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2018年唯一核心CBD項目:上海陸傢嘴中心 L+ MALL

(原標題:2018年唯一一個位於核心CBD區域的項目:上海陸傢嘴中心 L+ MALL)

2017年9月26日,上海——今日上海陸傢嘴中心L+ MALL聯合招商代理暨媒體推介會在陸傢嘴1885廣場順利召開,上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司總經理助理、上海陸傢嘴商業經營管理有限公司總經理賈偉先生蒞臨出席。仲量聯行作為上海陸傢嘴中心L+ MALL(以下簡稱“L+ MALL”)的聯合招商代理,其華東區董事總經理吳允燊先生及上海零售地產部總監隗然女士出席瞭此次活動。

圖左:上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司總經理助理、上海陸傢嘴商業經營管理有限公司總經理賈偉先生;圖右:仲量聯行華東區董事總經理吳允燊先生

2018年唯一一個位於核心CBD區域的項目及浦東首傢“百貨+商場”模式

在2018年上海計劃開業的近30個購物中心項目中,上海陸傢嘴中心L+ MALL是唯一一個位於核心CBD區域的項目,地段上無可比擬的優勢,決定瞭其未來無限的發展潛力和空間。作為浦東首傢采用“百貨+商場”模式的項目,L+ MALL將以法國老佛爺百貨作為最大主力店。仲量聯行不僅是作為L+ MALL的聯合招商代理,更是受邀成為L+ MALL的合作顧問,為其與法國老佛爺百貨的合作提供顧問服務,進一步提升雙方合作的緊密性。據悉,首次進駐上海的法國老佛爺百貨計劃總面積將達到約2.31萬平米。

著重公共空間體驗帝寶產後護理之家|台中產後月子中心價格設置創新雙首層立體商業

L+ MALL整體商業體量14萬平方米,由地上11層、地下1層組成。為瞭創造更舒適的購物環境,項目運營團隊攜手極具影響力的國際設計公司和藝術機構,致力打造更多公共空間給消費者,為顧客呈現耳目一新的體驗。除此之外,整個商場特別設置瞭創新雙首層立體商業,內部設有直達五層的跨層扶梯;1至4層整體定位高端精英消費,逐步打造浦東新時尚地標;5層特設網紅區域,邀請眾多知名網紅店鋪入駐;而5層以上品牌則更趨於年輕化,包含眾多潮牌、運動、傢庭親子及餐飲娛樂。

業態功能多元化諸多“上海首傢”品牌入駐

作為陸傢嘴集團的又一全新力作,L+ MALL地處陸傢嘴核心區域黃金地段。為瞭更合理地規劃L+ MALL品牌結構,仲量聯行上海零售團隊進行瞭長期市場調研。仲量聯行上海零售地產部總監隗然女士表示:“規劃中的業態分佈比例大約為零售及配套約49%,餐飲約38%,互動新娛樂體驗是13%。未來消費者將會看到很多上海首傢、浦東首傢的品牌入駐L+ MALL。”截至目前,仲量聯行已成功幫助包括Starch、柴門、MAWANG、Must Grill、摩羅街、亞閣、金玡居、熬八年在內等眾多“首傢”品牌進駐L+ MALL。

仲量聯行上海零售地產部總監隗然女士

租金長期看漲陸傢嘴商圈成絕版寶地

據仲量聯行數據顯示,今明兩帝寶產後護理之家|台中產後護理之家|台中產後護理之家推薦|台中產後護理中心|台中產後護理中心推薦年,上海的核心商圈迎來瞭零售物業市場的供應高峰,預計未來幾年每年將有45萬平方米的新增供應量。與此同時,伴隨著消費者信心回暖,整體的租金呈現上漲趨勢,尤其是核心商圈的租金增長率將達到3-4.5%。以陸傢嘴商圈為例,目前平均租金約為60.8元/平方米/天,在上海各零售商圈中排名前三。隗然表示,決定商業項目租金的漲跌最重要的因素便是地段,越核心的地段意味著越大的上漲空間。

作為全球零售地產服務領域的行業翹楚,仲量聯行在中國擁有一支200多人組成的零售地產團隊。二十多年來為中國零售市場帶來全面而殷實的國際零售地產專業經驗,為客戶創造瞭無可比擬的競爭優勢。仲量聯行華東區董事總經理吳允燊先生表示:“仲量聯行成功贏得上海陸傢嘴商業經營管理有限公司的委托,為上海陸傢嘴中心以及天津陸傢嘴中心提供顧問及招商代理服務,令我們倍感榮幸。相信此次雙方的強強聯手,必將助力L+ MALL成為上海以及天津核心CBD商圈的新典范。”

關於陸傢嘴集團

陸傢嘴集團是上海市人民政府批準組建並扶持的大型企業集團,負責全國唯一以“金融貿易”命名的國傢級開發區——陸傢嘴金融貿易區的城市開發。其核心企業上海陸傢嘴金融貿易開發股份有限公司(股票代碼600663)主營房地產開發、經營、銷售、出租和中介;市政公用基礎設施的開發建設。

成立以來公司一直致力於陸傢嘴金融貿易區的開發建設,作為一傢上市公司,公司始終貫穿秉承效益優先和實現企業價值最大化的宗旨,註重對廣大股東的良好投資回報,實現區域開發和公司效益的“雙贏”。

為瞭保持公司長期穩健發展,確立在行業發展中的競爭優勢,公司從2004年開始實施主營業務轉型戰略。公司主營業務已從原來單一以土地開發為主逐步向以土地開發與項目建設並重的戰略格局轉型,從而逐步增加公司長期擁有的優質資產的比重,成為一傢以城市開發為主業的房地產公司。

關於仲量聯行

仲量聯行(紐約證交所交易代碼:JLL)是專註於房地產領域的專業服務和投資管理公司,致力於幫助房地產業主、用戶和投資者成就商業願景。仲量聯行是《財富》500強上榜企業,業務遍及全球80個國傢,擁有近300個分公司,員工總數近80,000人。2016年度業務營收達58億美元,總收入68億美元,代表客戶管理和提供外包服務的物業總面積逾44億平方英尺(約4.09億平方米),並協助客戶完成瞭價值1,450億美元的物業出售、並購和融資交易。截至2017年6月30日,仲量聯行旗下的投資管理業務分支“領盛投資管理(LaSalle 帝寶產後護理之家|台中月子中心推薦Investment Management)”資產總值達576億美元。


仲量聯行在亞太地區開展業務超過50年。公司目前在亞太地區的16個國傢擁有95個分公司,員工總數超過36,800人。在“2016年國際物業獎”評選中,仲量聯行榮膺“全球最佳房地產咨詢公司”和“亞太區最佳房地產咨詢公司”。此外,根據監測全球房地產交易量的獨立機構Real Capital Analytics的數據顯示,帝寶產後護理之家|台中頂級月子中心仲量聯行連續六年蟬聯亞太區房地產投資顧問公司榜首。

在大中華區,仲量聯行目前擁有超過2,200名專業人員及14,000名駐場員工,所提供的專業房地產服務遍及全國80多個城市。在帝寶產後護理之家|台中產後月子中心價格“2016年國際物業獎”評選中,仲量聯行再度榮膺“中國最佳房地產咨詢公司”,連續六年獲此殊榮。
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