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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  盡管鄧文迪嫁入"默門",但她可能並不擁有默多克傳媒帝國的股權,她的兩個女兒雖有一個傢族基金的收益權,卻沒有投票權。據稱,鄧文迪對此一直不滿。媒體獲得的法庭文件顯示,"兩人的關系在過去半年已經無可挽回地破裂"。



內容來自sina新聞

  【點擊報名】12月14日新浪樂居帶您免費看京城50熱盤

  今年6月,坐擁上百億資產的媒體大亨默多克申請與他的華裔妻子鄧文迪離婚,使得這宗離婚案立即被期待為又一宗"天價離婚案"。5個月後,據英美媒體報道,82歲的默多克與44歲的鄧文迪可能將房子二胎 房子二胎利率利率多少免費諮詢試算和平分手。由於簽有婚前和婚後協議,鄧文迪可能隻獲得幾處房產。

默多克離婚給房不給錢 或可獲得紐約北京房產

 紐約公寓值4400萬

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/08382504539.shtml南崁信貸建蔽率



  由於默多克和鄧文迪簽有涉及財產的婚前協議和婚後協議,預計鄧文迪將很難獲得默多克的巨額財產。最可能的財產分割對象是默多克擁有的多處豪宅。

  據報道,因為鄧文迪與默多克還有兩個女兒需要撫養,因此鄧可能將獲得位於紐約、價值4400萬美元的公寓,以及在北京故宮附近的一套四合院。

  默多克1998年迎娶鄧文迪,新婚時默多克與他的第二任妻子安娜剛離婚十幾天。那次離婚,默多克支付瞭安娜17億美元,創造瞭史上最昂貴離婚紀錄。

 為何離婚至今仍是謎

  默鄧二人為何離婚至今仍是未解之謎,不少接近默多克夫婦圈子的人都深感意外。

  對於媒體的報道,默多克和鄧文迪各自的律師都未立即予以回應。

  據報道,兩人預計將於當地時間周三在紐約一傢法院出庭。《紐約時報》援引接近默多克的消息人士的話稱,兩人可能達成和平分手的協議。不過,也有最後時刻談崩的可能。

媒體大亨默多克與鄧文迪。媒體報道稱,在提出離婚五個月後,兩人可能和平分手。

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