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摩天大樓沖動向中小城市蔓延2022年中國將達1318座

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08142577496.shtml

  摩天城市報告》顯示,美國平均每座摩天大樓對應的第三產業產值為1431億元人民幣,而中國僅為每座436億,產出率僅是美國的30.5%。爛尾、虧損、無用空間等問題因"高度崇拜"而被忽視。

  經濟學傢勞倫斯指出,世界最高大樓的開工建設,與商業周期的劇烈波動高度相關,大樓的興建通常都是經濟衰退到來的前兆。這一後來被稱為"勞倫斯魔咒"的"惡性循環",會被中國打破嗎?



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  據摩天城市網發佈的2012年《摩天城市報告》顯示,若采用152米為統計基線的美國標準,截至2012年,美國有533座摩天大樓,中國則有470座摩天大樓。但中國在建摩天大樓還有332座,占全球在建的摩天大樓的87%。預計至2022年,中國摩天大樓總數將達1318座,是美國536座的2.5倍,其中80%將建在中小城市。

  四天長一層--廣州20年前提出的珠江新城雙子塔中的東塔,如今正以這樣的速度日漸挺拔。8根500米高的鋼柱,將擎起這座高約530米的"廣州第一高樓"。

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  2013年12月15日,發生嚴重火災的廣州建業大廈就是一個註腳。雖然這座規劃建設於上世紀90年代、近百米的高樓,與20公裡外那座即將成為"廣州第一高樓"的超500米建築簡直是小巫見大巫,但其在歷史上所暴露出的"高樓病",依然具有代表性:建業大廈曾因亞洲金融危機停工爛尾,工程質量問題也屢遭投訴,直至一場大火將這座當年的高樓燒回瞭原形。

  這股興起於上世紀30年代美國的高樓建造熱潮,正席卷建地買賣貸款全省皆可處理中國的大江南北。

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  平地起高樓,直插雲霄、與天相接,成為一座城市的地標,甚至圖騰,但這僅僅是故事的一面;另一面,摩天大樓的安全事件頻發,運營成難題,一個城市乃至一個國傢的經濟也可能因摩天大樓熱而陷入"勞倫斯魔咒"。

內容來自sina新聞

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