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黃少媚:本土建築吹 嶺南風

  來到瀾石瀧景,一個頗具禪意的圓形凸顯在瀧景深棕色的外立面上,令人玩味;而走在嶺南天地裡,具有嶺南標識性特點的鍋耳式建築、青磚灰瓦,時刻提醒 著你,你正身處嶺南佛山......近期,佛山舊改項目集中入市,其中,最為搶眼的莫過於占地達到瞭280萬平方米的新鴻基瀧景--首次進入佛山打造的城市綜合 體,建築風格上主打嶺南風。

  近年來,隨著品牌開發商的不斷進入,具有國際范的建築形態也頻頻亮相佛山。尤其是時下最為流行的ARTDECO(藝術裝飾風格),被佛山頻頻使用。

  如果說ARTDECO是一種與世界接軌的建築藝術;那麼,新鴻基和瑞安地產在佛山推行的嶺南建築風尚,則是對嶺南文化傳統的傳承。



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  嶺南風建築風格從未消失

  佛山作為嶺南文化的發源地,厚重的文化歷史仍然深深地吸引著開發商們。

  瑞安地產率先在嶺南天地打造出原汁原味的嶺南風情建築。新鴻基地產打造的瀧景項目也走嶺南風。

  新鴻基發展(中國)有限公司南中國總經理黃少媚在接受記者專訪時談到,"佛山對傳統文化傳承得很好,三四代同堂的現象很常見。"

  新鴻基瀧景此次沒有走純現代主義的路線,而是更註重時尚、現代的設計理念與嶺南水鄉文化的糅合。在景觀細節方面也精心考慮,巧用嶺南植被和建築小品還原嶺南園林風貌。同時,新鴻基還有意打造一條3公裡長的嶺南風情步行商業街,重現嶺南傳統商業氛圍的活力與繁榮。

  嶺南風不僅要保留也要向國際靠近

  問:新鴻基瀧景在建築風格上與新鴻基其他項目有很大不同。能夠給我們解釋一下為什麼瀧景要采用新東方主義的建築理念?

  黃少媚:佛山對傳統文化的傳承值得我們尊重。但是,佛山要發展必須面對這樣一個問題:不能單純去傳承文化,還要走向現代化,向國際去邁進,不然城市沒有 進步的空間。於是,在設計理念上,我們采用瞭新東方主義。新,就是現代的意思;東方主義,就是我們傳統的東西。跟廣州項目不同的是瀧景更有東方意味。在室 內設計上,大廳大洋房,房間比較多,或者是復式,適合三四代同堂。有主人房、孩子房。

  瀧景項目預計8~10年完成開發

  問:新鴻基地產為什麼會選擇進入佛山這樣一座二線城市?

  黃少媚:我們著眼的是廣佛這個經濟體的發展,廣佛地區都處於一個經濟體系中,而不是單一的城市。雖然佛山是一個二線城市,但是應該看到,佛山的經濟實力 強勁。佛山人均GDP已經進入全國前10位,整個佛山地區承接瞭廣州經濟發展的輻射,因此,我們認為佛山發展的潛力驚人。其次,瀧景從地理位置來看是個優 質地塊,從我們這裡延長到順德、江門。我覺得這裡的發展有點像珠江新城。珠江新城發展瞭差不多20年,整個珠江新城也是這麼大片地對著珠江;同樣,瀧景也 是南向對著東平河。廣東人還是講究臨水而居。

  瀧景這個項目一共有280萬平方米,其中有50萬平方米是做商業的。我們能在這裡築造我們 的理想。這50多萬平方米的商業用地,就像廣州的天匯廣場,可以做一個超大型的綜合體,有寫字樓、商場、公寓、酒店。另外,我們還會開發高級住宅,我們認 為在佛山,高級住宅還有上升的機會。

  問:新鴻基地產在其他區域也有項目。那佛山的瀾石項目在新鴻基所有項目中處於什麼地位?

  黃少媚:瀾石項目在我們整個集團中是土地儲備最大的項目。新鴻基在中國的土地儲備接近780萬平方米,佛山這個項目就有280萬平方米,占瞭集團土地儲 備量的1/3。在佛山政府的配合下,我們收地還比較順利,目前已經基本上全部收完地瞭。接下來,我們會加快步伐,首先是開發住宅,然後從兩邊往地鐵中央逐 步開發。我們希望整個項目能夠在8-10年完成開發。目前,我們已經著重在考慮商業和綜合體的發展路向。集團派出瞭最出色的團隊來做瀧景項目,這個團隊曾 經做過香港IFC,現在也做上海的徐傢匯。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08413818705.shtml

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