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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??兩傢公司此次的合並將采用約5∶5換股的形式進行(去除58同城的對外投資部分)。根據雙方股東達成的最終協議,現階段,58同城將以現金加股票的方式獲得趕集網43.2%的股份,具體代價為3400萬份普通股(合1700萬份ADS)和4.122億美元現金。據估算,合並後新公司的市值將超過100億美元,並進入美股市場中國互聯網公司前五。

??兩傢公司昨日共同宣佈,已達成戰略合並協議,雙方將成立58趕集有限公司,共建國內最大生活服務平臺。趕集網CEO楊浩湧和58同城CEO姚勁波將出任新公司的聯合CEO,並同時擔任聯席董事長,共同擁有公司重大事項的決策權。

??行業中的長期“三師弟”百姓網CEO王建碩則對外表示,“老大老二合並,需要長時間的整合期,但未來還是有不確定性,市場可能還會有新的玩傢;百姓網剛完成D輪融資,加上我們的營收,足夠讓我們繼續堅持做中2胎化缺錢急用哪裡借錢國最大的C2C信息平臺的初心不變。”

內容來自sina新聞

??楊浩湧在一份內部郵件中說道,“合並對於趕集、58和整個行業,都是當下更好的決定”,預期能帶來的收益包括減少營銷成本、擴大平臺優勢和資源優勢互補(趕集在招聘和汽車方面、58在房產和生活服務領域)。楊浩湧還強調,在雙品牌戰略之下,趕集與58保持獨立運營,各自的管理體系和員工體系基本保持不變,他和姚勁波也分別負責不同的業務板塊。

??過去兩周裡,關於58同城有意收購趕集網的傳聞一直未平息過,而阻力據說在於楊浩湧不願就此向老對手“投降”,最終雙方隻是合並成立新公司也證實瞭這一點。

??“所以,傳言往往是真的”,“歡迎見證一個啥都有的神奇的平臺的誕生”。昨日下午,58同城CEO姚勁波在朋友圈用這樣一句不無自嘲的話來間接宣佈,58同城和趕集網終於“在一起”瞭。

??新公司市值將超百億美元

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??O2O行業知名分析人士黃淵普認為,58同城、趕集網的信息模式,以營收算規模本身並不大;而拋開分類信息這個領域,從更大的本地生活服務市場來看,兩傢合並後,整體實力在這個大市場也隻占很小的部分,因此並不會出現涉嫌壟斷問題。

58同城與趕集網真的在一起瞭


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/07115994970140025077845.shtml

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