201803100920助貸網 變臉 輕鬆貸款-低利方案速看

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者楊明珠東京26日專電)第29屆東京國際影展10月登場,主辦單位今天公布入圍各單元的電影作品。台灣有3部電影入選「亞洲未來」和「世界焦點」這兩單元。 東京影展主辦單位今天在東京公布影展入圍各單元的作品。其中,由台灣導演侯季然執導的紀錄片「四十年」入圍「亞洲未來」單元。此片描述台灣民歌發展的紀錄片,記錄李宗盛、李建復、胡德夫等多位民歌歌手的故事,穿插歷史事件及28首膾炙人口的民歌。 由台灣導演鍾孟宏執導的「一路順風」入圍「世界焦點」單元。已故的台灣導演楊德昌執導的「牯嶺街少年殺人事件」數位修復版電影也入圍「世界焦點」單元。 東京影展的導覽冊上記載,「牯嶺街少年殺人事件」一片距離上次在日本上映時相隔25年,是備受期待的影片。 本屆的競賽單元由來自98個國家的1502部電影報名參選,最後選出16部。包括由中國大陸導演梅峰執導的「不成問題的問題」、香港導演司徒慧焯執導的「脫皮爸爸」等。 影展競賽單元總監矢田部吉彥表示,今年內容描述難民的影片很多,涵蓋社會議題的作品也多,透過競賽單元,可了解世界。 「亞洲未來」單元總監石(土反)健治表示,感覺亞洲女性的力量明顯崛起,很多好作品是由女導演推出。他表示,可能是數位時代的特徵,跨行當導演的人也增多,黑白片也增多了。 影展新設「年輕部門」,結合以少年少女為主角的電影,目的是讓孩童、年輕人能有接觸電影的環境。 影展將於10月25日至11月3日在東京六本木Hills、EXTHEATER ROPPONGI等地舉行,影展親善大使將由日本女星黑木華擔任。1050926

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【郭芝函╱竹市報導】

新竹市國民黨團23日聯合總質詢,針對反核食議題,主張禁止來自核災區的任何產品,要求市長林智堅,在「反對日本核災食品輸入」看板上簽名,現場他也爽快答應,強調堅持中央4項禁止原則,但議員質疑簽了名,又與中央立場一致,痛批想兩面討好。

衛生局表示,去年共查獲了2205件核災產品,並勒令回收下架,今年尚未查獲,依據法規規範,衛生局查核違規產品,配合食藥署輸入食品查驗,將問題產品送請原能會進行輻射檢驗,若經檢測超出輻射標值,貨物將銷毀或退運,並暫停輸入查驗申請,未來將加強標示查核稽查工作,宣導市民辨識標示與食品來源地。

國民黨團說,依台灣現有核汙檢驗設施及人力不足,產品檢驗困難,市府頻說為民把關,但把關不只有注意標示,「標示調換也看不出來」,民眾就這樣吃下肚,造成身體永久負擔,盼市府能訂定相關自治條例,杜絕核食進新竹市。還有議員認為,每年日本對台灣,貿易順差6000多萬,民眾根本就在吃對方不要的食品。

林智堅主張,堅決反對核汙染食品、福島縣的食品進口,並重申4項禁止原則,第一,福島縣食品禁止進口,第二,目前不准進口之群馬、櫪木、茨城、千葉等4縣市的茶、水、嬰兒奶粉及野生水產品等4類產品依舊禁止進口,第三,上述4縣市未檢附官方產地證明、輻射檢測證明雙證件的食品禁止進口;第四,美國、日本不能上市的食品,台灣禁止進口。



