201803100425中國信託銀行房貸利率試算表 【房貸】關於辦了信貸又房貸.已經被兩家銀行婉拒請問誰可以幫我評估貸款條件

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工商時報【姚安泰銀行信用卡借款舜】

全台唯一的瑞典菜餐廳〈FLAVORS〉搬家了,這個由瑞典先生Ola艾昱磊和台灣太太Stephani王舒妍共同經營的瑞典餐廳,已從台北市仁愛路國泰醫院的後巷,再度遷回了台北民生社區的民生東路四段。餐廳的營業空間變得比以前小些,業態定位也從「Casual Fine」變成了「Bistro」,而且是「Meatball Bistro」。Ola說,遷店不是因為原店房東要漲租,而是自己的家就住在民生社區,加上女兒大了要在附近上學,餐廳和家近一點,他和Stephani可以兼顧事業和家庭。至於重起爐灶再出發的餐廳的定位如今改為「肉丸小酒館」,是因為肉丸本是瑞典最著名的美食,所以他希望以肉丸為主軸並搭配更多瑞典傳統家常菜,讓更多喜歡美食的朋友認識北歐傳統美食。

「北歐料理」(Nordic Cuisine)這幾年因為丹麥餐廳〈Noma〉,曾列入世界排名第一的餐廳而受到全球美食愛好者的注意。其實,「北歐料理」不是「北歐菜」,傳統的北歐菜非常樸實且呈盤簡單直接,和星凱基銀行房貸利率比較2018光閃閃、呈盤花俏的「北歐料理」截然不同。

在台灣生活的瑞典人不超過200人,所以除去IKEA的「北歐速食」不談, 國人並不容易吃到正統道地北歐菜。也就是因為如此,老家在瑞典的Ola和Stephanie決定創業開餐廳時,便決定以瑞典菜切入市場。

Ola和Stephanie住在民生社區,他們最早開的店叫〈洋玩意〉,離家不到200公尺。在市場打開名知度並慢慢累積老客人後,9年前他們將餐廳遷到仁愛路以〈FLAVORS〉為餐廳名擴大營業,菜單跟著主流食尚走,有摩登搶眼的開胃菜與下酒菜,還有低溫慢煮的各式主菜。如今再回民生社區,他們決定「作自己喜歡吃的菜」,因為Ola覺得「食物好吃比什麼都重要」,花太多心力追求「漂亮」,會顧此失彼。

Ola並舉英國真人實境秀《地獄廚房》的主持人馬可.皮耶.懷特(Marco P White)為維持星級名廚地位付出慘痛代價,最後選擇退休、快樂生活的故事為例,表示自己對烹調料理依舊充滿熱情,只是經營一家Fine Dining餐廳壓力真的太大,「沒必要把自己搞得這麼累」,於是他快定將餐廳重新定位為Bistro,主攻Home Made瑞典家常菜。

室雅何需大,搬回民生社區重新開業的〈FLAVORS〉,裝潢布置就是個「小酒館的樣子」,長條形空間座滿了約30人,餐廳的桌椅、吊燈全部是回收再利用,很有北歐人的環保精神。

斯堪地那維亞民族擅長烹調海鮮,挪威魚產加工業更是聞名全球,馬鈴薯、洋蔥、甜菜根與捲心菜,以及從森林採摘的各式莓果,則是常吃的蔬菜水果。在肉類食物上。瑞典最著名的就是肉丸子,他們主要以豬肉或鹿肉、犢牛肉與牛肉絞肉,加入些蔬菜或香料作成肉丸子,再和不同醬汁搭配呈現。

〈FLAVORS〉的平日午餐菜單就有許多用肉丸子為主菜的套餐可以選擇,每種肉丸並有不同的醬汁提味。例如香草雞肉丸配白酒蔬菜醬,瑞典牛肉丸則配奶油淋醬,其它諸如牛肉丸、南瓜蔬菜丸等,都有不同搭配醬汁。晚餐的菜單則以排餐為主。

〈手工鹿肉香腸佐杜松子野味醬〉是晚餐菜式,鹿肉的脂肪不多,Ola將鹿絞肉灌入腸衣時會另外加入煙燻培根,增加滑潤度與香氣,成菜後的鹿肉香腸鹹香有味,搭配焦糖化洋蔥並沾杜松子醬,甜鹹交織,非常美味。〈北非番茄香料培根襯水波蛋與羊肉丸〉是一道香濃菜式,羊肉丸的羊絞肉在孜然、匈牙利紅椒粉與黑胡椒調味下,完全吃不到腥膻味,用色紅味香的濃醬以小火慢煮,風味也很迷人。

