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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  主城區"惜售" 周邊"以價換量"

  統計顯示,大連11月預計優惠樓盤共計162個,環比增長7.5%,同比下降近12%,甘井子區仍以35個優惠樓盤數量蟬聯榜首。

  相比今年樓盤優惠數量的大起大落,去年優惠量呈月均小漲態勢。而11月優惠樓盤環比增長不足一成,同比下降超一成。

11月大連162盤推優惠 環比增7.5%

  優惠幅度未讓購房者滿意

  每年的7月、8月以及"金九銀十"後的11月、12月向來是樓市"傳統"意義上的淡季,開發商為促進樓市成交,大多都會推出優惠。記者整理數據發現:從今年1月份至11月份,本市優惠樓盤數量分別為:202個,192個,184個,168個,164個,170個,162個,156個,159個,153個,162個。可以看出,從年初開始至7月份,月均有162個以上樓盤推出優惠。從8月開2胎融資事業任何問題免費諮詢始,樓盤優惠量階段性走低,均未突破160。 11月樓盤優惠量再度抬頭,與7月持平。

  記者在走訪中發現,在售樓盤優惠花樣不斷,范圍也在不斷放大。不過,對於開發商的"讓利放血",購房者卻不買賬。除瞭部分別墅項目推出20萬抵50萬、10萬抵20萬的優惠幅度較大外,其他項目優惠後的價格與購房者心中的價位還有一段差距。

內容來自sina新聞

  主城區(甘井子、中山、沙河口、西崗、高新區)中,除甘井子區外,中西沙三區樓盤優惠量明顯少於周邊區域。主城區地價高,售價也高,推出大優惠將直接影響項目的贏利點。反之,以開發區、旅順口區為首的周邊區域地價低,售價也低,容易出現大的優惠。開發商"賠錢賺吆喝",短時間積聚人氣,促進項目整體成交。而主城區中的甘井子區項目眾多,且多為剛需產品,與周邊區域情況類似。

  業內人士表示,優惠量多,力度小,客觀上也反映瞭開發商的觀望心理。隨著全國房價16個月連漲,樓市調控形勢不容樂觀。各方力量都在觀望,11月政策空窗期是集中拋售還是捂盤待售?

  而對於購房者來說,也不要被大幅度的優惠忽悠。某樓盤銷售經理告訴記者,目前大連樓盤存在提價之後花蓮縣信用貸款利率最低銀行房屋信貸貸款信貸借款利息怎麼貸款比較會過件再打折的問題。同時,一些樓盤利潤本身已經不高,難以給出大幅度優惠。如果優惠幅度過大,值得引起購房者警惕。

  半島晨報、海力網記者張璐璐





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/08072476093.shtml

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