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(中央社記者陳政偉台北13日電)國發會副主委高仙桂今天指出,台南206強震造成維冠大樓倒塌,就靠永康戶政事務所的門牌號碼配置明細及設籍名冊,讓救災中心掌握住戶人數及位置,加速救災效率。 國家發展委員會副主委高仙桂今天出席第14屆機關檔案管理金檔獎暨金質獎頒獎典禮,並頒獎給19個金檔獎及18位金質獎獲獎人員,除肯定獲獎機關與人員,也期勉繼續為無聲的檔案發聲。 高仙桂致詞時表示,檔案是政府施政的真實紀錄,見證著國家歷史演進、社會發展點滴與人民生活經驗,透過妥善的典藏,讓台灣的發展軌跡得以完整保存。 高仙桂以獲獎的台南市永康區戶政事務所為例,今年2月6日台南發生強震,造成維冠大樓倒塌,永康戶所第一時間提供該大樓的門牌號碼配置明細及設籍名冊,讓救災中心得以掌握住戶人數及位置,加速救災的效率,充分展現檔案與民眾的切身關係。 她指出,獲獎機關除重視檔案,辦理檔案展及加值推廣,例如新北市新莊地政事務所開辦「古庄新傳-地政檔案文物展」,將生硬的地政檔案,融入在地發展歷。 另外,經濟部水利署第五河川局將政府治水策略、防洪工程及颱風災後復原等珍貴史料集結成冊,出版「治水80周年紀念冊」,讓施政經驗得以延續傳承。 國家檔案局指出,這屆共有347個機關參加金檔獎、117名檔管人員參加金質獎,經過4個月的審核,最終共有19個機關及18位檔管人員脫穎而出。1051013

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中秋過後澎湖風大,遊客銳減,觀光產業急凍,天候上不可抗力的宿命,讓澎湖縣政府旅遊處決定逆「風」而行,在秋冬淡季推出各式「風的遊程」,突破秋冬觀光困境。

澎湖縣兩次博弈公投失敗,縣府宣示,將在既有基礎按原訂縣政藍圖推動綠能、澎湖新灣區、農特產微型園區等計畫。澎湖縣府旅遊處昨天表示,計畫逆勢操作,讓在地好山好水在秋冬也能極致發揮。

「澎湖淡、旺季旅遊人口比,長年來是2比8」,澎縣旅遊處長王馨珮表示,澎湖無山丘屏障,秋冬時節遊客普遍認為風大不適合前往,觀光業急凍,連帶影響上、下游產業發展。

澎湖秋冬的季風對產業的殺傷力,在地人士最有感,在馬公做生意的高先生說,中秋過後,澎湖觀光業就像關了水龍頭,飯店、民宿業慘澹,店家等於做半年、休半年。

王馨珮認為,澎湖的冬風更能讓人「刷」出存在感,鮮少人注意,秋冬到澎湖,蝦蟹正肥美。澎湖有近百座島嶼,世界級地質景觀、全台最早的歷史遺址及軍事基地,四季氣候鮮明,更適合個性化旅遊。

她說,澎湖縣今年冬季預定首推「軍事風情冬遊」,號召曾在澎湖當兵的老中青世代重遊,喜愛軍事酷玩的青年男女結伴暢遊西嶼西臺、東臺,東昌營區、外垵餌砲、金龜頭砲台等不同時期軍事基地。

另推出「冬天不上班旅行節」,應用旅宿交通最低折扣,到澎湖享受吹風放空的冷調風情,而「冬季學校」也計畫開學,澎湖近百座島嶼就是現成的大自然學校,可玩最潮的「跳島旅行」。更多udn報導:婚都離了 前明星夫妻還想有娃??艱苦已過 「一碗麵」子女入伍為了…



