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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  該立交橋共有4條匝道上下橋,將東北路、華北路和大連北站有機聯系起來。上下東北路的B、C兩條匝道目前已經建好,其功能為上下東北路。 B匝道起點位於泉水4號橋下、東北路東側,通過引堤、引橋,向西北跨過東北路。從市內方向過來的車輛可經此匝道上橋。C匝道在東北路西側,落地於泉水4號橋下,向市區方向過去的車輛經此上東北路。 B、C匝道均為單向雙排道。

  解決南關嶺地區出行難問題,兩座新建的立交橋起到至關重要的作用,中華路立交橋工程作為打通中華路斷頭路,連接朱棋路及2013年全運會大連體育新城分會場的一條快速出行通道;東北路接大連北站立交橋之位於華北路南側、東快路西側,成為中心城區與南關嶺地區之間一條快速直達便捷的通道。

  甘南路新建工程:起點位於東聯路,終點至土革路,全長6.3公裡。全運會前實施一期工程(東聯路至嶺西路高架橋,長2.1公裡,雙向6車道,路面寬22米),6月20日東聯路至南關嶺廣場已實現橋上通車。至此,從華東路、東聯路通往大連北站、體育中心,可以跨過南關嶺快速到達。

  甘井子區負責建設的體育中心周邊的機場快速路、嵐嶺路、嶺西路、甘南路構成的"兩縱兩橫"道路建設,目前建設總裡程17公裡。

  機場快速路拓寬改造工程:機場快速路起點位於迎客廣場,終點至土革路,全長11.7公裡,是"兩縱兩橫"道路西側一縱,為"十二運"期間連接主市區和大連體育中心場館區的南北方向的重要道路。友誼街立交橋至土羊高速路口段7.4公裡,雙向8車道,路面寬29米,兩側人行步道寬各2米,5月已雙向通車。

  D匝道接續主橋呈環形順時針,經華菱汽車經銷處後身,轉入華北路,西行可到達大連北站南廣場及二樓落客平臺,該匝道長度為600多米。E匝道為連接華北路和東北路的匝道。這兩條匝道沒有橋梁,均為築路工程,為單向單車道。D匝道僅為東北路出市方向車輛進入華北路入市方向行駛;E匝道隻為華北路出市方向車輛進入東北路入市方向行駛。

路橋建設徹底打通南關嶺交通瓶頸

  經該橋梁北行下橋後經過高鐵4號通道100多米遠,將與大連北站1號路相接。1號路為東西向,下橋車輛可左轉進入1號路,西行700多米遠至大連北站北廣場。

  中華路是大連北部地區一條東西向快速路,與華北路、山東路、東快路、光明路等主幹路相交。中華路跨華北路、朱棋路立交橋的建成,使被長大鐵路線隔斷的泡崖居住區和華南、泉水居住區之間建立暢通的橫向聯系,使兩個區域的居民出行更為便利,緩解目前友誼街立交橋和南關嶺橋洞的交通壓力;並使東部地區車輛能夠通過中華路快速向西部路網分流,從而減輕中心城區的交通壓力,促進城市交通的均衡發展。

  嶺西路新建工程:西起機場快速路,東至姚傢廣場,全長4.3公裡,雙向8車道,路面寬30米,兩側人行步道寬各5米。現已完成機場快速路至體育中心5號路東200米段一層路面工程,已通車;體育中心5號路至姚傢廣場段正在進行路基施工,計劃8月31日前,完成嶺西路東段下面層攤鋪工程。

  中華路跨華北路、朱棋路立交橋:緩解友誼街立交橋和南關嶺橋洞的壓力

內容來自sina新聞

  中華路跨華北路、朱棋路立交橋工程起點位於中華路與華北路交叉口東側200米處,自東向西先後跨越華北路、中央儲備糧大連直屬庫、哈大高鐵朱棋路,終點位於中華路與朱棋路交叉口西側。新建主橋全長1006米,新建匝道全長1466米,華北路上設置單車道匝道2條(E、F匝道);朱棋路上設置雙車道匝道2條(H、MQ匝道),單車道匝道2條(G、N匝道)。

  提起南關嶺地區交通出行,居住在此的居民曾苦不堪言--就依靠一座鐵路橋洞進出,每當下雨,南關嶺這個地方就"水漫金山",橋洞裡大量積水,水最深超過1米,無論是行人、私傢車還是大型的公共汽車,此地都是"難過嶺"。出行難,一度讓南關嶺地區居民十分頭疼。隨著東北路接大連北站立交橋、中華路跨華北路朱棋路立交橋、甘井子區"兩縱兩橫"路網建設等道路工程的建設基本完工,如今南關嶺已實現條條大路暢通行。

  東北路接大連北站立交橋:中心城區與南關嶺地區的快速直達通道

  "兩縱兩橫"道路建設工程:助你輕松跨越南關嶺

  嵐嶺路拓寬改造工程:西起機場快速路,東至南關嶺廣場,全長3.2公裡,雙向6車道,路面寬21米,兩側人行步道寬各3米。是"兩縱兩橫"道路南側一橫,為高速公路後鹽口、大連北站到大連體育中心的重要通道,6月中旬實現全線雙向通車。

  該橋的建成將通過高鐵4號通道,與姚砬路相交,會更加方便南關嶺地區的居民進出主城區,對該地區的交通將會起到非常大的房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡汽車貸款緩解作用。

新聞來源http://dl.house.sina.c三峽區民間二胎房屋銀行om.cn/news/2013-07-30/06312314209.shtml

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