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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??龍湖地產同日亦公佈瞭2015年1月銷售業績，銷售金額27.6億元，銷售面積26.5萬平方米，環比下滑幅度分別高達49.6%和48.0%，同比2014年1月也分別下降瞭9.2%和8.0%。截至昨日，16傢房企公佈瞭2015年1月銷售業績，分化明顯。萬科、保利、招商、富力等多傢龍頭房企業績同比出現不同程度下降，首創、金地、融創、恒大等房企業績增長，實現開門紅。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08245971433352409173409.shtml

???佛山日報訊碧桂園昨日公佈瞭2015年1月未經審核營運數據，當月合同銷售金額為59.4億元，合同銷售建築面積約87.1萬平方米，同比分別下降66.38%、67.86%，環比分別下降76.09%、76.00%。

內容來自sina新聞

??中原地產首席分析師張大偉分析認為，從已公佈的1月房企銷售情況看，部分企業因為在12月沖刺銷售，導致1月份出現下滑。從整體市場看，分化愈加嚴重，除部分規模房企外，整體市場依然很難維持過去房地產市場的高增長。“完成任務的企業基本都是沖刺完成任務，透支瞭2015年的需求，對2015年開年的成績的影響也將較大。”張大偉強調。

??（綜合中經網、網易）

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碧桂園1月合同銷售金額同比下降66.38%

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