〈FLAVORS〉值得推介的菜式還有〈肉丸燴馬鈴薯丁佐辣味番茄醬與醃甜菜〉,這其實是瑞典媽媽的「生活智慧美餚」,冰箱裡的食材有什麼就做什麼,雖然是「雜燴」,卻非常美味。而〈瑞典肉丸配奶油淋醬與越橘果醬〉則是認識瑞典美食非吃不可的經典菜餚,那越橘醬是Ola的媽媽食譜,用野莓手工製作,搭配香煎豬肉丸一起入口,不得不佩服最早想出這配法的廚師。

重回民生社區的〈FLAVORS〉現在也開始供應周末午餐,前述兩道菜式都會出現在周末午餐菜單上,有心認識真正瑞典家常菜的食饕,不必飛到北歐。

FLAVORS MEATBALL BISTRO

地址︰台北市民生東路四段79號

電話:02-25471085

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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大陸旅行社近來推出台灣「藍色縣市之旅」,遭質疑是搞分化。對此,台北市長柯文哲今天(2日)表示,台灣是一體的,陸客來台必須透過桃園機場、清泉崗、小港機場等民進黨執政縣市進出,分化是沒有用的。柯文哲指出,大陸板信銀行整合負債的手段一定會越來越強烈,但台北市仍會積極爭取陸客來台,今年初也曾組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫。

泛藍8縣市首長日前登陸行銷觀光後,大陸業者趁勢推出「藍色縣市之旅」的環台旅遊,行程多聚焦在藍營執政縣市,陸方的「藍綠有別」利多,遭質疑是在搞旅遊分化。

台北市長柯文哲2日出席「2016健康物聯網黑客松閉幕式頒獎典禮」受訪時,針對台北市未被列在「藍色縣市之旅」表示,台灣是一體的,除非陸客來台要「跳降落傘」,否則一定得透過綠營執政縣市的機場進出,這種分化手段沒有意義。他說:『(原音)桃園機場是鄭文燦在當市長、清泉崗機場是林佳龍、小港機場是陳菊市長,我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣。所以台灣是一體的,這個不要想太多。對陸客來講,士林官邸、101、故宮,這些不去,他來台要幹什麼?如果故意要做奇怪的行程,反而也不會有人來。』

柯文哲認為,大陸的手段一定會越來越強烈,但台北市還是會積極爭取陸客;事實上,台北市政府今年初就已組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫,爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客來台觀光。

另外,由美國、英國主導,針對伊斯蘭國(IS)及其周邊組織發動的「堅定決心」(Inherent Resolve)作戰的官網上,列出參與行動的67個國家及地區,台灣也赫然在列,而且還有國旗以及「Taiwan」字樣。也讓台灣是否會變成恐攻的目標,再度引發關注。不過柯文哲認為,台北市算是對回教最友善的城市,他建議中央在捷運站附近蓋個大一點的清真寺,表達對回教國家友善的態度,他也會向政務委員張景森提出這項建議。

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工商時報【張志榮╱台北報導】

摩根大通證券昨(28)日指出,即便明年新款iPhone將改採全玻璃機殼,可成(2474)從中拿到的平均銷售價格(ASP)不會比現有iPhone7的30美元少,因此,將可成合理股價預估值調升至340元,看好外資圈跟進調升獲利預估值。

蘋果供應鏈昨日扮演台股收復「九二共識」要角之一,其中可成股價漲幅達5.18%最驚豔。摩根大通證券科技產業分析師張恆指出,儘管國際機構投資人大多預期明年推出的新款iPhone8可能會採用全玻璃機殼,但卻不見得理解新款iPhone8需要更堅固的中間框架作為支撐,而2.5D覆蓋玻璃仍需要金屬機殼貼合、而非取代之。

張恆表示,從iPhone5開始,金屬機殼成本就逐代增加(iPhone5C例外),目前供應鏈傳出3項訊息:

一、4吋iPhoneSE明年可能會功成身退;二、5.5吋TFT-LCD與5.8吋OLED機款都將採用不鏽鋼中間框架,估將佔明年總出貨量的50%,高於今年i7+的僅40%;三、新採用的金屬中間框架可能需要更多金屬,方能降低因無線充電所造成的信號干擾,需增加20%的CNC機器使用時間。

張恆評估,若在同樣基礎下比較,明年新款iPhone對金屬機殼廠商所帶來的單機ASP,將與今年i7/i7+差不多,但因iPhone整體混合尺寸增加,整體混合ASP則是增加的。

據張恆了解,明年新款iPhone的BOM成本可望增加,也就是說,蘋果願意增加對機殼廠的投資成本(比重約為15%),就像歷代iPhone一樣,因而建議國際機構投資人持續加碼藍思科技與可成,帶動可成昨股價大漲5.18%收233.5元。

