報告茲卡相關小頭症個案。且現值病媒蚊活動期,我國發生境外移入風險均升高。

疾管署指出,我國今年迄今共9例確定病例,均為境外移入,感染國家分別為泰國及越南各2例,印尼、新加坡、聖露西亞、聖文森及格瑞那丁及美國(佛州邁阿密)各1例。

世界衛生組織9月29日公布,全球累計70國家/屬地出現茲卡本土病例,中南美洲及加勒比海地區疫情趨緩,惟仍有少數國家疫情持續;東南亞國家近期陸續傳出茲卡疫情,須提高警覺。

疾管署呼籲,孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區;民眾如必要前往,應做好防蚊措施,離開流行地區後請落實防蚊措施3週以上。並依循「1+6原則」,暫緩捐血至少1個月、男女無論有無症狀,都應採取安全性行為及延後懷孕至少6個月。

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工商時報【袁顥庭╱台北報導】

牧東(4950)出售觸控面板設備、工廠之後,轉型進軍不鏽鋼刀具產業,累計今年前三季營收4.3億元,年增73%,第三季本業也轉盈。除了刀具代工業務之外,第四季將推出「王大廚」自有品牌市場搶攻大陸內銷,明年還將跨入工業級硬碟維修市場。

牧東退出觸控產業後,以3.6億元購入生產刀具的上海廠,主要替Calphalon、Scanpan等4家歐美刀具客戶代工,其中美系客戶占比高達75%,也是牧東最大客戶。牧東總經理張國威指出,全球廚房用刀具市場平均每年有10%的成長,而牧東除了為歐美品牌代工生產之外,今年也將以「王大廚」自有品牌進軍大陸內銷市場。

大陸廚房用刀具市場龐大,以今年雙十一購物節時,張小泉、十八子兩大品牌的刀具合計售出 1.1億套。此外,牧東未來也考慮在大陸推出自有品牌鍋具,拓展業務項目。

受惠於刀具客戶銷售表現大幅成長,牧東今年營運也出現爆發性成長,累計今年前三季出貨刀具達26萬套,單一刀具出貨40萬支。今年前三季營收4.35億元,年增率73%,稅後盈餘 8488萬元,每股淨利1.76元。牧東目前股本4.7億元,到第三季為止,每股淨值為25.62元。

此外,牧東成立了一個團隊,布局工業級硬碟維修市場,可以提供硬體製造商及雲端資料中心現場硬碟維修設備,可以直接檢測與修復硬碟。張國威表示,目前每年約1.2億台工業級硬碟損壞,因無法移出維修而被淘汰,造成硬碟公司和數據中心的大量損失。其實這些被淘汰的硬碟約有60%以上是可以被修復。

此一硬碟維修事業群在今年5月成立,目前仍屬於研究發展階段,預計於明年第一季完成研發測試,明年第二季量產。公司將提供維修設備給資料中心或硬碟製造商,按照檢測數量收取定額檢測費。經過系統自動判讀提供偵測結果,按照完修數量收取維修費。

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(中央社記者田裕斌台北 4日電)網路世代對於退休認知和行為自主性高,根據摩根投信調查,網路世代的「退休快樂指數」達66.8分,比台灣一般民眾61.9分高出一截,高達38%的網路世代計畫基金或股票準備退休金。 其中,網路世代對於準備退休金的投資工具更是積極,高達38%的網路世代計畫用「基金或股票」準備退休金,其次分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」,整體而言,目前網路世代的平均退休金缺口新台幣410萬元。 根據行政院主計處日前公布最新統計,2015年國人平均年齡達80.2歲,平均員工退休年齡為58.1歲,雙雙創下歷史新高,換言之,國人至少要為長達22年的退休期間做準備,國人必須兼顧財富、健康和自我實現,才能迎接樂退人生。 摩根投信執行董事劉玲君表示,劉玲君說,網路世代自主性較高,蒐集資訊和解決問題能力較強,分數較一般民眾為高,因為網路世代擅長透過網路蒐集各式資訊,包括理財建議、健康醫療、志工服務、世界旅遊等資訊,不僅強化了網路世代對退休的準備,也增加了網路世代對退休的期待。 劉玲君指出,雖然網路世代的退休快樂平均分數高於一般民眾,但仍會因為距離退休時間遠近而有所差異;舉例而言,29歲以下的年輕人因為才剛脫離求學階段進入社會,談及退休尚言之過早,且財富實力較低,分數因而最低,僅61.6分。 至於40至59歲網路世代的退休快樂指數最高,雙雙接近69分,則是因為40至59歲網路世代的退休憂患意識較強、行動也更為積極,不但財富分數明顯較其他族群為高,對健康和退休後自我實現的行動力也更強,帶動整體分數居各世代之冠。 此外,調查顯示,目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元,面對數百萬元的退休金缺口,劉玲君提醒,準備退休金的過程,必須隨年齡做適當調整;例如小於29歲的年輕人,仍有將近 3成想用定存存退休金,即便工作長達40年期間,以定存為主要投資工具,要小心資產不但無法增值,還可能被通膨侵蝕的風險。 至於超過60歲的年長者,37%選擇基金和股票存退休金,也要注意基金是否能夠為老年生活創造穩定現金流、股票是否具訴求穩定配息,善加利用投資工具,為退休生活帶來穩定財富。1051004



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社河內5日電)越南旅遊總局統計顯示,今年前9個月前往越南觀光的國際旅客近727萬人次,與去年同期相較成長25.7%,其中台灣旅客達38萬1993人次,年增15.7%。 據統計,今年前9個月,從航空入境越南的國際旅客約611萬人次,從陸路入境的近105萬人次,海運入境的逾11萬人次。 今年前9個月赴越南的中國大陸籍旅客最多,高達近199萬人次,其次南韓籍逾113萬人次,日本籍與美國籍分別達55萬人次與42萬人次,分居第3和第4。 統計顯示,今年9月份赴越南的台灣旅客達4萬743人次,累計今年前9個月赴越台客達38萬1993人次,較去年同期成長15.7%,排名第5。1051005

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(中央社河內26日電)載有3名越南籍船員在內的阿曼籍漁船Naham 3號於2012年遭索馬利亞海盜劫持,26名人質日前獲釋。在聯合國與越南駐外機構協助下,3名越南人質昨天安全返國,與家人團圓。 這3名男性人質來自越南中部河靜省和義安省,多年前因家境困難而赴台工作,在台灣船東擁有的Naham3號漁船上工作,不料於4年半前遭索馬利亞海盜挾持,之後下落不明,家屬一直心急如焚。 越南快訊新聞網站報導,3名人質搭乘聯合國人道救援班機,昨天下午2時抵達河內內排國際機場,除了人質家屬外,還有當地勞動管理部門官員前來接機。 報導指出,人質家屬多年來引頸期盼團聚時刻,獲知載有人質返國班機的消息後,早就前往機場等待接機,一看到他們從機場管區走出,就大聲喊叫與揮手,隨後衝上相擁而泣,人質與家屬團聚幸福全寫在臉上,現場氣氛相當感人。 當地勞動管理部門官員向人質送花,祝賀他們獲釋安全返國,隨後安排他們與家屬前往河內市中心休息,隔日會對他們進行體檢,再送回家鄉。1051026



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