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內容來自sina新聞

滬漂單身男不愉快的房事有錢換不來買房資格



  一位滬漂單身男不愉快的房事

  作者劉俊,南方周末記者,漂在上海的一枚單身男青年,過去幾個月,他每天都在朋友圈直播買房動態--作為一位外地未婚男,有錢都換不來買房資格(何況還沒多少錢~~~),他曾試過來場說結就二胎利率 2013缺錢急用哪裡借錢結的閃婚,到不限購的上海郊區(可以收到江蘇移動歡迎您的那種)去買......終於在前幾天,他在朋友圈公佈喜訊:房事成瞭。然後在當天下午update:房事黃瞭......

以下這篇不算短的文章,請你準備好笑容和淚水讀完。字裡行間,有正在一線城市打拼未來的你我的影子。

  一

  昨天這個時候,我輾轉反側,幻想著買到房之後的美好之種種,甚至有點擔心幸福會不會來得太快,最後自己反而失去瞭奮鬥的動力,可是現在呢,我竟絕望地恨不能把自己徹徹底底地隔絕起來,就好像從未踏入過這繁華世界。

  搖號前一天不放心,問代理萬一搖不到怎麼辦,代理說,幾率很大,你房子是所有戶型裡最土豪的,要的人不多,真搖不到也沒關系,混進去選,上回好多人都這麼幹的。

  半夜睡不著,各種興奮,樓上小夫妻吵架,迅速報警,隔壁一幫群租的嘰嘰喳喳,敲門一頓痛罵。平常一般我是能忍則忍,都是鄰居,抬頭不見低頭見。但昨晚不一樣,我很快就是有房的人瞭,往後再也不用在出租屋裡這樣憋屈地活下去瞭。

  那是幢18層的小高層,南北通透,兩衛浴,三房間,進門還有個小玄關,用來做什麼好呢?健身房?放映室?衣帽間?越想越亢奮。用各種關鍵詞組合來回搜哪層最好,9-12層是揚塵區,不能選,頂樓底層都不好,13、14不吉利,就剩15,16,17還不錯。

  就在糾結於選哪一層的時候,東方已經露出瞭魚肚白。打車去江蘇路坐11號線,花橋方向。都是人,不對啊,今天周末啊,估計都是去買房的吧,頓時鴨梨好大。進車廂,放眼望去,媽呀,這是老年人專列嗎?莫非都是去買房養老?

  越坐越覺得氣氛不對。好多站名聽都沒聽過,再看窗外,不是農田,就是工廠,就是不見樓房。中途代理來電,問到沒,一問才知道坐錯車瞭。在一個叫馬陸的鳥不拉屎的地方下車,寒氣逼人,月臺上乘客寥寥,那趕腳就跟穿越到無人區一樣。

  到花橋站已經是早上八點,路上足足花瞭1個半鐘頭。地圖上搜瞭下直線距離,離徐傢匯(行情,問診)39.5公裡。地鐵口人山人海,還有兩名特警站崗,排隊上車的過程中,不斷有人塞來小廣告,一邊塞還一邊喊:"買房是大事,我們的房子比他們的好,一定要貨比三傢啊。"

  立馬有一群代理圍過來喝止,雙方差點打起來。上車,剛想坐下,一女的用手攔住我不讓坐,說他們傢人還沒來。我有點急,這座位是你們傢的嗎?司機說不能等,猛踩油門準備走,那女的才作罷,並迅速下車。

  看來今天每個人的心情都很急躁,為瞭座位都可以爭得面紅耳赤,一會真要搶房的時候不知道會急成什麼樣。

  二

  搖號的地方設在一個偌大的體育館裡,穿過好幾道由保安築起的人墻,來到主會場,氣氛很HIGH。四五塊大屏幕上滾動播放著該開發商的廣告,他們如何做到中國第一,這個樓盤如何創造銷售神話。

