201803110307渣打銀行房屋增貸 貸款比較專家-房屋二胎借款

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

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美股狹幅震盪,各指數收盤時持穩,漲跌互見、漲跌幅度不大。美國聯準會(Fed)公布9月會議記錄,呼應12月可能升息的預期。收盤時,道瓊指數上漲15點,成為18144點,漲幅0.09% 。Nasdaq指數下跌7點,來到5239點,跌幅0.15%。S&P 500指數上漲2點,成為2139點,漲幅0.11%。費城半導體指數下跌2點,來到812點,跌幅0.33%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,金價上漲超過 1% 美元,聯準會宣布維持基準利率不變支撐金價。現貨金上漲終場來到 1333.03 美元,12 月期貨金收每盎司 1337 美元,金礦類股 ( (US-GDX) ) 在金價上漲帶動下終場大漲 7.06%。聯準會宣布維持基準利率不變,葉倫會後聲明指他們ㄐㄩㄝ不升息並不等於對經濟沒信心,預期今年還是有升息機會。瑞士寶盛銀行分析師 Carsten Menke 表示他認為現在隨著市場避險需求下降且亞洲實體黃金需求不振,金價可能面臨壓力跌破每盎司 1300 美元。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1337 美元。現貨金價來到每盎司 1333.03 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.885 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1054.00 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 687.40 美元。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址高雄借貸

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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紅十字會國際委員會(International Committee of the Red Cross, ICRC)29日表示,在過去48小時內,有2萬敘利亞人被迫逃離阿勒坡(Aleppo)。

北部大城阿勒坡東部是叛軍控制的地區,敘利亞政府最近對阿勒坡發動猛攻,欲奪回控制權。

國際紅十字會發言人阿姆斯壯(Krista Armstrong)說,2萬人只是估計值,當地情勢仍多變,許多人從各個不同方向逃離家園,尋找安全的棲身之地。

紅十字會表示,飽受驚嚇的平民空手逃到仍是叛軍控制的地區,或者是進入政府軍控制的阿勒坡西部或庫德族區域。

主管人道主義事務的聯合國副秘書長歐布萊恩(Stephen O'Brien)之前估計,阿勒坡東部流離失所的人數至少有1萬6,000人。

敘利亞政府軍為奪回阿勒坡而發動猛烈攻擊,造成平民嚴重傷亡,已經引起國際的高度關注。法國已經要求聯合國安全理事會儘快就此召開會議。



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教官勇身阻擋惡煞入校園!12日有一段影片曝光讓網友紛紛表達佩服。台北市大安區一間高職,日前有學生因校外和人發生金錢糾紛,下課時間原先想搭計程車離開,突然遭4名男子架走,學校陳姓教官見狀立刻上前搶下學生,並阻擋惡煞進入校園。但教育部已經確定,未來校園內不會再出現教官,此場景恐怕不會再出現。

有人在「爆料公社」貼出一段影片,內容是11日下午,一間學校校門口的監視錄影器畫面。有一名男性學生在校門口招計程車想離開,突然有4名校外男子一擁而上,強行開車門將男同學拉下車。該生和對方有金錢上的糾紛才引起這場意外。學校教官見狀,立刻衝上前去將學生搶下來,並把學生推入校門內,立刻拉起鐵門,還質問對方,「你們要找誰?」對方仍持續叫囂,直到警方到場才離去。

許多觀看影片的網友紛紛表達對教官的肯定,「爆料公社」的小編就說,「小編必須承認,教官衝出去救學生和挺身阻擋時,真的很感動,謝謝你,教官!」有許多網友也回覆,「教官好帥」、「這就是校園教官最偉大的概念,先救人再捨身談判,感謝教官」、「真的好險有教官在」。

不過,校園內再見到教官的機會愈來愈少了。教育部已經擬定好方向,未來教官將全面退出校園,並以校安人員取代。原先辦法將於8月底公布,但教育部表示,有許多學校和家長積極反應,因此需待有更完善的計畫才能公布,目前仍未知確切時程。(馮紹恩/綜合報導)

