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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  新浪樂居訊 8月10日13時,恒大集團在濱城大連的首支作品--恒大·檀溪郡在大商步行街外展點正式開放認籌,活動現場持續火爆。數據顯示,截至當日17時就已有123組客戶成功認籌,至晚間最終成交量達177組。

晚上7時,仍有客戶在進行認籌

  品牌的氣度:航母恒大大連首秀

號外!恒大·檀溪郡認籌首日預約突破170組

  據瞭解,前兩周樂居與恒大攜手舉辦的免費觀影六腳鄉二胎房貸利率季,吸引瞭近千位網友前來報名,在欣賞大片的同時還能與項目的置業顧問親切交流,令不少人對檀溪郡充滿向往。在認籌當日,樂居電商更是啟動重磅回饋模式,認購3000元的E金券即可享受97折的購房優惠。有購房者當場表示,"這個優惠誠意夠足。"



從上午8時開始,到訪外展點的市民絡繹不絕

  除瞭恒大品牌的絕對影響力和團隊的不懈努力之外,檀溪郡強大的項目優勢也是獲得外界高度關註的重要所在。



  經過40天的預熱,恒大·檀溪郡在全城矚目下開放認籌,沒有對外公佈價格,沒有品牌說明會,沒有園林示范區和樣板間,甚至還沒有正式銷售中心,但這些似乎並未影響購房者對於好產品的渴求與追隨。

  僅四個小時的時間,就有多達123組客戶參與"搶房"預約,恒大外展點外一度排起隊來。在完成認籌流程後,市民李先生拿著豆油和恒大冰泉的兌換卡走出外展點,他表示,"之前也看瞭不少樓盤,檀溪郡是最中意的,感覺外展點能這麼熱鬧的項目屬實不多,大傢應該都是相信恒大這個品牌。"

  團隊的力量:樂居電商保駕護航

 &新豐鄉農地貸款額度emsp;作為恒大地產在大連的獨傢電商夥伴,樂居電商在這次認籌中功不可沒。

  2014上半年,樂居電商在大連地區的合作樓盤多達30餘個,總共占據大連本地80%的市場份額。此次與恒大的合作,雙方采用最優的品牌推廣理念,整合最強的電商資源,以確保在處於"市場調整期"的當下依然能夠火爆熱銷。

  自7月1日恒大·檀溪郡外展點揭開神秘面紗以來,每天都有數以千計的市民前來咨詢和參觀。很多市民都是從恒大登陸大連起就開始密切關註的,有的已經在其他城市購置恒大的產品,有的正打算換個大戶型的房子改善生活質量,有的則是看中區域的投資價值。

  產品的姿態:絕佳環境不可復制

內容來自sina新聞

  據瞭解,恒大·檀溪郡所處的西山板塊,森林覆蓋率高達88.17%,一直以來就有著大連"城市綠肺"的美譽。區域內還有西山、棠梨大型景觀湖兩座,水域面積達到4平方公裡,水系景觀蜿蜒連綿30餘公裡,不可復制的生態資源得天獨厚,使其本身就有著強大的板塊優勢。而檀溪郡將西班牙建築與自然山體完美結合,打造大連最美的原生態奢適社區,仿佛是鑲嵌在西山區域的一顆嬌艷的石榴花,讓整個西山因檀溪郡而更加美麗,也讓業主得以體會最純粹的貴族式優雅山林生活。

  恒者為大,大者恒強,卓爾不群的地產領袖恒大正在大連這片沃土踐行它的品質承諾。我們有理由相信,恒大將像兌現球迷那樣,為購房者們創造一個理想傢園。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/15572859930.shtml

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