  臺下亂哄哄的,目測起碼有8個等候區,一個等候區按500人算的話,也就是說現場起碼有4000多人。乖乖,這陣仗。心有點慌,房子隻有700套,卻來這麼多人搶。正要直奔等候區,但一看到這麼多人,職業病就犯瞭,東看西看,總想發現點什麼不一樣的。

  霍霍,裡頭還有流動廁所,不下十個。在門口,一群人在圍觀一堆看板,貌似是堆合同范本,胡亂瞅瞭一眼,大意思是樣板間跟交付標準不一致,有些戶型餐廳頂部有包梁啥的免責條款。地上擺著堆小一號的牌子,沒太多人在意。走近一看,尼瑪最擔心的事出現瞭。

  有塊牌子是講小區周邊不利環境因素的,除瞭有好幾傢化工廠,還有個工業園。尤其是那個重污染廢料處理廠特別讓人頭皮發麻。前幾天知道有這坨廠之後跟代理確認瞭好幾遍,不是說要搬走嗎?怎麼還在?

  下邊有坨小字寫著,在制定房價已經考慮到上述不利因素雲雲。簡言之,就是便宜沒好貨唄。往下看,可能還不止這幾傢廠,"因為條件所限,不能對所有不利因素一一展示,要是有疑慮,最好親臨現場,對周邊環境仔細考察後再做購買決定。"

  你妹啊。還有不到半個小時就開始搖號瞭,你讓我去現場考察,這不明擺著坑爹嗎?給代理打電話,關機,給開發商打電話,說他們是臨時調來的,不清楚,找現場工作人員,丫們也一問三不知。

  心急如焚之際隻好找朋友求助。讓他們幫忙上網搜一下這小區附近究竟有多少重污染企業,工業園離這到底有多遠,那個最讓人心煩的廢料處理企業會不會搬?

  朋友那陸陸續續反饋來的消息是,那個廢料處理廠可能會搬到幾公裡之外的地方,但是什麼時候搬,搬走瞭原先的老廠做什麼用,不知道。廢料處理廠所在的那條路上都是各種廠,工業園離這大概有三到五公裡,更關鍵的是,這片區域以後定位就是工業園。

  有個房產的朋友說,一般小區周邊地價日後肯定會上漲,這些廠可能會搬,但那也是五到十年之後的事。反正如果是他,他絕對不會買。朋友們的建議大多是放棄,但我還是很糾結,畢竟為瞭看這坨房子花瞭不少心血。三

  上海有坨超級2b的政策,外地單身即便你是納稅大戶都不能買房,後來聽一朋友說昆山的花橋不限購,最近還通瞭地鐵,到上海市中心才一個鐘頭。有點小動心,決定去看看。找中介陸陸續續看瞭好幾個小區,都不太理想,自住的少,租客多,好多還都是群租。那天中介說有個新開的樓盤不錯,但不巧的是,當天搖號日,1000多套3個小時就搶光瞭。這個也就是我後來要買的樓盤。

  這個開發商的口碑一直不錯,尤其在屌絲界頗有影響力,因為他們傢做小戶型比較多,性價比一直比較高。幾個禮拜前,特地去看瞭趟,的確被震到瞭,跟這裡的房子比起來,之前在花橋看的那些房子就是坨屎。

  售樓處周邊有成片的綠地,還有自己品牌的食堂和咖啡館,房子都是精裝修,空間設計也很合理,幾乎沒什麼浪費的,就算是個60多平的都覺得相當高上洋,另外每個戶型還外贈一個10平左右的書房,總價也不算太高。

  拍瞭個樣板間在朋友圈得瑟瞭一下說歡迎來做客,大傢的反饋都是嫉妒羨慕恨的節奏。就這麼定瞭,花橋非這傢不買。

  趕巧瞭,看房那天正趕上開發商要第二次放盤。沒幾天就付瞭意向金,坐等開盤搖號撞大運。那天去的有點晚,售樓處被圍得水泄不通,在現場認識兩個一起排隊的,我們仨決定輪流排隊吃飯。我說食堂的飯便宜,那哥們吃完回來白瞭我一眼,25塊錢就兩個菜,好貴。