張恆指出,之前可成今年來股價表現劣於大盤達29%,主因明年新款iPhone更換機殼材質,對ASP造成多大衝擊所帶來的不確定性,目前評估明年新款iPhone的ASP不會低於今年i7的30美元、優於原預估的下滑20%,故將2017與2018年每股獲利預估值分別調升至33.37與37.6元,並將合理股價預估值由330元調升至340元。

張恆表示,目前外資圈仍保守預估可成台北急借現金 借錢不難明年每股獲利小幅成長5%,因此,未來來自外資圈獲利預估值的調升,可望推升股價回到合理價位。



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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落中國信託 借錢地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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日本職棒首輪季後賽9日中央聯盟讀賣巨人對橫濱DeNA之戰,巨人隊長野久義8局下適時擊出安打,打回致勝的第2分,目前巨人、DeNA各一勝,台北時間10日下午1時將進行決勝負的第三戰。

DeNA昨天先以5比3勝巨人,今天的第二戰,DeNA二局上白崎浩之、倉本壽彦連續安打,加上巨人隊先發投手田口麗斗的暴投,先攻得1分。

?巨人隊坂本勇人3局下轟出陽春彈,1比1追平,坂本勇人已連續2場比賽都轟出全壘打,8局下坂本勇人又率先敲出二壘打,兩出局之後,阿部慎之助獲故意四壞球保送,長野久義適時擊出安打,打回超前的第2分。

巨人隊此戰由田口麗斗先發,投7局被擊出4支安打失1分,洋投Scott Mathieson後援2局沒失分,拿到勝投,DeNA今永昇太先發7局失1分,表現也很出色,但三上朋也投0.2局失1分,吞敗投。

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中國時報【周芬伶】

我們頻繁地拍照與錄影,然後以景框概念調光與剪接,我們涉入影像,然而我們真的看見了嗎?

我們寫文章總要搭配影像,或者在文章中分場與轉場,運用顏色、線條、光線、運動等美感元素以利故事進行,這時是文學的還是電影的?

「電影小說」這有點爭議的文類,是電影的衍生品,還是小說的新戰場、新屬別?我認為以前是前者,現在則是後者。

以前當電影大紅後,則出現延續產品「電影小說」,它跟那些文學原著改編的小說不同,原著文學性高,舊「電影小說」文學性低。

文學與電影的關係向來十分尷尬,有些人主張電影應與文學高度合作,如葛里菲斯;有些人則主張文學歸文學,電影歸電影,是兩種不同的藝術,如柏格曼從不改編文學原著,他寧可自創劇本。奇妙的是,柏格曼寫的劇本文學性相當高。

可見文學與電影並非水火不容。

康拉德說寫小說的目的是讓人「看見」;柏格曼也說拍電影是要讓人「看見」,因此它們的交集即是「讓人看見」,因此過於晦澀與扁平,意念不清的小說是不適合拍成電影的。

現在興起的「電影小說」,是為含有拍電影意圖而寫的小說,是劇本的前身,然它也要具備可讀性與文學性才能單獨存在。這跟先有網路小說,再改拍影劇的作品略有不同,網路小說是藉網路讀者支持,流傳廣大之後,常會被改編為影劇作品,它的市場性與商業性較高,屬於高概念小說;而「電影小說」是從「BenQ 華文世界電影小說獎」徵文以來,更加鮮明的新屬別,首先它是文學作品,是為拍電影而寫的小說,書寫者必須同時具有文字感與影像感,我們可以白先勇、張愛玲、黃春明作例子,他們同時具有文字力與影像力,故而他們的小說很適合改編成電影,也可說是跨文類的新屬別。

多年看電影小說獎,作者要同時具有這兩者的並不多,電影專業或劇作家不一定能取勝,而過於嚴肅抽象的文學作品明顯會吃虧,然有好文字、好故事、好影像的通常會脫穎而出。我印象較深的是《那年夏日天光大作》,是犯罪與愛情題材,講的是同樣學音樂的男女主角,表現較差的男主角,因讓當音樂老師的母親失望,而淪為罪犯;他從小暗戀著天才型的女主角,她是母親的得意門生,男主角犯案時,他在外把風,同伙強暴女主角,那正是她要出國大放光芒的前夕,男主角追蹤她及一切,最後兩人再見時,人生都破了大洞,如此哀傷的情節,人物活,文字好,故事也不錯,得獎多年,聽說已有人想拍。能寫小說,又能拍成電影,這好誘人!