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美國又爆出國家機密遭竊取的醜聞,美國司法部昨天(5日)發表聲明表示,1名國家安全局的民間承包商前雇員被逮,他因竊取高度機密資訊,正接受聯邦調查局調查。不過這名前雇員透過律師發表聲明,強調他沒有背叛國家,否認竊取機密。美國國家安全又爆危機,美國司法部5日提出刑事控訴,指控51歲的國安局民間承包商前雇員哈洛?馬丁,竊取政府高度機密,包括國安局一手設計的電腦程式碼。2016年8月,駭客組織「影子駭客」在網上兜售電腦程式碼,這些程式碼可駭入外國政府電腦系統,影響國防安全。警方調查後循線逮捕馬丁,並將他正式起訴。馬丁太太:「他是(馬丁)個好人,其它的我無可奉告,如果各位能尊重我個人隱私的話,我會很感激。」面對先生遭指控,太太無言以對,據了解,馬丁是國安局民間承包商、博思艾倫諮詢公司的前雇員。無獨有偶2013年爆料揭密美國當局機密的前美國中情局雇員斯諾頓,也受雇於同家公司。儘管馬丁的律師已發表聲明,表示並無證據顯示馬丁有意背叛國家,不過若有心人士真駭進秘密資訊,事情將非同小可,因此美國聯邦調查局仍對馬丁犯案動機進行調查。(民視新聞黃瀞儀綜合報導)

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中國時報【葉德正╱新北報導】

誰說學音樂是有錢人的專利?新北市教育局與台北愛樂管弦樂團文化基金會合作,免費提供弱勢學童學習大、小提琴,3日雙方簽約將此計畫擴及18所學校及偏鄉9所國中小,希望這些藝術種子成長茁壯後,繼續將音樂的力量傳遞下去。

台北愛樂管弦樂團文化基金會今年3月與新北市教育局合作,提供新北市中山、沙崙、思賢、安和及文德國小等5所弱勢學生大小提琴器材,並請來青年音樂家,為學生專業音樂技術指導。

孩子們昨在新北市藝術教育月啟動活動上台展現成果,貝多芬《第九號交響樂》樂音行雲流水,完全聽不出來他們在半年前完全沒有任何音樂基礎。

沙崙國小蕭同學說,從沒想過有天能學小提琴還上台表演,希望能靠小提琴闖出一番天地,回饋給其他小朋友;中山國小廖同學則說,希望長大能夠出國留學念音樂,成為音樂家。

教育局長龔雅雯表示,新北市一向重視藝術教育,落實藝術教育扎根,透過產官學界合作,創造多元藝術發展,提供完善藝術教育資源與弱勢孩子學習音樂的機會;10月是新北市藝術教育月,今年以音樂、視覺、表演、傳統及新媒體藝術等5項藝術為主軸,要投入更多資源,培養孩子接觸藝術。

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復興航空明(21)日全面停飛一天,民航局統計,國內線7條航線1313人次、國際線5條航線1827人次、兩岸8條航線1973人次,共5113人次將受影響。

民航局表示,由於金門、馬祖航線無其他航空公司可飛,該地區38位旅客將予以退票,其他旅客應會由其他業者承接。

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中國時報【社會地方中心╱綜合報導】

網傳15所退場大學紅色警戒名單出爐,多數上榜學校都批評用來排名的指標和數據粗糙,無法認同,而稻江科技暨管理學院甚至認為該項排名已傷害學校名譽,21日已提出告訴。至於被列為退場排名第1的臺灣觀光學院校長劉國成強調,「不可能!」

「台灣大學排名網」參考了2016招生缺額比率、缺額人數,2015註冊率、學生數,依照5方向進行計算,有15所大專校院被列在紅色警戒名單。

劉國成不以為然指出,僅依註冊率和學生人數評估,就否定一個認真辦學的學術單位,尤其該校近來積極建立產學合作,降低學用落差,經校方統計學生畢業後就職率高達九成,尤其實習生、業主的正面回饋不斷,更是給予極大的鼓勵。他坦言,負面排名公告的攻擊防不勝防,他也安慰學生們,做好本分就是對學校最好的肯定。

位居退場第4名的大漢學院校長宋佩瑄則低調回應,排名數據依據偏頗,少子化帶來的問題,是每個學校同樣面對的危機,尤其花蓮沒有地理優勢,影響相對嚴重,但校內教學品質和財務狀況近年來都是穩定成長。蘭陽技術學院昨發聲明稿說,無法認同此說法,提出嚴重抗議,數據粗糙且未經求證下刻意公布,損害學校名譽,不排除提告。

