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201704150837英鎊走低利好 中國買傢英國 掃樓



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英鎊走低利好 中國買傢英國 掃樓





“我們最近剛剛成交瞭一單3000萬英鎊來自中國的購房合約。”整日忙得不可開交的英國萊坊房地產服務公司中國業務部總監張黎清一見到第一財經記者就興奮地告知,其公司業務在2014年比上一年增長瞭50%以上,中國買傢熱衷於投資英國房地產的勢頭逐年上升。

近幾年英國房地產業非常紅火。根據英國國傢統計局的最新數據,2014年9月之前的12個月,英國新住宅建設同期年增長17%,房價也出現瞭5%~9%的上漲,如倫敦、伯明翰這樣的大城市更是出現瞭11%~14%的漲幅。



然而,英國皇傢特許測量師學會(RICS)上周末公佈,英國去年12月房價指數取得19個多月以來最慢增速。“猛漲之後有個理性回調是正常現象。”張黎

清覺得這並非壞事,“因為2015年英國要舉行大選,加之2014年底政府調整印花稅政策等復雜因素,市場可能需要一定的時間對此作出反應,可能在今年會

造成一定的價格波動。”

市場觀望情緒濃厚

RICS最近的調查顯示,去年12月英國房地產市場已經出現

“觀望”情緒,主要是由於按揭更加嚴格、批準率下降以及4個月之遙的英國大選。雖然從市場經驗來看,12月一向是房地產交易淡季,沉浸在聖誕節假日購買禮

物的民眾常常疏於購置房產,導致12月購房交易下降,造成

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201704150836香港經濟界內地樓市價格調整不可避免_1



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香港經濟界內地樓市價格調整不可避免

  今年1至4月,中國內地房地產市場銷售、投資、新開工面積及竣工面積等指標均出現回落,價格升勢出現放緩。香港經濟界多位人士接受新華社記者采訪時認為,內地房地產市場價格調整難免,需密切關註其對宏觀經濟指標的沖擊和影響。

  "今年的房地產市場對比前幾年肯定有一個明顯滑落。"香港資深金融專傢及投資銀行傢溫天納[微博]說,房地產市場的回落有一個客觀環境的需要,目前還是要看市場吸納程度,以及消費者和投資者的需求能否回穩。

  在恒生銀行執行董事兼環球銀行及資本市場業務主管馮孝忠看來,盡管今年內地樓市整體仍然會維持增長勢頭,但增速將放緩,房價將繼續分化。

  "一線城市房價或因供應仍面臨不足略有上漲,大多數二、三線城市房價或因供給較為充足將保持穩定,而少數二、三線城市房價或因供應過多出現下跌。"馮孝忠說。

  "房地產一旦回落,固定資產投資、建材等很多需求都會減緩,這是一個比較嚴重的情況。"溫天納說,當房地產市場回落過急,市場需要尋求一些其他可以依托的增長方式,來取代固定資產投資中房地產(6.53, 0.04, 0.62%)的含量。而政府應該以調整為主、微調為輔來調控樓市。

  馮孝忠則認為,樓市調控將會實行地區差異化,對房價上漲過快的一線城市及少數二線城市,預計不會放松差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施。但對庫存較多的二、三線城市樓市調控料會放松,目前已有部分城市出臺瞭放松政策。

  談及與樓市直接相關的宏觀經濟前景,受訪者也大多表示樂觀。盡管中國第一季度國內生產總值同比增長7.4%,不僅低於政府制定的全年平均增長目標7.5%,也為2012年第三季度以來最低季度增速,但包括申銀萬國[微博]證券(香港)聯席董事王雅媛在內的人士都認為,中國實現GDP全年增速7.5%的可能性很高。

  "中國政府刺激經濟的方法有很多,比如調

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201704150835長客首日運送旅客2000人高峰日將加車500臺



