201704151804房屋修繕貸款 銀行 永和土地貸款 高雄鼓山土地貸款

  • 台南新化土地貸款 房子2胎銀行缺錢急用哪裡借錢
  • 代墊2胎缺錢急用哪裡借錢 2胎銀行
  • 蘆竹土地貸款房貸 建地貸款台南善化建地貸款 土地貸款屏東獅子土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  今年以來,信貸資金定向支持"小微""三農"的政策信號愈發明確,但受經濟下行周期的影響,商業銀行資產質量下降壓力也較為突出。《經濟參考報》記者從多地瞭解到,"三農"貸款正在退出互保、聯保的模式,取而代之的是銀行傾向於在抵押方式上創新。按照中央農村工作會議和一號文件的部署,農地承包經營權抵押正是目前金融機構的一個重要選項。

  在放貸額度上,王縣力稱"沒有最低額度限制,自然人單戶貸款額度最高為1000萬元,但企業無最高額度限制。傢庭農場我們也劃分為企業。在授信方面,首先,我們根據客戶需要,一般不超過該客戶1年經營需求的50%的額度;其次根據抵押情況,即農地的評估價值,每個地方有不同的比例,最低占評估價值20%,最高占60%的額度進行授信。"

  "除瞭政策導向外,主要是市場的確有需求。對於國有大行而言,尤其是農業產業化的龍頭企業,有很多抵押物不足,但信貸資金需求量大,農地承包經營權抵押可以作為有效的融資補充。"農行三農政策與業務創新部副總經理王縣力在接受《經濟參考報》記者采訪時透露,"原來總行選瞭11個省、18個地縣進行試點,現在《辦法》推行後,每個省分行可以自己上報方案,總行審批,我們覺得條件具備瞭就可以開展這項貸款。"

  記者采訪發現,現在農地承包經營權抵押貸款活躍的地區,包括浙江、江蘇、安徽等地,由當地農信社涉足,形成一套自有模式。另外,今年以來,包括北京、四川、湖南等地也陸續有金融機構啟動該項業務,牽頭機構包括中國郵政儲蓄銀行及各地城商行等。與此同時,國有大行也開始瞄準這項業務,工行、建行甚至國傢開發銀行都在這一領域有試點的打算,日前農行率先出臺瞭《農村土地承包經營權抵押貸款管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》),成為第一傢在總行層面上推行該類貸款的大型商業銀行。

  中國社科院農村發展研究所研究員李國祥認為,土地承包經營權抵押貸款既要解決農民貸款難,又要很好管控金融風險。一方面,要建立土地經營權再流轉的配套機制,解決抵押物變現的問題;另一方面,對於超出單個農戶承受能力的自然災害等系統性風險,應該和巨災保險結合起來,當農民無力償還貸款時,政府或保險機構能夠給予補貼和補償。

  風險管控方面,在目前各地農信社牽頭的試點中,通常的做法是成立村級擔保合作社,在村級農戶和金融機構之間搭建一個流轉平臺,由該合作社向農信社出具"三權"抵押貸款承諾書,還有的農信社如果對個體農戶進行農地經營權抵押貸款,則需要有第三方擔保人做擔保。另外,在四川等一些地方的土地經營抵押貸款的探索中,往往由政府出資設立風險基金或者設立有政府背景的擔保公司,以降低商業銀行風險並吸引其入場。

  《經濟參考報》記者從接近監管層人士處獲悉,農地經營權可抵押的先決條件---確權頒證和法律法規修訂等重要工作有望在兩年內完成。面對即將被土地流轉激活的巨大金融市場,金融機構紛紛加速佈局。

  另據一位主管這項業務的銀行工作人員表示,目前對於承包經營權抵押貸款還有兩項潛在風險需要設法應對:一是當出現自然災害導致減產農戶無法還貸的情形,相關銀行沒有應對機制;二是當出現農戶無法償還貸款,金融機構需要再流轉土地用於抵債時,針對該行為可能出現的相關糾紛,相關銀行也還沒有應對機制。雖然上述兩種風險目前並未大面積出現,但在長期實踐中,金融機構需要考慮如何處理,不然會造成機構和農戶"雙輸"的局面。此外,對於土地價值評估,越來越多的銀行或農信社都傾向於內部評估,但這在一定程度上又增加瞭管理成本。因此,農地承包經營權的制度設計以及貸款擔保主體、評估機構資質都亟待規范。

農地經營權抵押試點進深水區 望兩年內能完成

  專傢表示,金融機構應註意管控風險,要建立土地經營權再流轉的配套機制,解決抵押物變現的問題;還應該和巨災保險結合起來,當農民無力償還貸款時,政府或保險機構能夠給予補貼或補償。

  對於農行而言,開展農地承包經營權抵押貸款則有更高的門檻,相對也更為謹慎。在區域選擇上,農行要求試點地區已完成農村土地承包經營權確權頒證,並且建有農地承包經營權流轉交易市場,以及縣級(含)以上政府出臺瞭相關的政策制度。"我們與試點地區的政府、司法機關一起有工作小組,很多技術層面上的事情需要和當地充分溝通,達成共識。另外,在客戶選擇上,我們傾向於選擇新型農業經營主體,專業大戶、傢庭農場、合作社和龍頭企業。"王縣力說。

內容來自sina新股票二胎年息借貸增貸轉貸

  業內分析人士指出,實際上要推進這項工作,涉及一系列法律法規都有待清理,加之確權頒證還未全面完成,短期內這種信貸模式還不太可能全國推廣,隻能是試點。

  據瞭解,目前包括農業銀行、中台南山上農地貸款國郵政儲蓄銀行以及多傢地方商業銀行在內的眾多金融機構,正在各地積極拓展農村土地承包經營權抵押貸款業務,其中農業銀行日前首次針對該項業務出臺瞭全行性管理辦法。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/08202891801.shtml
    土融屏東崁頂土融雲林土庫土地貸款房屋2胎詐騙任何問題免費諮詢第二順位房貸怎麼貸款比較會過件現在中古車貸利率多少房貸二順位銀行年息花蓮房貸二胎年息房屋二胎借款 中壢建地年息利率多少免費諮詢試算房屋修繕貸款 銀行

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土融屏東崁頂土融雲林土庫土地貸款房屋2胎詐騙任何問題免費諮詢第二順位房貸怎麼貸款比較會過件現在中古車貸利率多少房貸二順位銀行年息花蓮房貸二胎年息房屋二胎借款 中壢建地年息利率多少免費諮詢試算房屋修繕貸款 銀行
    土融屏東崁頂土融雲林土庫土地貸款房屋2胎詐騙任何問題免費諮詢第二順位房貸怎麼貸款比較會過件現在中古車貸利率多少房貸二順位銀行年息花蓮房貸二胎年息房屋二胎借款 中壢建地年息利率多少免費諮詢試算房屋修繕貸款 銀行

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite