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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

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  目前,公租房配租申請表、各鎮街業務咨詢及受理申請機構通訊錄、申請人申請條件等資料已經在高明區國土城建和水務局官方網站公佈,市民可登錄下載查看。

  今年1月16日,高明區舉行第一輪公租房配租儀式,104戶低收入傢庭住上嶄新的公租房。"高明區的公租房長期接受申請,沒有時間限制,但我們沒辦法每接受一份報名就開展一次審核工作,因此隻能選擇某個時間節點進行集中的審核工作。"該負責人說。

  "想盡快入住公租房且符合條件的申請人,要盡快向戶籍所在地居委會或入戶、就業所在地居委會提出申請。"相關負責人提醒道。"4月18日截止第二輪報名 後,必須走'三審兩公示'流程,分別在居委會、鎮街及區級部門進行審核,大概需要三個月時間,預計今年7月底可以舉行第二輪配租選房儀式。"相關負責人介 紹道。

  區國土城建和水務局相關負責人說,經過今年第一輪公租房配租之後,目前還剩餘64套房源,加上目前正在辦理工程竣工驗收手續的2012年保障性住房項目98套單位,第二輪公租房配租可提供房源162套。

新聞來源ht貸款率利試算表公式~2016代辦貸款公司推薦哪一家?tp://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08414001848.shtml

高明162套公租房將配租

1月15日,取得首批公租房房號的市民迫不及待地看新居。

  此外,達到積分制入戶條件並已申領《入戶卡》的外來務工人員,在高明有穩定職業並連續全額繳納社會保險費滿3年的非高明戶籍傢庭,在滿足人均收入及住房條件的基礎上,同樣可以申請入住政府投資類的公租房。

  162套配租房源即將配租。昨日,2014年度第二輪公租房配租工作正式啟動。有意申請公租房的市民動作要快瞭!在4月18日前遞交申請材料並通過審核的申請人,將列入本輪配租保障對象。

內容來自sina新聞

  貼士



  提交哪些申請材料?

  申請表、申請人傢庭成員的戶籍及身份情況證明、申請人傢庭成員的收入狀況和社會保險費繳納證明、申請人傢庭成員的住房和其他財產狀況、計劃生育證明、誠信承諾書、符合加分條件相應的證明材料、住建部門規定需要提交的其他材料。



  記者瞭解到,區別於工業園區的廠企配建項目,政府財政資金投資的公租房申請對象主要集中在低收入的戶籍居民和符合條件的外來務工人員。例如本地戶籍居 民,申請人傢庭成員2014年人均可支配收入必須低於2013年度高明人均可支配收入26207.2元,同時傢庭成員沒有自有住房或隻有人均面積低於15 ㎡的自有住房。

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