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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

都市計畫編定的工業區土地,或是經部早年獎勵投資條例編定的都市計畫工業區,行政院決重啟檢討,擬補助地方開發,納入擴大內需項目。

行政院政委張景森昨天邀集經濟部及內政部研商都市計畫編定工業區開發事宜,針對在都市計畫區範圍內編定的工業區,及早期依據經部獎勵投資條例編定但開發不順遂的工業區,或有些部分開發但未使用的,全面盤點檢討。

官員表示,依據都市計畫措施及產創條例的分工,都市計畫範圍的工業區權責都在地方政府,規模通常在30公頃以下,地方的苦處是缺乏經費,因此希望中央能編列一筆預算,協助地方建設開發。

未來符合都市計畫編定的工業區,或依經部獎投條例報編的工業區,中央都將對地方給予補助開發。

知情人士說,這些都市計畫內的工業區,完全不必重新編定、也不必變更地目,缺的只是完善的公共設施及環保設施,把這些完備,可立即吸引廠商進駐設廠投資,開發發時程相當快速。

至於老舊工業區的都更,行政院也責相關單位檢討,屆時容積獎勵可達300%以上,比現行都市計畫工業區容獎240%更高。不過也有官員說,都更條例有一定程序及面積,推動老舊工業區都更較不容易。

張景森已責內政部及工業局,各自盤點其督管轄區的都市計畫工業區位址及面積,以利統籌規畫,擬納入3月提出的擴大內需方案項目,以提振投資動能。

此外,針對工業區土地因價格不斷爆漲,企業有意紛要求由租轉售,以免未來與市價差距倍數太大,不過,行政院反對採附條件依當時承租的參考價格出售,以免有圖利廠商之虞。

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