201703200433南澳鄉房貸試算 二胎房貸銀行利率年息

  • 貼心相貸公教貸款【房屋抵押借貸免費諮詢不收服務費】貼心相貸公教貸款 請洽0975-751798
  • 台東縣融資借貸 請洽0975-751798
  • 2胎房貸繳款年限 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  根據《專利法》的規定,專利權人可有多個主體構成,且每個主體享受的專利是平等的。即北京錫蘭石和同列自然人均對專利享有平等權利,而這是否會有損其專利權的價值呢?

  針對記者質疑,蔣鑫回應稱"正實同創有13個專利申請成功,其中11個是自己的專利,有2個是中科院的專利,我們已經拿到瞭它的使用權。中昱一水有10個專利申請成功,是專利權而不是發明專利,包括我們從國外以及專傢那裡引進來的技術,不說全部由公司來進行申請,至少現有的專利技術我們能享有優先使用權和專有使用權,40多項並非誇大,我們自己發明的專利就接近25項,加上合作團隊個人手上的一些專利技術給我們的專有使用權,此外包括我們正在收購的一些專利。"

  在蔣鑫提供的材料中,披露瞭一傢名叫"北京錫蘭石環境工程技術開發有限公司"(以下簡稱北京錫蘭石)擁有10個專利技術,該公司後來改名為中昱一水。雖然北京錫蘭石確有不少專利技術在冊,但其中有兩個問題值得關註。

  《每日經濟新聞》記者核實發現,這兩個專利技術的確是正實同創於2009年和2007年購買。但是,循環流化床煙氣脫硫凈化裝置在2011年7月已被"專利權終止"。

內容來自sina新聞

  主營餐飲、業績困頓的湘鄂情,突然斥2億巨資跨界收購環保公司中昱環保,在經歷市場短暫的爆炒之後,迅速歸於平寂。即便是昨日環保股集體大漲的背景下,湘鄂情卻下跌0.28%。

  再如,蔣鑫提供的PPT顯示,正實同創有4個專利技術、3個實用新型專利、1個美國專利、1個軟件著作權登記。

  但記者核實發現,上述兩個專利的申請人均是"中國科學院過程工程研究所",且未有專利權人變更以及授權實施的記錄;

  NBD:錫蘭石已經改名為中昱一水,為什麼專利人名稱不跟著變更?是不是其他權利人不允許?

  蔣鑫:這沒關系的,主要是因為工商變更還沒完成,專利權還是公司的。

  首先,既然北京錫蘭石已更名,專利權人名稱為何不予變更?

  為瞭證明專利的真實性,蔣鑫還通過文件、短信、郵件等方式給《每日經濟新聞》記者發送瞭中昱環保各子公司的專利情況。

  市場的謹慎情緒不無道理,因為籠罩在中昱環保上的謎團太多太多。在中昱環保半年凈利潤僅1000萬元出頭的情況下,其如何實現明年凈利潤達到1.5億元、2016年達到2.6億元的業績承諾?中昱環保旗下子公司經營狀況究竟如何?其所稱的40項專利技術,為何查詢得到的僅有數項?帶著這些問題,《每日經濟新聞》繼續展開調查。

  NBD:正實同創手中的專利年代較為久遠(10年左右),被公司收購之後是否產生過收入?對完成業績對賭是否還有意義?

  比如,蔣鑫稱正實同創擁有的循環流化床煙氣脫硫凈化裝置和一種濕法噴霧煙氣脫硫裝置這兩個專利技術。

  實際上,即使加上中昱一水的8個發明專利(另有2個新型實用專利),正實同創4個申請來的專利和1個購買來的專利(另有一個專利被終止),中昱環保旗下的專利也不過13個,這與湘鄂情披露的40餘個專利相去甚遠。

信用貸款銀行年息缺錢急用哪裡借錢  從資料來看,正實同創的專利數似乎最多。佳里區二胎房屋銀行

  蔣鑫:沒影響。

  但是,《每日經濟新聞》記者並未在各大專利搜索系統中找到,而即使存在,其專利權也不屬於正實同創。

  NBD:網站上顯示部分專利實施許可合同從2010年開始,公司是付費取得的嗎?