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鉅亨網記者宋宜芳 台北距離美國大選 11 月 8 日投票日僅剩不到一個月的時間,預期未來民主黨與共和黨雙方陣營角力與民調等雜音,將影響金融市場信心,摩根投信指出,此時宜透過多元布局加上多重收益的雙重保護,提升資產抵禦市場波動能力。摩根投信副總經理林雅慧表示,有鑑於時間進入總統大選倒數一個月的白熱化時期,過往在選前 10 月常可能爆出撼動選情的「10 月驚奇」(October Surprise)驚人內幕,除影響選情更牽動市場投資情緒,預期近期美國朝野兩黨角力,及選前民調等市場因素,讓市場對於美國政局的不確定性逐步增溫,進而影響全球金融市場動向。林雅慧分析,2004 年以來,美國總統大選前 10 月份股市表現通常較為震盪,不論 S&P500 指數或 MSCI 世界指數都是漲少跌多,不過一旦選舉不確定因素解除,美股與全球股市都能繳出不錯的上漲成績單,像是 S&P500 指數在 2004 年與 2012 年選後兩個月,分別上漲 7.23% 與近 1%,MSCI 世界指數更在 2004 年選後至年底大漲逾 9%,2012 年大選過後也同樣上漲 2.84%。 2004 年以來美國總統大選前後股市表現。(表:摩根投信資產管理提供)林雅慧說明,儘管選情不確定性可能導致市場波動,事實上美國經濟穩健復甦,且過去經驗顯示總統大選等政治因素對於基本面實質影響有限,美國股市長線表現仍可期,且不影響目前全球低利環境下的充沛資金現況,如何控制波動反而成為現階段投資首要之務。摩根策略總報酬基金產品經理黃慶豐表示,除選舉外,市場對於美國年底前升息預期提升,亦可能造成市場波動,但事實上,美國升息反應景氣好轉,根據聯準會最新預估,美國今年 GDP 增長幅度為 1.8%,進入明年將提高為 2.1%,至於今年個人消費支出通膨率 (PCE) 為預期為 1.3%,明年有望見到 1.8% 的成長,2019 年再提升至 1.9% 年增率。黃慶豐認為,當美國景氣好轉,首先受惠的即為亞洲市場,特別是未來美國升息帶動美元轉強,相對亞洲等新興市場貨幣將趨貶,有利於亞洲企業獲利表現,現階段來看,考量全球網際網路使用與自動化持續增長,且消費端需求攀升,宜加碼亞洲資訊科技類股。另外,黃慶豐提醒,在全球央行聯手寬鬆之下,國際資金活水充沛,有助推升新興股票與高收益債、新興債等風險性資產,惟至年底前金融市場仍充斥多空訊息,在資產抗震的角度下,布局應採多空操作加上多元分散,降低重押單一資產造成的波動風險,並以收益產品提升資產保護力。



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日本職棒西武隊本季無緣晉級季後賽,陣中強棒秋山翔吾馬不停蹄,10月中將前往參加鳳凰聯盟賽事,備戰明年3月的經典賽。28歲的秋山翔吾去年繳出216安,創下日職史上單季最多安打紀錄;今年也繳出171安、11轟、2成96打擊率。秋山翔吾去年球季結束後,為了備戰年底世界12強賽事,同樣前往每年10月初在宮崎市舉行的鳳凰聯盟備戰;今年已確定入選11月日本武士隊,與墨西哥隊、荷蘭隊進行的強化試合,秋山毫不鬆懈,將投入鳳凰聯盟賽事。秋山表示,「如果入選(經典賽)成員,一定得為球隊拿下勝利,為此不得不提前準備。」今年鳳凰聯盟自10月3日開打至24日,為期22天賽事,合計144場比賽,除了日本職棒二軍、四國聯盟選拔隊,韓國職棒斗山熊、LG雙子隊、韓華鷹都將派員參加。

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英國首相梅伊(Theresa May)宣布明年3月以前英國將正式執行《里斯本條約》(Article 50 of the Lisbon Treaty)第50條法令,展開脫歐程序,英國最慢在2019年就會告別歐盟,恢復成一個主權獨立的國家。但梅伊也表示,2020年國會不會提前改選,因為時間點並不適合,會對英國不帶來穩定。

梅伊在接受BCC專訪時證實,宣布將於2017年3月底前開始脫歐程序,英女王下次發表國會演說還會加入「大廢除法案」(Great Repeal Bill),將其中1972年歐洲共同體的法案移除,讓英國再次成為獨立自主的國家,但未來歐盟法律將納入英國法律之中。

