201704212128必敗好物【SOUFEEL索菲爾珠寶】純銀 吊牌項鏈 可刻字 - Carving KNL24 母親節禮物



母親節要到了,這次是我開始領薪水的第一個母親節

一定要好好選個禮物送媽媽,感謝她一路栽培我

之前聽朋友說她母親節都是買SOUFEEL索菲爾珠寶送她媽媽

我上網看了一下,覺得這家的質感真的不錯而且價錢不會太貴

正適合我這種剛出社會還沒有能力買太貴重的禮物的小資族

而且他們現在有母親節禮物精選,最索菲爾soufeel 純銀手鍊高有80%的折扣耶

預購新品最低還有到5折的折扣,天啊,真的是超便宜的

更特別的是還有提供客製化刻字項鍊和照片串珠

可以把名字刻在項鍊上或是把照片放在串珠裡做紀念耶

所以這次母親節我就決定買SOUFEEL索菲爾珠寶送媽媽囉

覺得純銀 吊牌項鏈 可刻字 - Carving KNL24這款看起來很不錯

相信媽媽收到純銀 吊牌項鏈 可刻字 - Carving KNL24會很開心



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▲房市示意圖。(圖/記者葉佳華攝)



記者葉佳華/台北報導

美國啟動升息循環,台灣也難以獨善其身,全球低利環境恐將結束。日前有房仲業者表示,未來升息壓力恐成為房市最大威脅。不過,屋比趨勢研究中心根據歷史資料指出,從2001年至今,央行共啓動兩波「升息循環」,不僅房價都沒下跌,甚至上漲機率還高達100%,因此業者指出,未來央行若升息,民眾也無需太過悲觀。

過去常有「升息負擔加重不利房市、降息才有利房市」說法,但正確性有多高?屋比趨勢研究中心以中央銀行與信義房價指數的歷史資料比對發現,以往所謂「升息不利房市」說法是需要存疑的。

根據歷史資料發現,從2001年至今,央行總計啓動三波「降息循環」、兩波「升息循環」,其中,兩次「升息循環」不僅房價都沒下跌,甚至上漲機率還高達100%,以2004Q4?2008Q2的升息循環觀察,期間歷經15季,共升息16次,累計升息幅度達2.25%,而當時房價漲幅卻高達34.2%,漲勢相當驚人。

另外,台灣近年三次的「降息循環」結果也是出乎市場預料,三次降息期間房價都是下跌的,顯示出與目前市場所說「降息才有利房市」的推論有落差。

▲我國央行近年升、降息對房價影響。(圖/屋比趨勢研究中心彙整)



屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,不少民眾目前對於未來「升息」有所擔憂,除擔心房價可能會下跌外,擔心每月還款負擔會因此增加也是一大主因。不過,從歷史經驗來看,升息背後往往代表的是經濟的復甦,因此,也將對房市產生一定的支撐力道,對房市衝擊不一定有想像中的大。

陳傑鳴也指出,過往央行每次升息半碼(0.125%),房貸利率約增加0.08%的歷史經驗來看,每百萬的政策性房貸、20年本息均攤計算,預估央行升息一次,每月負擔僅增加約37元,實際增加負擔其實並不高,民眾不用太過擔憂。

▼中央銀行總裁彭淮南。(圖/記者李毓康攝)







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