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日前預測大陸明後年GDP只剩5.9%和5.8%,破了官方「保銀行刷卡優惠6」紅線大關的惠譽(Fitch Ratings),最新報告認為,大陸房地產市場可能會繼續降溫,除了一線城市比較「堅挺」,其他房價下跌會連帶拖累大陸的經濟成長。



2018信用卡旅遊優惠惠譽表示,已有證據顯示大陸房地產市場正在放緩,像是5月的新住宅地產銷售增速降至24%,遠低於2016年12月的36.2%,漲價趨勢也開始緩和;以一線城市為例,去年中型房屋上漲28.7%,但今年的前五個月只漲3.6%,創下2014年9月以來的首次下滑。惠譽報告提到現金回饋卡比較2018,就是為了防止市場過度泡沫,政府有不少對購房行為的限制,貸款緊縮等讓投資客縮手,一些首購族也認為房價未來會下跌而延後購屋。

因為需求減弱,下半年房價可能略為下降,不過一線城市因土地供應少、需求強勁,惠譽認為房市仍會好於三四線的城市;然而房地產的投資與銷售有6到8個月的滯後期,所以預計這波房地產經濟放緩的影響將持續到2018年,所以他們才會認為明年GDP會低於6%。(旺報)

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