201703290413銀行貸款利率怎麼算 各地區線上貸款諮詢,讓你不用白跑銀行

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息各銀行信貸補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲21歲男子身高只有58公分被村民當印度神。(圖/翻攝於新華網,下同)

國際中心/綜合報導

21歲的印度男子Manpreet Singh,身高只有58公分、體重6.8公斤,大約與一個6個月大的嬰兒的體長相似,無法說話也無法行動。醫生說,他的病因仍是個謎,但是當地篤信神明轉世的文化卻把他當作印度神膜拜,每天都有不少民眾想藉此得到祝福。

據悉,Manpreet Singh從三歲開始腿就無法行動,現在更是無法說話與行動,日常生活都需靠別人抱。他當出生時其實是健康寶寶,但是在他6個月大時,就停止了生長。

當地醫生對他的病情也無法找出正確病因,某些醫生覺得Manpreet Singh是患了與甲狀腺有關的疾病,但是家境貧窮並無法好好接受藥物治療。他的母親表示,村民並沒看不起她或是欺負他,反而把它當作印度神來膜拜,而且已經越來越多人知道有他的存在,每天都有不少人來找他,希望可藉此得到祝福。不過母親的內心,還是希望Manpreet Singh有朝一日可以得到完善的醫治。















小額信貸利率比較2017



▲年輕夫妻賺70K屈就三不,引發網友討論。(圖/資料照)銀行借貸條件

財經中心/綜合報導

針對「年輕夫妻賺7萬元全靠3招過活:不生、不買房、不出國」報導,在PTT上引發網友討論。有網友認為:「雙薪都養不起一個小孩,真的純粹為了活著」、「不買房是最大錯誤,沒房很難翻身」、「這種人生誰想要」

據報導指出,已婚的珍妮特與先生月收入加起來共7萬元,根本不敢妄想在台北買房子,只能租屋度日,並支付一個月近2萬元的房租,由於強迫自己儲蓄1.5萬元,加上繳保費,每月現金所剩無幾,婚姻生活只能屈就「三不」,即不生、不買房、不出國。

對此,有網友表示,「在台北領不到40k,真的是做心酸的。」更有人直言:「這種生活有什麼樂趣」、「可憐!幹嘛結婚。」

值得一提的是,針對在台北房租2萬元一事,也引發網友熱議。有網友指出,「沒小孩可以租大套房,起碼一個月省七千」、「租房二萬,是租在市中心嗎」、「二萬的房租,有練過」、「台南市中心套房都2萬了,台北更不用說了」、「稍微油漆一下,買個ikea家具,就給你開一萬五,5坪套房」、「比房奴還慘」。

專家表示,對於年輕夫妻每月有2萬元房租支出,建議「租房不如買房」,拿來繳房貸也比給房東划算,而若是手上沒有足夠資金的人,可以等到工作幾年有積蓄後,再買個小套房,買來自住,且這作法可以訓練自己獨立生活,同時有房貸壓力也是一種成長,會更踏實、努力工作。







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