201803100427銀行小額借款 要提高房貸金額連帶債務人可行? 房貸轉增貸要如何進行?

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

你可能有跟銀行借過錢, 還想再借? 借不出來? 擔心貸款會失敗?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

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馬林魚隊今天正式宣布,跟42歲日籍外野手鈴木一朗行使下季的選擇權,年薪200萬美元,契約延長的權利歸球團所有,馬林魚隊球團總經理Michael Hill表示,還跟一朗簽下新的合約,包括2018年的選擇權。

總教練Don Mattingly的構想中,一朗在外野是活棋,不但三個位置都可守,守備、速度都能維持一定水準,能交付代打任務的選手,也不是這樣容易。

雖然一朗對球隊而言是「第4位」外野手,不過他也在本季超越4256支安打的舊紀錄,加上8月突破3000安大關,打擊率2成91,是2011年之後最佳成績。

44歲的一朗還有可能跟球隊簽約,不過對一朗而言,打到50歲真的是他的目標,他也正在朝這方向邁進。

一朗是馬林魚隊精神領袖,也曾公開說過想要打到50歲,這也是馬林魚隊支持他的理由,希望他繼續留下來效力。

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Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, ... 較多Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, Oct. 13, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少











土地銀行房貸轉貸 1 / 30





Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais





2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北12日電)大陸網路社群影音平台最近流傳一段影片,一名大媽隨著電音節奏瘋狂甩頭,一旁的民眾有的鼓掌,有的拿出手機拍攝。這段影片引起大陸網民熱議,有人更直呼這名大媽「以前也是夜店之王」。 影片中,幾名婦人在人潮聚集的廣場上跳著廣場舞,一名穿著碎花連身裙的婦人搖擺得特別賣力。 隨著音樂節奏加快,其他人紛紛停下舞步,觀看這名婦人賣力的「甩頭」,接著其他婦人跟著在一旁「伴舞」,附近的民眾則紛紛拍手叫好。 這則影片引起大陸網民熱議,有人打趣的說這名大媽「以前也是夜店之王」、「頭轉不暈,證明大媽身體好」,但有人也擔心婦人這樣甩頭,會不會傷害到頸椎。1051012

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為感謝義大犀牛職棒球迷近四年來的支持,同時恭賀義大犀牛奪得下半季季冠軍,義大世界10/9~10/31推出感恩活動,全面回饋球迷與消費者!義大皇家酒店及皇樓港式茶樓推出用餐85折,義大天悅飯店百匯餐廳優惠75折,義大遊樂世界10/31前每週六日,第二人票價只要10元(需搭配一人購買全票899元)、義大世界購物廣場也有多家品牌推出買一送一方案。住宿方面,10/9~10/31預訂並入住皇家酒店指定住房專案,平日續住第三晚免費,天悅飯店也祭出續住第二晚優惠價1,008元,感恩回饋,與民眾同慶奪冠喜悅。

10/9~10/31日,義大皇家酒店指定三大專案:「2016好享受景緻專案」、「2016嚐美食專案」、「2016玩得瘋專案」,預訂並入住一晚兩房或者兩晚一房,平日可加贈當次第三晚/房免費續住 (原專案房型純住房,不含早餐及專案中其他項目)。

10/31前,至義大皇家酒店的館內餐廳用餐,午晚餐85折優惠(週六全天、週日午餐及國慶假期除外),此外,擴大回饋地區,皇樓港式茶樓10月底前所有分店也祭出全面85折 (不可與其他優惠併用)。

義大天悅飯店同樣從10/9-10/31止,凡於此期間預訂並入住的客人,可享有續住第二晚優惠價1,008元 (Hape主題房不適用,週六入住每房需加收1,200元),此優惠價特別設定封王日期1008相同的數字,讓回饋更有感覺!