  這種屌絲的氣息隨處可見。好多人刷卡的時候錢不夠,刷瞭幾張卡才湊夠2萬元的意向金。收銀的妹子非常賤,每次刷不出來的時候,丫們總是很大聲地告訴刷卡人:卡內餘額不足,刷卡人的臉唰的一下子就紅瞭,那會他應該很想找個地縫鉆進去吧。

  隊伍很長,有的人排到一半,放棄瞭,但眼看著後邊還不斷有人排進來,我決定再堅持一會,因為這次再不買估計下次就更買不到瞭。站瞭四個鐘頭之後,終於如願以償,拿到瞭購房登記單,我要瞭兩個籌,這樣可以增加搖到的幾率。前邊有個姑娘要瞭十個。

  交錢還得另排一隊,排到中間的時候,隊伍不動瞭,原來是發票已經開完瞭,得從蘇州調過來。知道這樓盤有多火瞭吧。收銀妹子想離開一會,大傢都不讓走,害怕發票今天如果來不瞭,這隊就白排瞭。有好幾個排隊的老年人主動過來維持秩序,生怕大傢亂插隊。

  隔瞭半個鐘頭,發票還沒到,管事的人也找不著。現場騷動瞭起來,不一會兒,有個自稱開發商的男子來瞭,有個上海婦女上去跟他理論,被他嗆瞭一聲:"你趕緊回去排隊,不要站在這,發票馬上就來。"

  那女的怒瞭:"你什麼口氣啊,你們開發商有什麼瞭不起啊。還不是靠我們來買。不是我們上海人來,你們這種地方有人來買吧。"

  四台中七期豪宅二胎年息6%

  正式搖號之前試搖號瞭兩次,所有人都摒住呼吸,看著大屏幕,主持人在大廣播裡不停強調,這是試搖號,這是試搖號,生怕有人誤以為是正式搖號。

  我很幸運,正式搖號之後的第一組名單裡出現瞭我的身份證號,其他人以百米沖刺的速度奔向選房區,我卻慢悠悠地晃過去,搖號的速度很快,第二組第三組的人不斷湧過來,在選房區門口擠成一團。

  有不下20名保安在門口擋著,隻有出示身份證才能進去,我被放進去之前,旁邊有個小夥子悄聲說,哥們我沒號,能不能說是跟你一起選房的,帶我進去。到現在我想起來都有點覺得內疚,當時不知道怎麼回事,可能心情不好,斷然回絕瞭那哥們。

  剛踏進選房區,一陣雷鳴般的掌聲從正前方傳來,隻見一堆年輕男女像打瞭雞血一樣一邊使勁鼓掌一邊高喊:"歡迎來購房",接著,他們一窩蜂地湊到我跟前,拉著我的手問我挑什麼戶型。大腦一片空白,突然感覺跟進瞭某個傳銷窩點一樣。

  我想徑直走出門外,放棄掉,但現場彌漫的那股很具煽動力的氣息又突然叫人舍不得離開。掌聲、吶喊聲、叫賣聲此起彼伏,高音喇叭裡不斷播放"某某層又售罄"的消息。我站在密密麻麻地標滿價格的選房圖前,告訴自己一定要理性,一定要理性。

  深呼吸兩秒鐘,找到一個小夥子詢問那個廢料處理廠的情況,小夥子說,您放心,那個肯定是要搬的,年底就搬,但因為現在還沒搬,所以開發商才標出來,這說明我們還是比較誠信的,很多開發商都不會告訴你這個的。

  但搬走之後原廠做什麼用,搬到哪裡,他都不知道。心想算瞭,還是走吧,他又拉住我說,先生您要不再考慮一下,這麼好又這麼便宜的房子,怕您以後再也買不到瞭。我大腦一熱,說好,你再給我幾分鐘。不一會,有個經理模樣的人走瞭過來,示意我離開。

  我說我再考慮一下。他說不行,你不買的話就要出去。這臉變得會不會太快瞭點?僅僅兩分鐘前,他們還像三軍儀仗隊迎接國傢元首一樣迎接我的到來,現在連讓我再考慮兩分鐘的時間都不給。難道是我在現場問瞭化工廠的事,怕其他顧客聽到瞭,壞瞭他們的好事?