回顧英國在1972年通過入歐法案,英國加入了歐盟前身-歐洲共同體,歐盟法律在英國直接生效。但梅伊也強調,她不會在本屆國會任期2020年前解散國會另外舉行大選。專家分析,目前最大在野黨工黨陷入分裂,發動倒閣的可能性不高,脫歐可望由保守黨主導。

英國脫歐箭在弦上,梅伊所屬的保守黨和政商界都對她施壓,要梅伊盡快展開程序,脫歐不能再拖下去。保守黨黨魁米格拉葛倫(Patrick McLaughlin)表示,梅伊這次公開表態,顯示保守黨對脫歐這件事情情「非常嚴肅」,未來許多脫歐的協商會在檯面下進行,但也有是另一派則主張讓英國留在歐盟自由貿易區。另外,工黨議員Phil Wilson也表示,生意人都希望英國留在歐盟,但大家對政府的計劃還是一無所知。(江呈亨/綜合報導)

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印尼當局今天(17日)拒絕承擔,至少6艘在二戰時期沉沒、被視為戰爭墳場的英國與荷蘭船隻殘骸,在印尼附近海域莫名消失的責任。調查人員相信,殘骸可能已被當成廢鐵撈走。

針對其3艘海軍船艦似乎從爪哇海(Java Sea)海床消失的事件,印尼前宗主國荷蘭已經展開調查。英國則是呼籲印尼調查英方消失的3艘船艦。

這些船隻是在1942年的「爪哇海戰役」(The Battle of Java Sea)中沉沒,據信這些軍事殘骸,已被尋找廢鐵的非法打撈者給移走。

同盟國當年在與大日本帝國海軍交戰時被擊敗,超過900名荷蘭籍與250名印尼裔荷蘭水手在戰役中喪生。

印尼當局今天對沈船神秘失蹤的事件保持距離,僅表示,不能期待他們能在無援助的情況下,保護沈船遺址。

印尼教育文化部(Ministry of Education and Culture)國家考古中心(National Archeological Centre)主任班邦(Bambang Budi Utomo)說,「荷蘭政府不能責怪印尼政府,因為他們從未要求我們保護這些沈船。」「由於沒有任何協議或布告,沈船不見並非我們的責任。」

2002年,數名業餘潛水者發現了這3艘消失已久的荷蘭船隻殘骸,距它們與日本部隊交戰後沉沒,已經過了60年。然而國際考察隊伍近日前來沈船遺址,準備籌畫明年爪哇海戰役75週年紀念時,卻驚訝的發現殘骸失蹤了。

荷蘭國防部在聲明中說,「魯特伊號(HNLMS De Ruyter)與爪哇號(HMNLS Java)的殘骸看起來已完全失蹤。」

英方也對他們自己的戰艦消失表達沮喪,並要求印尼「採取恰當措施」保護,避免遺址再遭干擾。

班邦說,這場洗劫行動「應該已持續多年,才會讓這樣大一艘船消失」。

印尼海軍說,這些作為戰爭墳場的沈船不應被人打擾。海軍發言人吉格(Gig Jonias Mozes Sipasulta)對法新社說,「但是,印尼海軍不能隨時監控所有區域。」「如果他們問為何船會不見,我就要反問,為什麼他們不來保衛這些船?」

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旺報【記者陳建瑜╱新聞分析】

備受矚目的菲律賓總統杜特蒂25日啟程前往日本訪問,東京為表示對他訪問的重視,特別安排了他會見日本天皇,和安倍首相進行長時間會談。日本在杜特蒂訪問之前,已經傳出將給予馬尼拉5架TC-90教練機大禮。不過,杜特蒂還是不改直言個性,在訪日前再度炮轟美國:「美國人真的瘋了,還以為自己有多了不起。那些擔憂我掃毒的工商團體可以打包走人。」、「只要我在位一天,美國就可以忘記美菲軍事協定。」

