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    全球知名房地產諮詢公司「Knight Frank」近日公布2015╱Q1至2016╱Q1全球150大城市房價變動狀況。綜合統計,這些城市今年第1季房價平均上漲4.5%,榜單中共4個大陸城市名列前10名,廣州房價漲幅也以15.3%名列第13名,超越英國倫敦,而台北市是台灣唯一上榜成市,小額貸款率利計算但它排在第149名。

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    《第一財經日報》報導,近期南京舉行下半年度首場土地拍賣會,有5塊因房地產開發商開價觸碰到最高價,致「熔斷」流標,更因建商舉牌競價速度太快,「電腦都跟不上節奏」,可見現場搶地熱絡。

    在廈門市,廈門市國土資源與房產管理局自15日起,將調整住房信貸政策,特別是針對民眾名下有1筆房貸未繳完,或是有2筆及以上房貸紀錄(結清)者,自備款比例從房價的4成調高至6成等,限制投資客意味十足。在河北廊坊三河市則進行限購措施,非本地戶籍居民家庭限購一套房,且自備員林小額借貸快速撥款雲林汽車借款銀行貸款率利計算>基隆貸款代辦款不得低於3成。

    廈門限貸令恐無效

    有專家評估,廈門限貸令應無法起有效效果,因為炒房者不會在乎自備款比例增加10%、20%,因此,不至於撼動到房價。

    交通銀行首席經濟學家連平說,大部分三、四線城市土地出讓受到限制,新開工規模難以大幅提升,這對房地產投資產生抑制作用,房地產開發商經營環境更加險峻,貸款不良率狀況恐增加。

    而重點城市祭出房市調台東小額借貸控政策,建商得注意避免落入資金困局,特別是以高溢價拿地的企業,可能會面臨資金鏈斷裂或債務違約風險。

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    旺報【記者王揚宇╱綜合報導】

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    全球知名房地產諮詢公司「Knight Frank」近日公布2015╱Q1至2016╱Q1全球150大城市房價變動狀況。綜合統計,這些城市今年第1季房價平均上漲4.5%,榜單中共4個大陸城市名列前10名,廣州房價漲幅也以15.3%名列第13名,保單借款試算超越英國倫敦,而台北市是台灣唯一上榜成市,但它排在第149名。

    台北名列第149名

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    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

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    旺報【記者王揚桃園身份證借錢宇╱綜合報導】

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    而重點城市祭出房市調控政策,建商得注意避免落入資金困局,特別是以高溢價拿地的企業,可能會面臨資金鏈斷裂或債務違約風險。
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