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大陸年輕人買房不易,地方政府推新政鼓勵強迫儲蓄。根據新華社報導,武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市近日擬聯合開放大學在校生自願繳納住房公積金。陸媒用「買房不能輸起跑線」台灣各縣市名產介紹形容新政,畢竟個人越早開始繳納公積金,未來更易取得優惠的買房利率。



分析人士認為,在可預見的將來,大學生、農民工及自由業者等群體都有望陸續開放。武漢公積金中心相關負責人表示,未來在武漢就讀大學的學生都可以繳納公積金,畢業後若在武漢就業,投保年資可延續計算。針對畢業生就業後的住房問題,武漢政府也計畫推出新政,一是提高公積金貸款額度,讓他們能夠盡早用公積金貸款買房;二來是讓租房者可以用公積金付房租,且不影響日後貸款額度。以成都為例,5年以上公積金貸款利率為3.25%,而5年以上商業貸款利率為4.9%;同樣是貸款20年、50萬(人民幣,下同),用等額本息的方式還款,算下來公積金總額約為68萬,每個月只要還2835元;反之銀行貸款的話,還款總額約為78.5萬,每個月要還3272元,比起公積金貸款每月要多還400多元。(旺報)

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