日本使出渾身解數希望扭轉杜特蒂「親中遠美」的立場,並重提南海仲裁。不過,預料精明的杜特蒂將會審時度勢,不會輕易改變他已經確立的獨立外交政策。舞台劇演員的最高境界就是在每個角色上都能夠滿足觀眾的胃口,如今杜特蒂就如同一名演員,分飾多角,其中一角已滿足中國所需,並獲得掌聲;現在他即將在日本粉墨登場,相信政治嗅覺靈敏的他,也會盡力刻畫角色,順利獲得日本的經濟銀彈,但不會全面滿足東京對他的期待。

南海戰略模糊 爭金援

杜特蒂儼然已經成為亞太地區的外交主角,他的一言一行牽動美、中、日、東協的敏感神經。中國觀眾想看到杜特蒂與美國保持一定距離,在南海議題與中方達成協商對美,日等國造成釜底抽薪之勢。杜特蒂在北京的訪問已充分滿足大陸的要求,也大大緩解了大陸在南海面臨的壓力。

不過,杜特蒂公開表明要和美國道再見的立場,卻多少讓美國觀眾備感失落。美國現在對杜特蒂軟也不是,硬也不成,騎虎難下。日本深知美國的困境,希望藉由杜特蒂訪問,多多少少將菲律賓從「親中遠美」的立場拉回。但杜特蒂顯然看準了日本所要的東西,和他最多能滿足東京的底線。

即將在日本開演的這齣戲,杜特蒂已經準備好劇本,根據他日前接受專訪時表示,如果日本首相安倍晉三提到南海議題,杜特蒂會說,中菲已經「保持克制」;這翻演技厲害之處在於,既不打臉日本,也沒有得罪中國,還可從日本的口袋中獲得進一步金援跟軍援。保持戰略模糊,就是爭取更多援助的開始。

東協各國恐陸續跟進

另外,杜特蒂在安排訪問國家的先後順序上,充分顯示了他具有精算的外交節奏。先訪中國大陸,一方面可先讓中菲關係和緩外,也會令日本有所警覺,因為日本擔憂一旦北京解決了南海問題,下一個目標可能就是東海問題。日本因此將會加大籌碼,配合美國,希望重新將菲律賓拉回,最好是回到原總統艾奎諾三世在南海和北京爭鋒相對的立場。不過,北京政經軍的實力,將會讓日本事與願違。

值得一提的是,杜特蒂這齣戲的演出始終有另一群觀眾東協在旁默默觀察,審慎評估到底杜特蒂政策的成敗。僅從目前情勢判斷,杜特蒂起碼已經讓菲國成為大國間極力拉攏的角色,使菲國獲得短暫利益,不排除東協其他國家會陸續跟進。



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(中央社記者楊淑閔台北3日電)民進黨籍立委黃偉哲質詢,北市竟有人放狗抓貓,主張加重刑責。農委會畜牧處長李春進答覆,有跟北市府聯繫,願提供協助。黃偉哲斥,「官腔官調!」要求1週內提具體策略遏止。 立法院經濟委員會今天審查農委會106年度預算,農委會主委曹啟鴻率幕僚與會報告,並備詢。 報載「北市近來出現恐怖的獵殺街貓集團,動保志工發現有不肖歹徒刻意訓練狩獵犬,趁暗夜放狗獵殺街貓,獵犬不但集體圍捕目標,還將街貓撕咬甩扯後棄屍離去」,且北市警方也查獲類似17件案件。 民進黨籍立委黃偉哲引述報導質詢動保業務中央主管機關農委會的因應之道,他說,報導連屍體影片都已秀出,竟然有人訓練狗抓貓,「很難理解」、對比之前的虐貓案,「惡性不是更重大?」 曹啟鴻回覆,如果屬實的話,不應該。李春進說,此案觸犯動物保護法第6條,會送法院法辦,也有跟北市府聯繫,願提供所需協助。 黃偉哲耳聞後痛斥,「官腔官調!一定是有需要嘛!」他主張,農委會應研議是否修法加重刑責,以及其他遏止之道,他質疑農委會的回應是「聯繫完就沒事了」,最後要求農委會一週內提出遏止這類重大惡性的具體策略。1051103



