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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  記者采訪瞭解到,深圳樓市成交量出現明顯下滑,一方面因為新政抬高瞭置業成本,使得部分購房者推遲瞭買房計劃,另一方面在於銀行進一步收緊瞭房貸業務。在中國銀行(601988,股吧)深圳某支行,前來咨詢的胡小姐向記者表示:"我準備春節以後再買房,現在幾乎每傢銀行都說額度緊張,即使承諾可以放出款,至少也要等一個月,而且現在首套房利率完全沒有優惠,最低的都要在基準利率上上浮10%,有的甚至說要上浮15%。可能春節過後這種情況會緩解,房貸利率可能調回來,我打算再觀望一段時間。"



  根據世聯地產(002285,股吧)的統計,上周深圳一手住房市場共成交1005套,環比下跌37.6%;成交面積9.66萬平方米,環比下跌39.8%。盡管成交量縮水瞭近四成,但價格依然高企,上周新房成交均價高達25936元/平方米,環比前一周微跌5.2%。二手房市場共成交1450套,環比下跌13.2%;成交面積為12.39萬平方米,環比下跌13.8%。一、二手房總成交套數為2455套,總成交量環比下跌25.2%,一、二手房成交比率為0.69。



  自11月6日深圳(樓盤)二套房首付款比例從原來的六成提至七成後,深圳持續火熱的房地產市場出現瞭短暫降溫的現象。上周深圳樓市的成交數據顯示,一、二手房成交量均出現瞭一定幅度的下滑。

內容來自sina新聞

新政後深圳樓市降溫 成交量縮水房貸緊張

  記者隨即咨詢瞭深圳幾傢大型國有銀行,銀行的回復和胡女士的描述基本一致。有的銀行甚至表示,額度太緊張,今年之內都難放出款。此外,中聯地產研究人員認為,日前十八屆三中全會的召開,關於房地產的問題存在一個解讀和消化期,短期或多或少影響市場發展。

  從成交結構來看,盡管上周樓市成交量出現下降,但小戶型、雙低物業(均價低、總價低)交易情況仍十分活躍。根據中聯地產的統計,上周,90平方米內物業占總成交量的近八成,其中60平方米內成交比重增加8.2%。價格方面,均價2萬元/平方米內物業比例超過30%。

  證券時報記者 楊晨苗栗後龍農地貸款

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/09013742126.shtml

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