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內容來自sina新聞

萬達平開48港元 明年四季度與百度騰訊合作拓電商

??新浪財經訊 12月23日上午消息 今日在港交所掛牌的萬達商業地產(03699-HK),認購階段受到投資者歡迎,以48港元接近上限定價,集資額達288港元榮膺今年港交所“集資王”。然而隨後晚間暗盤萬達一度跌過招股2.5%,但今日開市報48港元,與招股價持平。董事長王健林出席上市儀式時表示盡管房地產被視為“夕陽行業”,仍看好公司發展,並預計內地將繼續降息及降準。

??萬達商業地產在港上市公開發售部觀音二胎房貸分超購約4.32倍,超過1.2萬人申購,以較為接近上限的48港元定價,在大型新股中表現較為理想,更以

288億港元集資額成為今年港交所的“集資王”。分析人士指出,投資者青睞萬達的主要原因之一,是該股市值龐大,超過2000億港元,預期上市後很快會納

入MSCI及富時指數,屆時將被指數基金及其他大型基金買入投資組合中,因此不少投資者已預先部署。

??內地房地產業今年以來持續波動,萬達上半年收入則由於去年6月出售一傢附屬公司導致市場銷售減少,股東應占溢利虧損0.578億元人民幣,不過

毛利率則維持增長。公司相信,由於內地樓市政策持續放松以及可能的貨幣政策繼續放松,預計下半年銷售、投資和新建各方面都會比上半年有所反彈。

??不過,昨晚萬達的暗盤交易較為波動,最高價為49港元升2.08%,但也曾一度跌破招股價2.5%,最後收報48.2元險險守住招股價。市場人

士指出,萬達上市日期臨近香港及海外聖誕假期,市場投資氣氛已經有所轉弱。今天上午萬達商業地產以48元開市,維持與招股價持平。

??萬達集團董事長王健林今早在上市儀式上被問及內地房地產是否已是“夕陽行業”,他回應說:“摩托羅拉、諾基亞都在朝陽行業,但都不行瞭,再好的行業也有爛公司,再差的行業也有優秀企業。”不過,王健林數日前也曾表示,萬達正謀求全面轉型,主要方向是文化、旅遊、金融及電商,原因是從城鎮化進程來看,中國房地產高速發展時代已經結束。

??對於土融建融嘉義六腳土融建融自己最看好的文化產業前景,王健林今日未表示有新的投資計劃,僅稱由於萬達院線已獲內地證監會批準,“近日就會發行瞭,我們會等它上市以後再看其他。”

??萬達本次上市認購反應理想,被外界認為與公司大力宣傳“電商”概念有關,王健林今天被問到與百度、騰訊磋商成立的電子商務合營企業時表示,這個合作要取決於目前成都的雲端公司整體上線的實際基礎,如果該公司這方面發展明年三季度能完成,相信四季度可以看到成效。

??對於內地宏觀經濟政策,王健林指出內地的降息周期已經開始瞭,“如果(經濟)持續放緩,不排除還有降息、降準的可能性。”

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/14115953038897138424344.shtml

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