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南京租賃住房“國傢隊”首次亮相 ——鳳凰房產北京

熱門地段的房子買不到?別急,今後可以租瞭!昨天,南京首批5幅純租賃用地悉數亮相土地拍賣市場,涉及燕子磯新城、江北新區、江寧高新園等熱門板塊,來自南京市、區的多傢國有獨資公司以底價將其全部收入囊中,也因此被稱為南京租賃住房的“國傢隊”。

按套均80㎡計約可提供5000套房源

昨日公開出讓的5幅地塊來自燕子磯新城、江寧高新園、麒麟科創園、江北新區,分別位於棲霞區和燕路560號C、江寧區麒麟科創園中心路以東、江寧區學十四路以西、浦口區江浦街道謝營1號、江北新區鐵院路以西,5幅地塊的規劃用地性質為住宅用地,土地用途為租賃住房用地。用地總面積為17.95公頃,實際出讓面積16.79公頃,出讓起始價總額為10.47億元,預計未來可建設租賃住房38.52萬平方米。

揚子晚報記者發現,如果按照租賃住房套均80平方米計算,未來這5個項目可提供約5000套租賃房源,對於南京住房保障建設將起到積極作用。

拍賣過程波瀾不驚,全部“一輪遊”

南京市國土部門表示,為充分發揮國有企業在租賃住房建設中對市場的調節作用,因此真空除毛價格|真空除毛價格ptt要求競買人須為南京市、區政府所屬國有獨資公司。由於設置瞭相對較高的門檻,昨天的拍賣過程波瀾不驚,5幅地塊全部以1輪報價底價成交,具體成交結果為:

①燕子磯G01地塊——南京濱誠整治開發有限公司以2.01億元底價拿下,樓面地價2887元/㎡。據悉,拿地公司為南京安局集團與棲霞國資的控股企業,地塊緊鄰地鐵1號線北延線燕子磯站,周邊樓盤真空除毛費用|台北真空除毛費用有中航國際社區、融創玉蘭公館等;

②麒麟G02地塊——南京國立資產管理有限責任公司以0.88億元底價拿下,樓面地價2585元/㎡,該企業為南京東南集團下屬企業,後者已經在南京打造瞭東南·仙林青年匯等項目。該地塊位於麒麟科創園旁,周邊樓盤有京奧港未來墅、新城項目等;

③江寧G03地塊——南京安居保障房建設發展有限公司、南京江寧科學園發展有限公司以3.22億元底價拿下,樓面地價2552元/㎡。地塊緊鄰地鐵1號線中國藥科大學站,周邊有多傢待上市樓盤;

④江北江浦G04地塊——南京康澤建設發展有限公司以2.47億元底價拿下,樓面地價2805元/㎡,該公司為南京浦口康居集團的控股企業,周邊生活配套便利,附近樓盤包括中海萬錦熙岸、三金鑫寧府等;

⑤江北頂山G05地塊——南京國際健康城投資發展有限公司以1.89億元底價拿下,樓面價2807元/㎡。公開資料顯示,該公司為南京浦口國投與南京揚子國投的控股企業,地塊臨近揚子江隧道,周邊有榮裡、華潤國際社區等樓盤。

南京今年30%宅地用於租賃住房

今年1月20日,上海市發佈瞭首個國企租賃住房品牌,也被稱為上海租賃市場的第一支“國傢隊”。從昨天南京拍出的這5幅純租賃地塊來看,南京的租賃“國傢隊”也呼之欲出,相信不久的將來,這5處純租賃項目陸續上市後,將可以為符合條件的申請者提供長期、可靠的租賃住房。

記者從相關部門獲悉,作為全國12個租賃住房試點城市之一,南京將不斷完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制建設,著力構建租賃住房、共有產權房、商品房等多渠道的住房供給體系,把建設租賃住房作為滿足基本居住需求的重要舉措,2018年計劃將商品住宅用地中的30%調整用於建設租賃住房。未來,南京還將繼續優化住宅用地真空除毛|真空除毛推薦的供應結構和佈局,進一步加大租賃住房用地的供應力度,以促進房地產市場平穩健康發展。

揚子晚報記者 馬祚波

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