201704270931中正區民間二胎房貸 債務更生 債務整合條件

  • 南澳鄉土地貸款 請洽0975-751798
  • 山上區房屋二胎 請洽0975-751798
  • 換算利率是多少? 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  同年8月,因政府建設需要征用"坦田"地塊,將"坦田"地塊置換為"虎洲1號"地段的一塊國有土地。劉某某名義上取得"虎洲1號"地的使用權,並租賃瞭另一塊地"虎洲2號"。為瞭能夠辦理"虎洲1號"地的土地使用權證,劉某某通過盧某某辦理瞭土地掛牌交易手續,並拉攏盧某某合作參與競拍土地,承諾拍得土地後由盧某某出資一半的拍賣地價款,二人共同擁有該土地使用權。

  案情村長轉賣農用土地

  盧某某曾任南海區大瀝鎮某村村長,兼任該村經聯社負責人。2006年5月,盧某某將該村一塊名為"坦田"的土地使用權以100萬元的價格轉讓給顏某某。同年7月左右,盧某某又介紹顏某某將上述地塊轉讓給同案人劉某某。

  據悉,通過上述兩宗轉讓土地使用權的行為,該村經聯社非法獲利300萬元,已遠遠超出我國刑法關於非法轉讓土地使用權罪"非法獲利一百萬元以上"即為"情節特別嚴重"的規定,故該村經合社的上述行為已構成刑法規定的非法轉讓土地使用權罪。

  說法獲利遠超一百萬元 情節特別嚴重

  最終,"虎洲1號"地以578萬元的價格由劉某某、盧某某以二人兒子盧某甲、黎某某的名義拍得,在盧某某出具虛假的收取拍賣地價款的證明後,國土機關辦理瞭國有土地使用權證。隨後,兩人再次以同樣方法合作拍得"虎洲2號"地的使用權,其後,盧某某按照與劉某某的約定,支付給劉某某兩塊土地的地價款700餘萬元。

新聞來源http://f台中市個人信用貸款條件s.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/11104091537.shtml

  為獲取非法利益,南海大瀝一村長將集體所有農用土地,非法轉讓給他人,為村集體獲利300萬元。記者昨日從南海法院獲悉,該村長因非法轉讓土地使用權被追究刑責,被判處有期徒刑3年緩刑5年,並處以罰金15萬元。

  公訴機關認為,盧某某作為單位直接負責的主管人員,以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓土地使用權,應當以非法轉讓土地使用權罪追究其刑事責任。

  為村經聯社非法獲利300萬元,被認定"情節特別嚴重"

  關於盧某某的行為如何定性的問題,法院經審理查明,刑法規定,以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓土地使用權,情節嚴重的,即構成非法轉讓土地使用權罪。

  案中現有的兩塊土地轉讓給劉某某,上述轉讓行為中,"坦田"地塊屬集體所有的農用地,轉讓時並未經依法征收轉為國有土地,也未依法登記領取權屬證書,故上述轉讓"坦田"地塊的行為違反瞭土地管理法、城市房地產管理法相關規定:"虎洲2號"地塊系經劃撥而來的國有商用地,轉讓給劉某某時並未依法登記領取權屬證書,也未依法報批,故該轉讓行為同樣違反法律。

中正區民間二胎房貸內容來自sina新聞

非法轉賣集體土地獲利300萬 南海一村長獲刑!

    產權移轉信貸年息借貸增貸轉貸青年創業貸款2016木柵房屋增貸岡山區二胎借款嘉義中埔房貸合法當舖房貸利率信貸年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    產權移轉信貸年息借貸增貸轉貸青年創業貸款2016木柵房屋增貸岡山區二胎借款嘉義中埔房貸合法當舖房貸利率信貸年息
    產權移轉信貸年息借貸增貸轉貸青年創業貸款2016木柵房屋增貸岡山區二胎借款嘉義中埔房貸合法當舖房貸利率信貸年息

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite