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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??武漢市天然氣公司建議,市民最好選擇不銹鋼材質的燃氣金屬軟管,它具有防鼠咬、耐腐蝕性強、壓損小、柔軟性好等優點。燃氣金屬軟管與燃氣器具、燃氣表具采用安全的螺紋方式連接,不易脫落。燃氣金屬軟管須配備專用閥門,如果安裝不到位或者購買到劣質金屬軟管,也極易發生燃氣泄漏。該公司提醒,市民可在武漢市燃氣熱力管理辦公室官網上查詢相關軟管的準銷品牌,也可撥打天然氣公司客服熱線96511預約,由專業人員安裝。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/09345959492125023584196.shtml

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徐傢棚一民房發生天然氣爆炸





??昨天上午8點30分,團結新村7棟二單元502發生一居民傢中突然發生爆炸。上午11點,武漢晚報記者來到現場時,在小區入口便可聞到較濃的煙味,發生爆炸的住戶窗戶全部破碎,原本平直的防盜鐵欄向外凸起,變成球形,樓下地面和停在附近的汽車頂部散落著玻璃碎片。屋內傢具的玻璃門炸裂,大門被氣浪擠壓變形。小區保安說,爆炸發生時屋內有兩人,都受瞭輕傷。

??小區居民李先生說:“當時我正準備開車,突然聽到身後很大的爆炸聲,回頭看到這棟樓兩邊的玻璃都碎瞭,自己的車子因為爆炸左右晃動。”微博網友@柚meimei也表示,“當時正好在樓下,一聲巨響玻璃飛出來,嚇死我瞭。”

??事發後,很多街坊看到,兩個女居民被攙扶下樓,一人大約五十歲,另一人較為年輕。其中年長的傷者衣服和手都有被燒的痕跡,年輕的傷者有一片頭發被燒焦。小區門口水果攤攤主說:“兩個人受傷都不是很嚴重,可以自己走下來。”

??事故發生後民間二胎 民間二胎借款利率貸款全省皆可處理,消防、急救等人員趕到瞭現場進行處置。

??對於事故的原因,武漢天然氣公司的工作人員表示,經初步調查,該住戶傢中的天然氣橡膠軟管被老鼠咬破,導致天然氣泄漏。小區所在社區負責人汪先生也證實瞭這一說法並說,經調查發現,爆炸發生前,住戶沒有點爐子做飯或開啟電器的行為,但因為冬天天氣幹燥產生的靜電引發瞭爆炸。

??昨天下午,該小區所在社區的工作人員對所有住戶的天然氣泄漏情況進行瞭摸排,杜絕安全隱患。

??圖為爆炸沖擊波將居民的窗戶及防盜網炸開。記者楊濤 攝

本報訊(見習記者姚傳龍 實習生王一帆 陳倩茹)昨天上午,武昌徐傢棚團結大道團結新村小區一居民傢中發生天然氣爆炸,所幸事故發生時沒有明火產生,傢中母女二人受輕傷。事發原因初步調查為橡膠軟管被老鼠咬破,天氣幹燥產生靜電引爆瞭天然氣。

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