此外,10/31前,義大百匯餐廳,午餐、下午茶及晚餐一律75折(原價10%服務費另計),到天悅咖啡廳享用下午茶,可享蛋糕第二片半價優惠,飲品買一送一(酒精類飲料不適用)。

義大遊樂世界加碼延長雙十連假第二人10元優惠專案,10/9-10/31,每週六日以及10/10、10/31兩天,皆可享有入園票價第二人10元的超值優惠 (需搭配一人購買原價899元全票)。快揪親朋好友一起玩樂園!

義大世界購物廣場,同樣延續雙十連假優惠活動,10/9-10/31,每週六日以及10/10、10/31兩天,只要當日消費滿3,000元,即可享有點數3倍大方送,另有多家品牌配合買一送一等方案!義大世界感恩慶總動員,邀您一起同樂。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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統一獅球團在今天投下震撼彈,宣布由「甘蔗」黃甘霖接任總教練,而「苦瓜」許聖杰則是轉任首席教練,對比也是在近日大動作汰換教練團的中信兄弟,兩隊都不約而同地大膽啟用年輕教練,像是黃仕豪、石志偉、鄭博壬、許峰賓等人,大多還沒到40歲,這一步是好棋或是失誤,下個球季就能見分曉。

統一獅新球季的教練團名單在今日後,已經大致底定,代理總教練黃甘霖(41)、首席教練許聖杰(未定,41)、捕手教練高政華(39)、牛棚教練杜福明(56)、體能教練一色優(45)、助理投手教練鄭博壬(34)、莊景賀壘指導員(38)、外野教練郭俊佑(32)、二軍總教練許峰賓(35),二軍教練團凃壯勳(34)、劉育辰(31)、高建三(43)、陳俊輝(35)。

雖然黃甘霖不能超越徐生明(32)成為中職史上最年輕的總教練,但新的教練團平均年齡38.7歲,可說是史上最年輕教練團之一。

這批主要由中生代選手組成的教練團,比起上一季由郭總帶領的獅隊智囊團來說,可說是相當年輕,在經驗上可能不足以和其他球隊的教練團「鬥智」,是否能用年輕的思維和棒球理念取勝,就要看未來「蔗總」的帶隊成績了。

不過這幾年也不乏年輕教練帶出好成績的例子,像是剛剛帶領「末代犀牛」拿下今年總冠軍的葉君璋總教練,今年也才44歲,是四隊總教練中最年輕的,由此可見由少壯派的新世代教練來執掌兵符也不見得是壞事,全看鍋裡有什麼料。



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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

世邦魏理仕董事總經理林俊銘昨(5)日表示,台灣市場的胃納相對有限,游資有逐年外移的趨勢,部分建商、代銷已經「開始慢慢忘記台灣的冬天,擁抱南洋的夏天」,到越南、泰國、菲律賓、印尼、柬埔寨,尋求當地建商合作,尋找新市場;其中尤以越南頗受台灣不動產業者青睞,包括上市、非上市公司都有布局。

林俊銘昨天在主持第3季商用不動產市場季報時表示,今年前3季投資市場氣氛受國內外經濟情勢影響傾向保守,但投資需求並未減弱、詢問度持平,未來價格調整幅度將是關鍵。此外,年底前仍有望看到交易量攀升,但多是長期議價的遞延型交易成果。

他透露,最近不少壽險、建商的投資腳步持續往海外移動,像越南、泰國、菲律賓、印尼等東協國家都有建商在評估和當地建商JV合作,展開市場調查,準備踏進東協。

在零售店面市場方面,世邦魏理仕調查指出,台北市主要沿街店面租金表現受到經濟走緩及消費者信心減弱影響,零售業者展店腳步放緩,只有部分店面續約租金調整,推升第3季租金年增1.7%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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中國時報【蕭博文╱台北報導】

台北地檢署偵辦中信銀內湖購地弊案,懷疑中信銀董事長室專門委員張明田弟妹巫春香出任永約開發董事,與中信銀內部人士裡應外合利用人頭子公司與建商合購土地,再以高價轉賣給中信銀,從中套利10億餘元。檢察官昨指揮調查局搜索巫春香的慶瑞開發等4處,約談巫女等人到案漏夜複訊,訊後巫限制住居後請回。

