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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "租房還租出瞭三大罪狀,這可真是頭一遭。"為瞭盡量拿回押金,小艾繳納瞭500元的房屋維修金,可中介公司依然堅稱隻退200元,"說照顧我是女孩,已很仗義,直到我說要打電話報警,才又松瞭口。"

  "本就是半舊的床墊,我也沒用壞,如何就看出瞭塌陷?就是一霸王條款。"季先生表示,合租房子的其他兩位租客,也以類似的理由被克扣瞭押金,總計將近5000元。

  "那天,我特意起瞭個大早,把房間收拾瞭一圈。"季先生清楚地記得,兩名經紀人進門後,當場提出先驗房、交鑰匙,確認房間沒有任何問題後,再退還簽約時收取的1個月押金。第一遍,經紀人先檢查瞭電器有無損壞,沒發現任何問題;第二遍,兩人又檢查瞭傢具,也沒說出硬傷;轉到第三遍後,一位經紀人突然大聲提出,房間衛生不好,他在角落裡看見瞭蟑螂。

  

新港鄉二胎房貸  本報記者 趙瑩瑩

  季先生出租的房子,是某小中介機構的"托管房",復式樓的一間次臥,月租金1500元,本月中旬租約到期。提前一周,趁著周末休息,季先生相約和東河鄉二胎借款經紀人提前辦理退房手續。

  "我去年搬進來時,這屋裡就有蟑螂。"季先生剛開口辯解,經紀人就以"浪費時間"為由,生氣地轉身就走。無奈下,他隻能不再開口,央求著對方繼續驗房。而這一出"小插曲"後,經紀人便變瞭理由,提出床墊塌陷,必須以押金賠償。

  日前劉先生通過一傢名為"北京海富房產"的中介公司,以3400元的月租金,在立水橋附近某小區,租瞭套一居室。前一周,租賃期滿,劉先生按照約定交房、要求退還押金。"第一次,中介說是房間臟亂,要扣除清潔費,我同意瞭,可第二次再找上門,他們就改口說財務不在、公司沒錢,押金一分不退。"

內容來自sina新聞

  不退押金理由荒誕:沒錢

  在門店理論瞭4個多小時後,小艾最終要回800元押金。"理由牽強,態度無理,這樣的黑中介,為何能在市場橫行?"這成為縈繞在她心頭的疑問。

  "簽合同時壓根就沒想退"

  "北京某某房產是個黑中介,租房需謹慎啊。"提起被克扣押金的遭遇,租房人小艾長嘆一聲。4月底剛退完房的小艾,因為三大"罪狀",2100元的押金,最終隻要回800元。

  罪狀一:毀壞裝修罪。經紀人責怪小艾因為更換窗戶,損壞瞭陽臺,需要賠償一筆維修金。罪狀二:衛生臟亂罪。小艾雖然在搬完東西後清理瞭房間,可經紀人仍然因為角落中堆放瞭一個裝微波爐的紙箱,和一個裝洗衣機的木箱,要求扣除清潔費。罪狀三:違約擾民費。小艾因為在租賃期間,曾有兩次帶朋友回傢過夜,違反瞭合同中"一人租房"的規定,必須支付違約賠償金。

押金成為黑中介牟利工具海富房產等遭投訴

  床墊塌陷要扣1500元押金

  同樣是被"黑中介"騙走瞭押金,租房人劉先生告訴記者,他的遭遇最為氣人,因為中介的理由隻有一條:"我沒錢瞭"。

  中介租房收房客押金,是租賃市場的一項慣例。可京城的一些"黑中介",卻以各種牽強理由,克扣租房人的押金。看似不打眼的押金,因為無人監管,成為中介牟利的"灰色地帶"。

  劉先生找到派出所、工商局、法院、建委等多個部門投訴,可卻沒人願意受理。"我去工商局查後才發現,北京海富房產這傢公司,早已被吊銷執照瞭,同一撥人,又重新註冊瞭新公司,繼續騙人。"

  5月8日,劉先生在微博上註冊瞭一個"北京反黑中介聯盟"的賬號,短短4天,就搜集到22起被中介克扣押金的故事。"黑中介克扣押金,已經成為市場的一種普遍現象。他們當初簽合同時,就壓根沒想退押金。"

  押金不退還被扣上三宗罪

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/16322199124.shtml
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