  不買就不買,不想跟他再理論什麼,迅速離開現場。但剛走出門外,又一陣雷鳴般的掌聲從耳邊傳來:"恭喜簽約成功",抬頭一看,所有人都向我行註目禮。我捂著嘴忍不住笑瞭起來。

  五

  "大傢都瘋特瞭,這哪是在買房,跟搶大白菜一樣。"在大門口,一位打扮入時的中年婦女用上海話對身邊的同伴說。我問她買來做什麼用,她笑著說,給老人住的。言談間有一種撿到大便宜的快感。

  幾個中介模樣的男子問我買到沒有,我說沒有,他們兩眼放光,"大哥,要不到我們那去看看吧,就在花橋地鐵邊上,比這樓盤強多瞭。"我說算瞭,你給我留個名片,回頭有需要再找你。

  廣場上空空蕩蕩,多瞭兩輛警車,路過的人說,剛剛別的中介跟代理這個樓盤的中介打瞭起來。

  回市區的班車還沒開,坐在臺階上休息,跟一對上海老夫妻攀談起來。我騙他們說我買到瞭,那個土豪金的戶型。他們說,為瞭把這個大戶型推出去,開發商後來都把89平的樣板間給鎖起來瞭,不讓看瞭。

  老夫妻買的是60多平的戶型,一次性付款。我說你們在上海應該都有房子吧,為什麼還要到這麼遠的地方買。

  "這裡空氣比上海好,我們偶爾可以來住住。另外,錢嘛閑在手裡也是閑著,也算投投資。上海現在限購二套房,也買不瞭。"那男的說。

  老夫妻在上海有兩套房子,都是單位分的,位於徐匯中心地段。前幾年看房價漲的厲害,就賣瞭一套,200多萬。子女都有自己的房子,不用他們負擔,銀行利息那麼低,股市風險太大,還不如把錢拿出來買房。

  第一次開盤的時候,他們就來過,沒搖上,這次提前買瞭8個籌,終於中瞭。聽他們說,上回來買房的90%以上都是上海人,因為很多中選者的身份證都是310打頭。我跟他開玩笑說,就是你們上海人抬高瞭房價,同一批房子,上次開盤隻有9000,現在卻要將近1萬。

  那男的說,9000多在上海也不算貴啊,嘉定跟這邊挨著,現在都2萬瞭。花橋現在又通瞭地鐵,以後要升值的。很多人都是投資的,肯定沒多少人長期住在這裡的。環境可能好點,但養老肯定不如上海。昆山不過是個縣級城市,醫院比上海要差好幾個檔次。

  如果知道對面是個工業園,你們還會買嗎?那女的說,中國本來就是個大工業園,現在連上海空氣都那麼差,買哪都一樣。

  記得剛剛在搖號現場,問瞭一圈,很多人其實都知道對面有個廢料處理廠,但個個都是一副滿不在乎的神情,當時覺得挺不可思議的,現在明白瞭。因為人傢跟我不一樣,不是自住,是投資,環境什麼的根本不重要,能升值才是王道。

  回來的路上,尼瑪好絕望,差點想飆淚,但因為一宿沒睡,連擠兩滴淚的力氣都沒有。眼看著高樓越來越多,我還安慰自己,沒買也好,這意味著我還機會在上海買。但能不能買,隻有靠老天保佑那坨2b政策趕緊解凍瞭。

  中午跟朋友吃飯,琢磨著怎麼才能殺回上海再繼續買。朋友說,要買得趁早,三中全會決議裡說,以後要控制上海北京這樣的特大城市的規模,看來以後外地人在上海買房隻會更難,因為入籍的門檻會更高,房價也隻會升不會降。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/14243744006.shtml

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