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根據中信房屋最新調查顯示,僅有26.5%的民眾相信政府用奢侈稅能有效抑制房價,有高達63.5%的買方認為,政府打壓房價的效果有效,應廣推租或售的社會住宅,大刀闊斧地進行住者有其屋政策比較實際。

中信房屋今(24)日發布最新一季宅指數調查結果,對於要解決年輕人買不起房子的問題,調查結果顯示,在有購屋計畫的買方中,有高達63.5%認為,政府打壓房價的效果有效,應廣推租或售的社會住宅,中信房屋董事長鄭余正全表示,雖然也有62.5%的民眾贊成應改善所得,但此舉緩不濟急,不如支持大量增加社會住宅還比較可行。

而僅有26.5%的民眾相信政府用奢侈稅來抑制房價的方式有效,鄭余正全指出,這也顯見奢侈稅讓房市量縮價漲,年輕人買不起房的問題,並不會因為奢侈稅的實施或延長而獲得解決,所以要改善年輕人買不起房的問題,政府應大刀闊斧地廣推租或售的社會住宅比較積極有效。

對於財政部正檢討修正奢侈稅,宅指數調查也顯示,有32.9%的民眾認為奢侈稅應訂2年落日,並接軌實價課資本利得稅,不應賺賠都課,有獲利再課比較合理最多;其次有27.1%的民眾認為奢侈稅應延長,否則房價會再漲;有10.8%的民眾認為,奢侈稅造成房市量縮價增,應該廢止;也有9.6%的民眾希望維持現狀。

鄭余正全也指出,實價課稅部分措施政府已經默默在做了,例如將公告現夏日活動 值或地價調整與市價接近,而在奢侈稅方面,自從實施以來,賣方售屋無論賺賠都還再繳奢侈稅,限時活動折扣等同於相加稅,應簡化稅率,走向實價課資本利得稅較為合理,但如果賺賠都要課稅,則有檢討改進的空間。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

台北市長柯文哲近日因基隆輕軌案與交通部槓上,北市府建議將輕軌設置在南港站方便轉乘,但交通部主張設在南港展覽館,還宣稱北市方案將暴增50億預算,柯文哲今(25)日受訪時表示,交通部的計畫都還沒定案就先編預算,這種不負責任的態度,台語就叫做「畫唬爛」。

柯文哲今日上午出席信義區行動市政會議,媒體問到,交通部宣稱,輕軌延伸到南港需要增加50億預算,對此,柯文哲說,自己對基隆輕軌這麼有意見,是因為一般都是先編計畫才編預算,如今交通部連終點站在哪都不確定、路線也不確定、可行性評估都還沒做,就先編了82億預算,這他絕對無法認同,或許交通部會說以前就是這樣,折價卷就連台北以前蓋捷運也常常再追加預算,但他就是覺得財政的紀律必須重新建立。

北市捷運局長張澤雄則指出,因為這條輕軌未來將橫跨北北基三個地區,大部分還是用到台鐵軌道,未來營運財務分工中央必須仔細思考,不能說因為台北市提了就要台北市負全責,還是要有分擔機制;如果是依據《鐵路法》規定,中央全部分擔,如果是《大眾捷運法》就有一個財務分擔機制,這部分還需要大家一起討論。

柯文哲強調,政府編列預算要合理,如果每次都先編預算,然後有問題再追加預算,當初評估的自償性就整個亂掉了,這樣的結果就是本季推薦債留子孫,他就是很反對這種財政紀律不佳的狀態,簡單用台語說,現在交通部就是「畫唬爛」。

至於先前交通部已釋出善意表示願意溝通,媒體追問,是否有私下和交通部溝通緩頰,對此,柯文哲回應說,應該是因為交通部被打到要害,他知道交通部沒有辦法回答為何先編預算才開始計畫,不過這也代表當初編的82億元也是隨便編編的。

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