第一屆的首獎《翅鬼》是個出色的奇幻作品,風格略近《魔戒》的微型,但在兩岸三地,奇幻要被拍的可能性較小,投資要很大,而《翅鬼》少了些明星光輝,這說明華人寫奇幻拍奇幻只有更難,它在大陸轉成「仙俠」;在香港是「武林」;在臺灣變「原民神話」。奇幻的重要元素是魔法與秘境,是遠離現實的,較大幅員的想像,要有雪山或湖泊或沙漠,臺灣與香港幅員較小,這也許是奇幻可以進入小說,卻很難拍攝或者超越西方的原因。

還有《討債株式會社》,作者原是散文家也寫小說,轉寫電影小說特別成功,它是黑色幽默與犯罪題材,人物生動,戲感足,文字也不錯,已有名導進行洽談拍攝︰另外,去年的首獎《河童之肉》是寫實與奇幻之作,藉「河童」這神話與文學意象發想,有些細節寫得特別生動,作者是電影科系出身,喜歡讀文學作品,得獎時才二十五歲,專業編劇的磨練,加上文字感,讓它拿了首獎,可見新世代的崛起,是要更多配備的。

今年的首獎《大裂》,作者是專業導演,文字與深度卻十分亮眼,它的文學性較高,如果改編,舞臺劇或實驗電影更適合。

中篇四、五萬字,是最適合改編成兩、三小時的電影題材,短篇需加戲,長篇只能摘取局部,中篇的藝術特徵是適中、飽滿、個性化,如何說呢?它要不是長篇大家的小品,就是實驗風格強烈的作品,情節在一人多事或多人一事中開展,因情節不複雜,能把一、兩個人物、場景寫得較立體而顯得飽滿;因不單一也不囉唆而顯得適度;又因是新文類未理論化而充滿可能性,如卡謬《異鄉人》、湯瑪斯曼《威尼斯之死》、莒哈斯《情人》、馬奎斯《預知死亡紀事》……;中文小說如魯迅《阿Q正傳》、張愛玲《紅玫瑰與白玫瑰》、蘇童《妻妾成群》、莫言《紅高粱》、李昂《殺夫》、白先勇《遊園驚夢》……,這些漂亮的作品不都因適中而飽滿,因實驗性強而個人風格更加鮮明。

有些沒得大獎,我卻格外喜歡的作品,如第一屆的《缽》,文字意象皆生猛,然題材較小,集中在性與愛的描寫,但能把中篇寫得如此飽滿實在不易:還有上一屆的《西貢往事》,故事性雖不強,然人物與意象美得驚人,如遇到很厲害的導演,應是充滿詩意的作品。《老曹》的故事雖有點老派,然寫中醫師買春,因援交者身體微恙,他忘記要靠性回春這事兒,倒幫她推拿治病,故事在逗趣、荒謬中發出人性的微光,如果要拍只能是小品,賣點就看怎麼拍。

連續劇的技術發展已不輸電影,普及性更強,如果電影朝虛擬與超現實發展,那麼電視劇會走向更寫實的一端。

在看過大量的影視作品,我覺得大陸的歷史劇很強,好的作品有史詩的氣魄,電視劇如《大秦王朝》、《貞觀之治》、《大明王朝》我覺得神極;仙俠題材也很有特色,《瑯琊榜》正是歷史與仙俠的兩大強項的組合;英劇我喜歡《黑鏡》的簡潔、新猛、發人深省;韓國電影嚴肅的思想性高,金基德、洪尚秀、李滄東……可說是電影的思考者;質優韓劇中最可取的是細節的真實,如《未生》描寫職場,連報表、影印等細節都不放過,演員的表情也很細緻︰然我最受不了的是世俗性過強時,俗氣到不行;就這一點,我就覺得臺灣的「文藝腔」少人能比,如早期的瓊瑤系列、《人間四月天》,近期的《一把青》,有人覺得不夠自然,我覺得至少有氣質,這是特色也是強項.

文藝腔是文藝青年的產物,一組神奇的文化密碼,它的對白通常較誇張,然記憶點強,文人色彩濃烈,如「徽徽,許我一個未來吧!……我在你手中,非生即死啊!」

「那不是一個人的未來,也不是兩個人的,而是三個人的」成為經典臺詞;有個時期,學生上課時都以戲裡的對白互演,感染性強,它讓徐志摩又活了一次,然後形塑新文青,現在文青的打扮就是類徐志摩或類類徐志摩啊!文學的力量如此大,也只有臺灣能把影像的文學感發揮極致,並真正熱愛著。

也許這不是一個很文學的時代,而是一個很電影的時代,然有可能都變成很手機的時代,手機比電腦更摧毀文學,然大勢已成,文學經過幾千年的工具與媒介轉換,應該更有韌性改變,只是要等作家熟悉這媒介,劇種再怎麼短,最終的還是說一個好故事,好故事來自人性與想像,而藝術性是它的最終追求,就這一點,文學與電影是一致的。

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