稻江科技暨管理學院表示,該網友的簡易模型粗糙,明顯與事實不符的訊息,已嚴重詆毀學校聲譽,21日向檢調機關提出刑事加重誹謗罪之告發。

台灣首府大學表示,多年前即有因應措施,且本學年度外籍生未減反增;南亞技術學院指出,學生人數現達5000人,今年全校註冊率達6成,新生人數近1500人,面對少子化衝擊,學校已做好系科整併、縮小學校規模,完成教職員優惠退休減少人事成本,系科也配合地區產業需求,強化學生能力與產業結合。另外,招生對象也朝回流教育發展,與業界、甚至在營區開設專班,註冊率高達8成,將朝永續經營發展。

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少子化浪潮襲來,你的母校還好嗎?抗議退場排名 台灣觀光學院:評比是不看註冊率的被點名大學退場第二名 蘭技不排除提告指標太粗糙 大學退場名單京城銀行信用卡借現金恐惹官司!



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(中央社記者吳琬婷台北2日電)由日本人氣漫畫改編的電影「秘密」,找來男星生田斗真飾演男主角「薪剛」,該角在片中是個如女性般貌美的帥氣花美男,導演笑稱,這樣的角色,除了生田之外,沒別人更適合了。 電影「秘密」當中,人們透過最先進科技,成功將死者腦內殘留的記憶化為影像,運用這種技術解決懸案之謎。曾拍出「神劍闖江湖」系列的導演大友(啟)史,這回挑戰懸疑驚悚科幻題材,竟耗時5年籌備,終於成功在大銀幕呈現這種超越感官經驗的震撼畫面。 因為「腦內影像」是本片主題之一,導演大膽請演員們裝上頭戴式攝影機演戲,拍攝主觀鏡頭畫面,觀眾也可以從人物視角觀影,其中也包括許多殘虐的刺激畫面。導演對此表示,「讀取腦內記憶這種事情,本身就很恐怖,我們並不只是想營造恐怖感覺,讓演員成為攝影師的話,也可以拍出傳遞演員心臟鼓動般的真實畫面。」 相較於生田斗真去年在電影「蚱蜢」與「預告犯」中的造型,這回在「秘密」身穿3件式西裝,再加上別具特色的外套腰線與扣子,帥氣度翻倍。他劇中飾演的角色「薪剛」,在漫畫中是個實際年齡35歲,外表卻像是高中生一樣的美男子,導演大友(啟)史表示,「30多歲會被錯當成女性,且如同少年一般的人,除了生田之外,沒別人了更適合了。」 「秘密」將於11月4日在台上映。1051102



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美國又爆出國家機密遭竊取的醜聞,美國司法部昨天(5日)發表聲明表示,1名國家安全局的民間承包商前雇員被逮,他因竊取高度機密資訊,正接受聯邦調查局調查。不過這名前雇員透過律師發表聲明,強調他沒有背叛國家,否認竊取機密。美國國家安全又爆危機,美國司法部5日提出刑事控訴,指控51歲的國安局民間承包商前雇員哈洛?馬丁,竊取政府高度機密,包括國安局一手設計的電腦程式碼。2016年8月,駭客組織「影子駭客」在網上兜售電腦程式碼,這些程式碼可駭入外國政府電腦系統,影響國防安全。警方調查後循線逮捕馬丁,並將他正式起訴。馬丁太太:「他是(馬丁)個好人,其它的我無可奉告,如果各位能尊重我個人隱私的話,我會很感激。」面對先生遭指控,太太無言以對,據了解,馬丁是國安局民間承包商、博思艾倫諮詢公司的前雇員。無獨有偶2013年爆料揭密美國當局機密的前美國中情局雇員斯諾頓,也受雇於同家公司。儘管馬丁的律師已發表聲明,表示並無證據顯示馬丁有意背叛國家,不過若有心人士真駭進秘密資訊,事情將非同小可,因此美國聯邦調查局仍對馬丁犯案動機進行調查。(民視新聞黃瀞儀綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進板信銀行房屋貸款率利屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

