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隊史首度晉級8強的東山高中在8強賽中打出亮眼成績,至11日止戰績為3勝3敗,有可能成為晉級4強的黑馬,犀利的防守是他們最大的武器。

至11日止,東山6場比賽的平均失分為66.33,在8強勁旅中僅次於尚未吞敗的南山高中以及能仁家商,甚至比「綠色神盾」松山高中還要出色,犀利的「2-1-2」區域聯防讓各隊相當頭痛。

尤其7日和能仁關鍵勝利戰役,歷經延長賽後能仁還是僅從東山手中攻下59分,是自複賽以來(至11日止)首度單場得分未能突破60分。

如何打造如此犀利防守?東山教練「螞蟻」廖覎鋕透露自己是在本季資格賽出戰漢英高中前,靈機一動想出了全新訓練方法。

「漢英有個"戰神"曾詠嘉,要對上他們之前我就一直在看他的比賽影片,一直在想要怎樣才能守住他。」廖覎鋕表示自己想出了一套關於球員「節奏」掌控的防守訓練方法,雖然不能夠透露更多細節,但透過此方法讓球員更加確實執行防守,彼此之間防守的配合也更加熟練。

另外主力姜肇軒在8強賽前受傷,反而成為東山展現出色區域聯防的契機:「因為肇軒受傷,所以擺上劉承彥和周駿澔2位較矮小的球員,就比較沒有辦法盯人防守,因此特地加強練習區域聯防,收到很好的效果。」

東山12日將出戰8強賽尚未開胡的東泰高中,若該場比賽獲勝,且能仁12日輸球,東山便可搶下4強門票,對此廖覎鋕表示:「平常心面對,我們把自己的部分做好,創造出自己的價值!」

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】潤滑液 推薦 ptt

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租貞操帶 sm和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山威爾柔車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

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