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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  地處東南沿海的福建,在政府工作報告中明確"支持泉州市開展民營經濟綜合配套改革試驗",除去試點改革的做法,福建還根據自己的區位優勢,提出"主動對接上海自由貿易試驗區政策,推動在本省設立自由貿易園區"。

  今年,是中國全面深化改革的元年。在國傢層面做出總體部署後,各地如何啟動全面深化改革的"地方版"備受矚目。觀察今年省級地方兩會中的政府工作報告,"改革"無疑是統領全篇的核心詞匯。

  積極回應社會熱點"霧霾""單獨二孩"頻被提及

  為"啃"下霧霾天這塊"硬骨頭",河北承諾"強力治理大氣污染",並提出較為具體的規劃:"抓好壓鋼、減煤、治企、控車、降塵等重點工作,加大制藥企業和醫療機構污染物治理力度,推進大氣污染治理聯防聯控,建立大氣污染治理公眾參與機制,制定排污權有償使用管理辦法並進行試點,使"細顆粒物(PM2.5)濃度下降4%"。

  在寧夏今年的工作報告中,寧夏回族自治區主席劉慧將"以改革統攬各項工作"放在突出位置,並用報告十分之一的篇幅,從"加快行政體制改革、深化經濟體制改革、建立現代市場體系、統籌社會領域改革、擴大對外開放"等5個方面闡述瞭落實改革任務的思路。

  "改革統領全局"也在河北省今年的政府工作報告中得到體現。河北省長張慶偉在報告中指出"改革是經濟發展和社會進步的永恒動力",並強調堅持以改革統領全局,使市場在資源配置中起決定性作用和更好發揮政府作用。

  河北是霧霾天氣的"重災區"。今年的河北省政府工作報告專門辟出一章,陳述解決大氣污染的措施,並強調要"以背水一戰的決心,加大環境治理和生態保護工作力度"。

  根據寧夏主席劉慧所作報告,"城市功能特色"將是寧夏城鎮化的突出特點:"銀川要突出開放和現代化的城市特色;石嘴山要突出工業城市特色;吳忠要突出回鄉特色;固原要突出生態環保特色;中衛要突出地域特色。"

  深處西北的蘭州亦飽受空氣污染的困擾。2014年的甘肅兩會傳出聲音:蘭州將繼續實行鐵腕治污機制,其中措施包括"甘肅環保專項資金將繼續向蘭州市傾斜""實行領導幹部蹲點包抓制度""市紀委、市委組織部對治污績效量化考核和督查督辦""成立蘭州市公安局環保分局""開展環境監控平臺在線監測、空氣子站實時監測、應急監測車流動監測"等。

  從籠罩全國的霧霾天氣,到中共十八屆三中全會後高居話題榜首的"單獨二孩"政策,2013年,引發社會廣泛關註的熱點問題頻現。觀察正在召開的省級地方兩會,這些問題大多獲得瞭積極回應。

 新型城鎮化路徑漸明晰戶籍政策受關註

  在陜西兩會上,省長婁勤儉用"建好西安、做美城市、做強縣城、做大集鎮、做好社區"共20字形容陜西新型城鎮化的思路,並提出推進"以人為本、四化同步、科學佈局、綠色發展、文化傳承"的新型城鎮化。

  2013年底先後舉行的中共中央政治局會議和中央城鎮化工作會議均提出,要制定實施好國傢新型城鎮化規劃。國傢發改委房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件也明確表示,將抓緊修訂完善國傢新型城鎮化規劃,爭取盡快發佈實施。

內容來自sina新聞

近半省級地方兩會召開 新型城鎮化等改革路徑漸明晰

  全面深化改革元年"改革"成各地兩會關鍵詞台中信貸代償缺錢急用哪裡汽車貸款信貸轉貸任何問題免費諮詢

  1月6日,寧夏回族自治區政協十屆二次會議拉開瞭今年省級地方兩會的序幕。今日,將有4省份召開政協會(遼寧、湖北、山東、四川)、7省區市召開人代會(廣東、北京、河南、浙江、貴州、新疆、廣西)。截至目前,共有14個省級地方兩會召開。

  截至16日,已有近半中國省一級人大政協"兩會"召開。綜合相關信息來看,各省份按照十八屆三中全會全面深化改革的部署,結合各地實際,對眾多改革事項進行各具地方特色的部署,其中,"單獨二孩"、新型城鎮化等獲重點強調,路徑漸明晰。

  此外,"單獨二孩"政策也在各省區政府工作報告中頻被提及。在已經召開人代會的7個省區中,河北在政府工作報告中明確表示"啟動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策",福建表示將"實施一方是獨生子女的夫婦可以生育兩個孩子的政策",陜西提出"將制定'單獨二孩'生育政策配套措施",寧夏則表示會"適時啟動'單獨二孩'政策"。

  在強調改革的重要性之外,張慶偉還在報告中提出"深化行政管理體制改革、著力清除各種市場壁壘、深入推進國有企業改革、穩妥推進農村綜合改革、大力推進財稅金融改革、積極推進社會事業改革、構建開放型經濟新體制"等七個方面推進改革的措施。

  當下,省級地方兩會相繼啟幕,記者梳理發現,多省區政府工作報告對新型城鎮化著墨較多。

  "把寧夏作為一個城市的理念來統籌空間規劃",這是寧夏2014年政府工作報告對城鎮化的描述。

  與沿海省份相比,內陸省區則在對外開放上做文章。陜西提出"打造絲綢之路經濟帶新起點",西藏則著力激活改革開放,欲"依托藏青工業園,積極融入絲綢之路經濟帶",並"積極參與孟中印緬經濟走廊"。

  由於社會經濟發展水平存在的差異性,各地在部署改革任務的時候不但強調瞭深化改革任務的全面性,還根據自身情況推出瞭有針對性的改革方案。

  "開放戶籍限制"是陜西政府工作報告的另一亮點。根據報告,陜西將全面開放縣城和建制鎮戶籍限制,有序放開地級市城區落戶限制,合理確定西安城區落戶條件,消除流動人口管理服務盲點,完善全省統一的"居住證"制度。

  河北省長張慶偉亦在政府工作報告中提出"全面放開縣級市、縣城和建制鎮的落戶限制",並合理確定石傢莊、唐山、保定、邯鄲4個市區人口超100萬城市的落戶條件,有序放開其他7個設區市市區的落戶限制。堅持把城鎮化納入京津冀協同發展格局,以城市群為主體形態。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08352581333.shtml

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