201902261200法拍不動產常見的沒有出入口的土地與中古屋

在法拍屋或土地,常會遇到自身的土地沒有聯外道路,

可依民法787條和786條
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=B0000001&flno=787

向鄰居請求行使「袋地通行權」、「管路通行權」,
藉此開通聯外道路和水電。
若鄰居拒絕協商不成,則可向法院請求判決,

鄰居若答應供通行,
可透過雙方合約,通行權期限多久,或是如何支付鄰居補償金,
合約內一定要載明,日後轉賣土地,他方都有優先承買權,
一定要告知日後承買的地主有這項協議,若違反須負賠償責任等...

 

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中古屋修繕不同於一般建築工法
從無到有循規蹈矩按建築法規與工法完成
但老屋舊結構再修改成近乎新蓋結構堅固完整
是需要經驗累積,並結合建築法規,才能有此成果

做事業: 需具備專注堅持的心與耐力
修繕繁瑣的工法與流程,從設計到施工;從拆除到完工
每一環節都是大大小小的考驗
考驗經驗與應變能力

在設計規劃的過程中,風水是很重要的原素
老屋翻修不只是打掉舊牆換上新牆
改善舊居住環境,創造新氣象
讓您的家再延長二十年壽命

營建署核準的裝修執照,
登記證字號:內營室業字第40E2008078號,

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