中信去年以51億4000萬元買下長虹建設內湖房地作為資訊機房,戴德梁行董事總經理顏炳立曾稱長虹願意讓價,中信「買得漂亮」;但金管會質疑此案涉違法套取價差。檢方6月間首波搜索已查扣土地交易清冊,並傳訊長虹董事長李文造、顏炳立、中信銀董事長顏文隆等人說明。

檢調過濾土地買賣契約、鑑價報告等扣案卷證發現,疑有中信內部人涉及關係人交易,與外鬼聯手浮報內湖資訊機房及行政大樓房地價金藉此套取中信資金,中信花了51億買地,高出實際價格17億元,造成中信損失,17億元的價差最後流入誰的口袋,檢調一併釐清中。

檢調查出,內湖機房土地地主為永約開發,長虹建設與永約共同開發興建地上10樓、地下4層廠辦大樓,但永約開發大股東、慶瑞開發董事長巫春香與中信集團關係不錯,其夫婿張明人正是中信銀董事長室專門委員張明田的弟弟。

檢調懷疑,巫春香是受中信內部人指示出任永約大股東,裡應外合誘騙中信銀低價高買內湖房地,並隱匿關係人交易。檢調昨兵分4路搜索,並約談慶瑞開發董事長巫春香、張明田、張的胞弟張明人(巫女丈夫)、中信銀主祕陳永晉、中信銀行舍管理部副理柯弘達、舍管理部協理陳立三等6人,晚間移送北檢複訊中。

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美國共和黨總統候選人川普廿二日到林肯當年發表南北戰爭重要演說的賓州蓋茨堡(Gettysburg),向選民發表他顛覆政治現狀的宣言,誓言在未來十年至少創造兩千五百萬個工作,為中產階級減稅,掃蕩無證移民。

川普以難得的嚴肅語氣,提出他當選總統就職一百天內將施行的計畫。他顯然努力把選戰焦點從人品問題轉向政策,但他也重申選戰受到操控,揚言要控告那些指控他性騷擾的婦女。

他也攻擊新聞媒體,指責它們立場不公正,拚命壓制他和選民的聲音,目的是幫助他的對手希拉蕊.柯林頓。由於AT&T廿二日宣布將收購旗下擁有CNN等頻道的時代華納集團,川普也表示他當上總統後不會批准這宗合併案,因為這會把太多力量集中在太少數人手裡。他也有意拆散康卡斯特二○一三年併購NBC環球之舉,宣稱「這種交易摧毀民主」。

他的競選團隊說,這場在投票前十七天發表的四十五分鐘演說,是川普對這次總統大選的「結辯」。

川普向支持者說,「要改變我們國家的破碎系統」必須靠來自外面的力量,美國也須效法林肯弭合尖銳分裂之勢,「華府及其主流體制費這麼大的勁想阻止我們的競選活動,更加證明我們代表這種畢生只有一次的改變」。

他接著提出他的百日維新計畫,包括停止接受傾向恐怖主義國家的移民,驅逐犯罪的非法移民,對遭到驅逐後又返回美國的無證移民強制判刑,對國會議員任期設限,重新談判北美自由貿易協定,退出跨太平洋夥伴協定(TPP),要求財政部把中國列為貨幣操縱國,以及廢除歐記健保。

林肯總統於南北戰爭期間為助全國團結而在蓋茨堡發表演說,為美國史上最著名的演說之一。川普廿二日試圖傳達他宣稱符合林肯精神的反體制信息,他表示:「柯林頓不是跟我競選,她是為反對改變競選。」

他說:「我們將把華府沼澤清除,代以民有、民治、民享的新政府。這就我為什麼選在蓋茨堡宣布這項與人民的合約。」更多udn報導:台鐵發車延誤20分 旅客反讚好貼心?14秒離婚!女星傳已懷小男友的孩子



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