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內容來自sina新聞

大龍地產金牌項目一拖8年 無疾而終黯然退場

  當年曾被大龍地產引以為傲的"金牌"項目,如今卻黯然退出。5月24日晚房屋二胎 台新房屋二胎利率貸款全省皆可處理,公司公告稱,公司同意控股子公司大龍有限放棄北京市棉花片危改區"大龍新都"項目,並與中融公司解除《合作協議》。公司將回籠資金10.6億元,包括中融公司歸還的往來款項3.75億元,及大龍有限此前付出的拆遷補償款6.83億元。產生的損益2.4億元將納入2013年度財務報表。

  2004年11月,大龍城鄉與中融公司簽訂瞭開發該片區的項目協議書,隨後在2005年3月,大龍城鄉將此項目轉移給大龍有限。大龍地產也將該項目視為"在北京市區濃墨重彩的兩筆"之一。該項目位於北京市西城區(原宣武區)虎坊橋西北側,總用地面積6.1公頃,規劃總建築面積16.3萬平方米,該地塊共有拆遷戶數602戶,拆遷面積2.9萬平方米。目前已完成拆遷戶數243戶,拆遷面積1.7萬。已拆遷戶數尚不足一半,面積也僅不足六成。截至目前,大龍有限為項目共投入7.8億元。

  另一"金牌"項目,則是"王府井西部會館"項目。大龍地產在2004年就取得瞭該項目的國有土地使用權。拆遷路漫漫,2009年7月,大龍地產發佈8億元定增方案,擬將其中6.5億元投向王府井項目。項目預計於2011年12月全部竣工,據測算銷售收入總額可達20億元,凈利潤4.25億元。但在房地產嚴控下,該方案於2010年8月宣告過期失效。

  2011年4月,資金嚴重告急的大龍地產公開掛牌轉讓京洋公司93.45%的股權,從此退出王府井項目,收回不低於4.47億元的資金。

  而在2009年大龍地產以50.5億元天價競得的北京順義區後沙峪鎮天竺地王,一度被譽為地產界"黑馬"。但後因土地款交納逾期,2億元競買保證金被罰沒。經此一役,大龍地產元氣大傷,業績也像坐上瞭過山車:2009~2012年公司凈利潤分別是:3.39億元、2871萬元、2.77億元(扣非後僅518.4萬元)、虧損9743萬元。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/07522231284.shtml
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