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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  今天,記者再次來到煙臺五彩文化廣場,看到藝術中心和文化中心的室內外裝修已基本完成,場館的"美貌"已經呈現出來。在藝術中心的大劇院,萊山區文化新聞出版局副局長紀照宇告訴記者:"現在都能看到這些座椅基本安裝完畢瞭,總共是882個,除瞭普通座位二樓三樓都有包廂;現在就是舞臺機械正在調試,已經到瞭收尾階段瞭。八月到九月之間要進行十場左右的試運行演出,我們已經與煙臺市歌舞劇院達成瞭一致,像京劇、呂劇,我們還想再搞一個比較現代的演唱會,通過各種形式的演出來調試舞臺燈光和機械設備,確保到十藝節的時候萬無一失。"

  作為市級重點項目,五彩文化廣場總建築面積達到32.5萬平方米,是集文化、藝術、休閑、旅遊、餐飲、購物、健身等為一體的綜合性公共文化事業中心和文化創意產業主題公園。建成運營後,將填補萊山區公共文化設施的空白。

內容來自sina新聞

  膠東在線消息 距離2013年10月在山東舉辦的第十屆中國藝術節開幕還有不到三個月的時間。作為承辦城市之一,煙臺著力推進相關項目建設,引領文化發展。目前,"十藝節"承辦場館之一--煙臺五彩文化廣場正在進行最後的收尾工作,將於8月份試運行。

煙臺五彩文化廣場進行最後收尾工作 8月試運行

  據介紹,五彩文化廣場藝術中心大劇院在建造之初,就確定瞭與煙臺大劇院進行差異化運營的模式,引入杭州金海岸演藝公司獨立運營,走低票價、平民化的演出路線,達仁鄉二胎代償主打親和、輕松的演出風格,讓更多的普通百姓走進劇場看演出。未來,五彩文化廣場藝術中心大劇院還將打造一臺具有煙臺地方文化特色的旅遊劇目,填補我市缺少旅遊演出劇目的空白,讓外來遊客更加瞭解煙臺。紀照宇說:"杭州金海岸演藝公司的技術人員全部到位瞭,我們的主導方向是搞一些旅遊秀,根據咱煙臺市的一些地域風情民俗傳說打造幾個劇,打造一些豐富多彩的演出,既為市民提供藝術的享受,也為外地來煙的遊客留下美好的印象。" 除此之外,五彩文化廣場還將建設一處大型音樂噴泉,夜晚為市民表演水幕電影。紀照宇說:"那邊就是一個放映廳,它可以放專門的水幕電影也可以放普通電影,還加瞭一些聲光電、激光的東西。不管氣候好不好,市民都能看到這個水幕電影的效果。現在主體工程已經全部結束瞭,就是最後在鋪這個防腐木,八月份基本就可以試播。"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-16/08332298437.shtml

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