  專利數目與公告不符

  使用權不是專利權

  《每日經濟新聞》記者註意到,在蔣鑫提供的專利資料中,很多都是用來證明中昱環保及其子公司被授權使用一些專利技術。實際上,使用權和專利權是兩回事。

  如蔣鑫提到的賽科時代有兩個專利的使用權,即一種用於處理硝基芳香化合物和鹵代物的催化電極及裝置;一種用於處理硝基芳香化合物和鹵代物的催化電極及裝置。

  《每日經濟新聞》記者查證後發現,這兩個專利技術均屬於"中國科學院過程工程研究所"。由於這兩個技術均有"專利實施許可合同備案",或許,該所確實將這兩個專利授權給賽科時代使用。但是,使用權顯然和專利所有權不是一回事。這兩個專利也不屬於公告所稱的"申請國傢專利40多個"之列。

  另外,蔣鑫稱,正實同創的合作公司河北環科力創環境工程有限公司申請瞭一種燒結煙氣多污染物協同控制裝置和一種工業鍋爐聯合脫硫脫硝脫汞裝置兩個專利。

  在中昱環保大股東蔣鑫的口中,中昱環保及其子公司是一傢技術性企業;在湘鄂情的公告中,中昱環保的技術能力強勁--"申請國傢專利40多個,形成關鍵技術50多項"。

  蔣鑫:聯合署名不影響

湘鄂情收購資產專利調查過半系水分

  根據以上數據,《每日經濟新聞》記者註意到,蔣鑫提供的資料中將不少登記在中國科學院過程工程研究所名下的專利"劃歸"為中昱環保所有。

  其次,相比正實同創擁有的四個專利的專利權人均隻有一個主體,北京錫蘭石的專利多是"北京錫蘭石+兩個自然人"的結構。

  發稿前,記者再度聯系瞭蔣鑫,就部分問題進行瞭解。

  NBD:眾多名字高度相似的專利,究竟是一個專利還是多個專利?

  蔣鑫:每個專利的技術都有所不同,能報專利和現有技術一定要有區別才能申請,如果隻是名稱不同技術一樣,是不能申請的。

  又如,蔣鑫稱"一種電石渣漿的濃縮裝置專利,專利號:ZL200910092492.0;一種納微顆粒高效捕集方法及裝置,專利號:201210113586.3"都是正實同創的發明專利,且均轉讓給江蘇公司。

  蔣鑫:肯定有啊,這些專利在現在的工程中都有應用。我們隻能說現有技術會較正實同創的專利有一些技術上的領先,而不能說正實同創的專利已經被淘汰,同時新的技術要實現應用還有一個示范和推廣的過程。

  記者核查發現,一種濕法噴霧煙氣脫硫裝置的實用新型專利是一位自然人發明,專利權人目前為北京開元國泰環境工程有限公司;4個專利技術和另外2個實用新型專利的申請人均是"中國科學院過程工程研究所",且未有專利權變更以及授權實施的記載。

  蔣鑫:公司會支付一定的費用,其中有些是專有使用權,有些是使用權。

  對於上述質疑,蔣鑫在接受《每日經濟新聞》記者采訪時做瞭詳細回應,並提供瞭多項專利的資料。

  然而,這能夠證明中昱環保專利數名副其實嗎?

  NBD:中昱一水的專利都不是獨占的,有和個人署名的,有和環境科學院一起署名的,不是獨占的專利技術,影響有多大?

  不過,此前《每日經濟新聞》記者調查發現,中昱環保及其子公司中昱新能源、賽科時代、中昱一水均無申請專利的記錄,正實同創雖有4個專利,但專利名稱、內容高度重合。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/08432332384.shtml

    新屋區房屋二胎褒忠鄉民間二胎房貸利率台東縣銀行債務整合南澳鄉房貸試算九如鄉土地貸款率利最低銀行

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    新屋區房屋二胎褒忠鄉民間二胎房貸利率台東縣銀行債務整合南澳鄉房貸試算九如鄉土地貸款率利最低銀行
    新屋區房屋二胎褒忠鄉民間二胎房貸利率台東縣銀行債務整合南澳鄉房貸試算九如鄉土地貸款率利最低銀行

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
    沒有新回應!