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  • 輸入路數:1路(左右聲道)


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??產品規格??


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【黃志方】

由經濟部中小企業處主辦,以中小企業領導人為招生對象的中小企業經營領袖班,其中第十五屆學員在經過七天五夜密集培訓課程後,為持續進行資訊交流與商務媒合,自發組織成立「菁睿聯誼會」,至今已聚集各界近百位領導人,並推動各類型交流活動,藉以集各方之智共相激盪,持續擴大領導人之前瞻視野,共築互相認識、提升知識、凝聚共識的深度交流平台。

「菁睿聯誼會」成立最主要的宗旨,是希望透過學習創新與交流傳承,結合全體會友之力量,發揚中小企業領導人精神,團結合作共同為臺灣的經濟盡一份心力。透過定期舉辦企業參訪、新知講座、聯誼交流等多元活動,推動相互觀摩及交流,讓會友們得以增長知識、拓展視野。自成立以來已舉辦多項活動,如:走訪同是聯誼會友的友旺科技,相互分享企業成長體悟及經營之道,藉雙向交流的形式教學相長;抑或辦理各面向學習性課程,如:邀請擅長策略管理的夏侯欣鵬副教授,帶領會友進行企業經營模擬競賽,學習培養於動態競爭中的團隊運作能力,以及採購分析管理;亦將於4月禮聘商業談判專家劉必榮老師,指導國際商業談判攻略,提升會友國際觀及跨國商業談判能力。

各類型活動的持續辦理讓會內這些中小企業領袖們,能在繁忙業務之中持續充電學習並開拓視野,無論企業內外部的發展均能取得飛躍性的突破與成長。

媒合商機與促進發展亦為會務發展另一重點,例如透過本(2)月10日參與全國中小企業聯合新春團拜,與千餘名企業菁英齊聚一堂,以及平日與各界聯誼會交流等多元互動,結合全體友會之力,相互觀摩及交流外,更串聯商業契機,創造共享、共榮、共好的轉型升級與成長環境。今年度中小企業經營領袖研習課程將於5月中旬公布,相關活動訊息可留意中小企業經營領袖暨傳承培訓網,或逕洽辦單位全國中小企業總會:(02)2366-0812分機142王先生。

工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政院會昨(29)日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,就屋齡30年以上危險、老舊建物,在全體所有權人同意下提出申請,2個月即可快速啟動重建,比走都更程序平均16個月快速,且無面積限制;小面積更易整合推動,估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。

為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見,行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理,有助加速老舊住宅重建,活絡經濟及產業發展。

內政部次長花敬群說,「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症,等都更程序遙遙無期,政府已開一條高速公路」;3個月後會再端出都更條例第二道菜,讓所有都更都可適用,「雖然不是高速公路,但至少是快速道路」。

花敬群說,老危宅更新機制由住戶主動申請,並與安家固園方案結合,民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說,除30年以上耐震不足建物外,像被貼紅單的危險建物,都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序,只要循《建築法》申請建造執照,約2個月就可動工,是一種廣義快速都更。

花敬群說,危險須拆除建物迫切性較高,獎勵正當性足夠,有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整,不需浪費重建,因此定義作了限縮,取消40年無電梯、50年以上等2項範圍,僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。

他說,此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估,30年以上耐震不足建物,全國約有3、4萬棟以上,至少50萬戶、甚至上百萬戶。

這次獎勵機制,容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外,法案通過3年內申請案,再額外給10%獎勵,即法定容積最高可達1.4倍。

租稅減免方面,5年內提出的申請案,重建期間免地價稅,重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠,重建後未出售轉手前,仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後,行政院可視情況延長租稅減免年限,但以一次為限。

原本專法要給重建者放寬建蔽率10%優惠,但因各縣市不同,地方擔心放太寬影響道路交通,昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬,但限制以住宅區為主。

官員說,住戶有土地房屋可抵押融資8成,其餘剩下2成額度,明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制,協助住戶取得改建工程款等資金。

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