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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

中海國際攜手新浪樂居社區行活動19日盛大開啟

  據活動舉辦人透露,此番"樂居社區行,愛心歡樂送"活動全程好禮相送。社區居民隻需申領成為樂居會員,並填寫中海國際社區項目資料便可參加現場抽獎環節。"獎品實在,絕對會讓居民們心動。"活動負責人表示,每到一個社區都會派送大米、食用油、抽紙和水杯等禮品,但凡參加者均有機會獲得。

中海橙郡團購5900起

新聞來源http://cs.ho賣屋二胎年息借貸增貸轉貸use.sina.com.cn/news/2013-05-16/16013173884.shtml



 新浪樂居訊(編輯夢田)5月19日,中海國際社區攜手新浪樂居正式開啟"樂居社區行,愛心歡樂送"活動。據悉,此次活動將走進長沙十大社區,分別為德潤園、沁園春、楓林美景、曙光大邸、陽明山莊、八方小區、金色山莊、金帆小區、永宏佳園、省電網檢修公司小區等等。

內容來自sina新新城鄉二胎代償

  值得一提的是,此次活動從5月19日持續到6月8日,中海國際社區攜手新浪樂居將分別走進長沙十大社區,本周日第一站將走進河西德潤園和沁園春,25日將走進楓林美景和曙光大邸,26日將走進陽明山莊和八方小區,6月1日將走進金帆小區,6月2日將走進永宏佳園,6月7日將走進省電網檢修公司小區,最後一站6月8日將走進金色山莊。

  另外,中海國際社區一期項目臻觀將於5月17日首次開盤。項目負責人介紹,此次開盤的臻觀定位更高端,位於該小區中心位置,是一期中的景觀樓王,全供暖精裝修標準,豐富的景觀資源以及高性價比,參考均價8000元每平米。

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