201607291708英文聽力訓練 破除英文學習的障礙 英文聽力訓練

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專家認為,晉身有殼一族絕非夢想!《ETtoday東森新聞雲》特別專訪板橋「三輝歌劇苑」專案經理賴玉文,他表示,買屋首重「價值」,也就是考量房屋的建材、設計、交通以及生活機能;以新北表演中心為社區概念,「三輝歌劇苑」無論看屋、購屋率都很高,原因在於「鄰近板橋捷運站」,位於新板特區,亦為大台北地區的交通樞紐,為四鐵共構的都會型商圈,交通機能完善。

完工日:預計2017年2月

《三輝歌劇苑》【基本資料】

消費中心/板橋報導



高雄阿媽北上買房首選板橋只因「大坪數能三代同堂」

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水立方建築師設計的大型建案引「巷仔內」的換屋族關注

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近期「青年安心成家購屋貸款」的政策,貸款額度由500萬提高到800萬,專家建議,這正是小資族出手買房的絕佳機會點,許多正在觀望的民眾,像是婚後有孩子的家庭、還是考慮成家的男女,因為「住屋空間不足」或想「三代同堂」、「婚後買房」的動機,紛紛想換屋、以買代租,擁有屬於自己的家。

洽詢電話:(02)2657-8888

該案基地950坪,有A、B、C共3棟,規劃25~60坪,2~4房格局設計,公設比約33-35%,設施含一樓門廳、圖書館、美術館、多功能廚房、健身房等。

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坪數/格局:25~60坪/ 2~4房

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賴玉文也分析,購買族群,除了板橋當地住民外,像台北市民買房首選就是「板橋」,而鄰近的中、永和、三重等地居民,也因板橋商圈成熟、交通便利為買房的強烈動機。他提到,前陣子有位來自高雄的媽媽,換住兩間新大樓,因為兒子在台北讀書、工作,賣掉住了30 多年的老房子,選擇「三輝歌劇苑」的考量,是為了交通便利及「大坪數」空間,並規劃為一

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間自住、一間給兒子一家三口住,完成三代同堂、一起住的心願。

停車位售價:平面車位 200~270萬元



基地/戶數:950坪

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/230戶

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賴玉文說明,新北市在地建商「三輝建設集團」,深受在地客的信賴,於新板特區旁規劃近千坪大基地建案「三輝歌劇苑」,並慎選優質地段與生活機能佳的土地。此外,在新板特區也少有2~3房的主力產品,尤其,這是由北京奧運水立方設計團隊的建築師馬克.巴特勒(Mark Butler),所設計的大型建案,以及知名室內設計師施秋蓮,進行室內外的景觀空間,已吸引不少在地「巷仔內」的換屋族關注!

公設比:33-35%

管理:物業管理

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樓層:地上15

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~19樓、地下5樓



付款方式:自備30%、房貸70%



鄰近「新板特區」交通方便+生活機能超優

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▲板橋「三輝歌劇苑」銷售中心。(圖/翻攝自 愛上板橋?三輝建設 粉絲專頁)

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類型:大樓

▲板橋「三輝歌劇苑」無論看屋、購屋率都很高,原因

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在於「鄰近板橋捷運站」,交通超方便。(圖/記者季相儒攝)

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不少民眾買屋,考慮的關鍵在於「地段」、「交通便利」、「生活機能」、「文教區」,台北市雖有上述的優勢,礙於房價高、且多為坪數小的房子,轉而將目光移到新北市,尤其,佔盡地利之便、發展可期的板橋,是許多首購、換屋族最愛的中、小坪數物件,亦為心中的第一首選。

賴玉文表示,位於文教區的「三輝歌劇苑」,對面就是中山國中,距離新板特區滿近的,另有大遠百、誠品、環球購物中心、威秀等,百貨與影城林立,生活

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機能超便利,也因為地段難得,鄰近新光傑仕堡預定地,這附近將規劃成醫美健診大樓、旅館、大型商場等,堪比台北市精華區段。

▲▼位於板橋文教區的「

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三輝歌劇苑」,對面就是中山國中(上),距離新板特區也超近,另有板橋大遠百(下)等百貨商圈及影城,生活機能超優。(圖/記者季相儒攝)

官員:退役緝毒犬

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Jack還找不到家

單價:每坪76~78萬元
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