201704101139梅山鄉房貸試算 期數貸款全省皆可處理 土地貸款

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  地塊編號326-327-370205-001-002-1013,土地面積11372.2平米,出讓部分土地面積為8110.3平米。其中住宅部分4698.6平米,商務金融部分3411.7平米。按要求,需要配建不少於114套的公共租賃住房。同時,1號地塊商品住房中需建設734.5平米安置房,共10套,分攤土地面積349.8平米,有青島市市北區政府按照11000元/平米均價回購。最終,該地塊由青島青山秀水置業有限公司以底價成功競得,成交樓面地價4770.元/平米,成交總價為8124.0732萬元。







2013最後一拍 市北兩幅土地底價清倉



  2號地塊周邊目前以工廠為主,東側為環灣大道,靠近收費站,交通相對便利。但是周邊有李村河污水處理廠、泰能集團焦化制氣公司,環境相對堪憂。目前地塊南側已有住宅小區瑞海景園,均價11000元/平米。地塊緊鄰歡樂濱海城,目前整體建設正在完善中,配套相對欠缺。

內容來自sina新聞





  新浪樂居訊年(編輯魏穎) 今日(24日),市北區兩幅土地底價成交。截至到今天為止,12月份市北區掛出拍賣的三幅土地全部拍出,均新北市卡債更生以底價成交。

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簽約儀式

16號舉牌以底價拍得1號地塊

簽訂安置房協議

1號地塊現狀

1號地塊位置

2號地塊靠近李村河,周邊工廠多

  2號地塊土地編號341-318-370205-005-004-1057(C-5-01),位於市北區瑞海北路11號、21號,土地面積16468.5平米,出讓部分土地面積16468.5平米,總規劃建築面積29643.3平米。其中住宅部分建築面積23714.6平米,商服用地建築面積5928.7平米。最終由青島勝通海岸置業發展有限公司以3630元/平米的底價成交,成交總計10760.5179萬元。

佳冬鄉土地貸款率利試算表



2號地塊位置

  1號地塊位於重慶南路25號,附近有南山公園和四方區政府。地塊方正,周邊為生活小區,配套豐富。重慶路已於日前通車,為周邊居民出行帶來便利。

97號舉牌



簽約儀式

  值得註意的是,今年7月4日青島市土地儲備整理中心收回市北區瑞海北路9號、11號、21號土地,原持有者是勝利股份參股公司青島勝通海岸。土地收回後,分成兩次拍賣,其中9號、11號地塊於今年10月24日被青島藍泰置業有限公司,以起拍價3615元/平米的價格競得。今天拍賣的11號、21號則由原持有者底價競得。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/09592550827.shtml

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