甫上任一個月餘的台灣高鐵董事長江耀宗,昨(23)日首次參加業績發表會,並帶領旗下業務主管向台下法人及投資人說明營運概況,首次的法說處女秀,表現四平八穩,且對於高鐵場站建設、機電設備附載量等問題也能一一回應,充分發揮其機械工程專業。

昨由證交所舉辦的主題式業績發表會,是台灣高鐵在上市後第一場對外舉辦的業績發表,同時也是江耀宗首次披褂上陣,以董事長身分代表高鐵進行業績說明,現場吸引不少民眾參加,投資人特別關注在去年高鐵完成財改後的營運改善狀況,與未來發展利基。

在業績發表會過程中,11月1 8日才上任的江耀宗對於各項營運的數據與發展計畫皆能不看稿準確回應,而且當投資人提出運量持續上升,高鐵的相關硬體建設,與機電系統設備的附載量是否足以承受等問題,他也將列車調度、最大運量與維修時程等一一進行說明,發揮他具機械工程的專業背景。

面對投資人提問時,江耀宗也幾乎都親自回答,僅有在說明去年底財改方案的一次性認列收入等細項時,才交由財務主管進一步解釋,也顯現他希望親力親為的一面。

台灣高鐵自10月27日掛牌當日股價大漲42.57%,一舉衝上24元,近期則回落至在18.5元左右徘徊,仍高於承銷價15.13元許多,現場投資人因此對於股價表現的關心著墨不深,僅對於高鐵營運狀況與運量發展進行了解,與一般法說會追問獲利的情況不同,而江耀宗也強調會專注在本業發展與提升服務為主,讓整場業績發表會很有「公股民營」機構的穩健風格。

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中國時報【吳垠慧╱綜合報導】

主持「田中央工作群」的台灣建築師黃聲遠,10月4日(芬蘭時間)在赫爾辛基市藝文空間G Livelab舉行的「Architecture for People」國際研討會中,以「Making Places」為題發表演講,分享田中央的價值觀:建築的「place」並不只有建築物本體,最重要的元素是「人」。

演講現場擠滿200多位聽眾,包括芬蘭教育與文化部次長薩布莉娜(Zabrina Holmstrom)、赫爾辛基市副市長佩卡.索力(Pekka Sauri)、曾任「普立茲克建築獎」主審的芬蘭建築家尤哈尼.帕拉斯瑪(Juhani Pallasmaa)、芬蘭國政諮詢機構「芬蘭學會」(Finnish Academy)建築界代表、建築家尤哈.列文斯卡(Juha Leiviska)等人,他們不只藉此認識田中央的作品,也了解實踐中的「台灣價值」。

「田中央工作群」與黃聲遠工作、生活都以宜蘭為中心,22年來無論建築大小皆以人為核心,著名的作品有花了14年建成的羅東文化工場、宜蘭津梅棧道、櫻花陵園與近期的淡水雲門劇場。

與會者對田中央作品頗有感受,自芬蘭現代建築大師阿爾瓦.阿爾托(Alvar Aalto)以來繼承的建築傳統同樣注重周邊,不過度強調建築師個人風格。這場以台灣建築價值為主的研討會為「田中央聯合建築師事務所」歐洲巡迴特展「Making Places」暖身活動。該展由芬蘭建築家帕拉斯瑪、實踐大學副教授王俊雄共同擔任策展人,主辦單位為台灣現代建築學會。

芬蘭為首站,展場在尤伐斯凱拉市(Jyvaskyla)的阿爾瓦.阿爾托博物館(Alvar Aalto Museum),該展館同時為紀念阿爾托這位芬蘭建築大師所設的專業展場。

「Making Places」10月6日開幕,黃聲遠與另位建築師謝英俊在開幕式前將再度於尤伐斯凱拉市演講,倡議「Own the House You Built,make the places you love.」,向更多芬蘭文化人分享理念與作品。田中央芬蘭首展於11月下旬結束後,繼續至愛沙尼亞、捷克、西班牙等國續展。



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