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長客首日運送旅客2000人高峰日將加車500臺

??昨日清晨5時50分,北崗橋長途汽車客運總站。隨著大連至皮口港的春運頭班車緩緩駛離站臺,2015年春運大幕正式拉開。如有購房問題可咨詢400-606-6969

??5

時40分,北崗橋長途汽車客運總站大廳已經熱鬧起來瞭,發往莊河、皮口港的客車整裝待發,旅客也已在檢票口前排起瞭長隊。據長途汽車客運總站總經理劉民偉

介紹,大連交運集團對今年春運發往全國各地的熱門線路均做好瞭加車準備,特別是對朝陽、丹東、錦州、撫順、岫巖等省內線路提供足夠的運力,“從臘月二十七

開始,車站將進入節前出行高峰,預計高峰日發送旅客將達到3.5萬人,為此車站每天準備500臺加車,滿足旅客出行需求。”劉民偉表示,春運首日,車站預

計發送旅客2000人左右,與去年基本持平。

??據市交通局道路客運管理處預測,今年春運期間,全市道路客運量將達到932.2萬人,

全市擬投入營運客車3500餘輛。副處長馬立光表示,春運期間我市各客運站將增設售票窗口、延長售票服務時間、提前預售客票、開展電話和網上訂票,方便旅

客購票;並將細化客運便民服務措施,提高服務質量。





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201704150834萬科看空未來房地產市場



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萬科看空未來房地產市場

  在數據下滑的現實面前,一向樂觀的開發商紛紛開始轉向。萬科集團執行副總裁毛大慶日前在建策沙龍上的內部發言,引起輿論一片嘩然。毛大慶認為,對於某些城市來說,這一輪房地產非政策性調控的蕭條,有可能會帶來房地產長時間處在難以反彈的局面。

  全國工商聯房地產商會名譽會長聶梅生日前表示,2014年一季度房地產投資下滑明顯。達到16.2%,這是幾年來都沒有過的急降。但投資急降的另一方面,卻是房企的高價拿地。一季度,國傢土地收入1.02萬億元,北京、上海漲幅超過20%,在此背景下,房企一手拿地、一手投資下降,整個周轉速度快速下滑,將帶來較大的資金風險。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/07564116518.shtml

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201704150833煙臺隻楚路冰輪路將增加車道數 近日開始道路渠化



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煙臺隻楚路冰輪路將增加車道數 近日開始道路渠化

  水母網4月14日訊 (YMG記者於楊)經過交警部門與公路部門的聯合探討後,煙臺市區"西出口"的隻楚路、冰輪路道路渠化方案正式敲定:直行及轉向車道分離,人行道遷移。預計該段道路渠化完成後,通行效率將至少提高20%。







  隻楚路連接高速路,隨著進出煙臺市區車輛絕對數的增加,該路段成為市民關註的交通焦點,由於部分路面未被合理利用,造成一定浪費。"道路標志線及渠化功能已經不能滿足現在的交通流量,所以要進行改造。"市交警支隊第二大隊副隊長郭江說,在早晚高峰期間,大量車流從隻楚路與冰輪路南側通過前往開發區,因為隻有一排左轉車道,部分不走南大街和紅旗路的車輛在該車道同時行進會增加該路段的交通壓力,"通過增加東西向的車道數,將有效緩解一部分交通壓力"。

  11日下午,經實地探訪後,交警二大隊的道路渠化建議被芝罘區公路局接納,渠化方案將在一周內陸續得到實施。

  根據新方案,涉及道路渠化的路口將包括隻楚路與冰輪路路口、隻楚路與宮傢島路路口及冰輪路與宮傢島路路口的車道劃分和人行道遷移。隻楚路與冰輪路路口將由三進三出改為四進四出,隻楚路與宮傢島路路口將分別實現直行車道和轉向車道的分離,宮傢島一路口將首次增設人行道和停止標線。"通過增加進口導向的車道數量,以增加單位時間通過路口的交通流量,減輕交通壓力。"交警支隊設施科的王田勇告訴記者,為保證車道的增加,部分道路隔離帶也將被拆除。"預計方案實施後,整個西大門的通行效率將提高至少20%。"郭江告訴記者。整個道路渠化方案將由芝罘區公路局的工作人員負責實施完成。

  12日晚間,記者跟隨芝罘區公路局養護科及路政科的人員前往隻楚路與冰輪路路口。按照兩部門的規劃方案,工作人員開始將多條人行道進行集體"遷移"。"渠化後,將新增近三千米的道路標線。整個渠化方案將於一周內完


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