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日本職棒西武隊本季無緣晉級季後賽,陣中強棒秋山翔吾馬不停蹄,10月中將前往參加鳳凰聯盟賽事,備戰明年3月的經典賽。28歲的秋山翔吾去年繳出216安,創下日職史上單季最多安打紀錄;今年也繳出171安、11轟、2成96打擊率。秋山翔吾去年球季結束後,為了備戰年底世界12強賽事,同樣前往每年10月初在宮崎市舉行的鳳凰聯盟備戰;今年已確定入選11月日本武士隊,與墨西哥隊、荷蘭隊進行的強化試合,秋山毫不鬆懈,將投入鳳凰聯盟賽事。秋山表示,「如果入選(經典賽)成員,一定得為球隊拿下勝利,為此不得不提前準備。」今年鳳凰聯盟自10月3日開打至24日,為期22天賽事,合計144場比賽,除了日本職棒二軍、四國聯盟選拔隊,韓國職棒斗山熊、LG雙子隊、韓華鷹都將派員參加。

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房貸是所有貸款中貸款代辦雲林額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫速配貸率利試算表你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新頭殼newtalk

復興航空22日無預警停飛,外界傳出爆發財務危機,金管會主委李瑞倉表示,銀行團對復興航空聯貸約110億元,銀行對這種事情有一定的因應機制,而且行政院已經交代要好好處理,將會密切注意各方面的事項。

銀行團對復興航空的債權超過100億元,復興航空22日無預警停飛,主要債權銀行震驚。金管會主委李瑞倉出席「支持綠能產業,發展綠色金融研討會」後表示,銀行團對復興航空聯貸約110億元,銀行對這種事情有一定的因應機制,如何確保債權,銀行有因應的做法。

李瑞倉進一步指出,行政院長林全關切復興航空停飛一事,「已經交代我要好好處理」,要留意各方面的事項。

外傳,復興航空海外可轉換公司債ECB下週到期,是壓垮復興航空的最後一根稻草,對此,李瑞倉回應,這是個案貸款的問題,還須進一步了解狀況,但是,若復興航空面臨資金缺口,會依照銀行運作機制來處理。

媒體追問,金管會是希望銀行停止放款,還是繼續支持復興航空?李瑞倉表示,這無法由金管會評論,必須由各銀行依照交易行為做處理,且金管會的角色就是一方面監督,一方面協助。

對於台股屢屢爆出內線交易,如何防範與杜絕,李瑞倉回應,若有內線交易的情況,會從重處罰,不過,一個要做壞事的人,一定會有周全的陰謀。這很難可以事先發現,但如何讓機制可以顯現這個現象,金管會將持續思考這個問題。

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「核發許可證、捍衛工作權!」台化員工今從台化彰化廠前集結,4日上午有台化員工、協力廠商、家屬等將近2千人集結到彰化縣府前,高喊「捍衛工作權」、「縣長出來!」,員工們頭綁布條,手拿「魏明谷下台」的標語,要求縣府合法行事,發出許可證給台化,不然將讓他們沒有工作,過程一度爆發警民推擠衝突,場面混亂。

台化彰化企業工會劉興華理事長表示,台化員工一向奉公守法,台化彰化廠申請鍋爐操作展延被拒,1800多名員工擔心工作不保,並批評縣府舉動造成廠內員工以及相關協力廠商約5000人頓失生計,造成社會問題,他希望縣府在10月8日前核發許可證,不然要在縣府長期抗爭。

彰化縣副縣長周志中出面接下員工的陳情書,承諾縣府一定會保障台化彰化廠的員工權益,也會針對員工要求在8日前核發許可的要求作出具體回應。

台化公司彰化廠有3座汽電共生的鍋爐操作許可證原本在9月28日到期,不過台化彰化廠從6月起提出延長許可的申請,遭到彰化縣環保局的退件,台化彰化廠遲遲拿不到許可,只好宣布停爐關機,且批評縣府故意刁難,彰化廠的員工以及相關協力廠商將面臨困境。

而在抗議的過程中,由於縣長魏明谷一直未出面,有員工試圖穿越警方設下的拒馬,員警見狀立即展開人海戰術,將穿過拒馬的員工「推」回縣府廣場,爆發衝突,有媒體記者以及台化員工遭推擠跌倒,場面一片混亂。

面對來自員工抗議的聲浪,勞工處長吳蘭梅指出,勞工處一定會站在勞工這一邊,保障勞工的權益;副縣長周志中則說,縣政府一定會保障台化員工的權益,針對台化工會要求10月8日前要核准展延許可,縣府也會作出回應。 其他推薦文章



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