201103071737豪宅稅發酵 五月出脫大限 投資客快跑

豪宅稅發酵 五月出脫大限 投資客快跑 房屋二胎三胎借款 陽光代書2997-9991

台北市率先71號起課徵「豪宅稅」,口袋不深的一般投資客,開始作不計輸贏賺賠要出場的準備,扣除代書登記約45天來往處理時程,市場人士估算,五月中就會是出脫大限。否則遇上選舉因素,就要再拗兩年等選後才有好賣點。而豪宅稅效應影響,連帶也使即將來臨的329房市黃金檔期,推案詢問度不比往年,受到波及。(戴瑞芬報導)

政府打房不是喊假的,房產名嘴田大權指出,課徵豪宅稅七月一號出手,扣除代書登記約45天來往處理時程,五月中就是出脫大限,豪宅稅稅率10%15%,讓投資客多半吃不消,因此從現在起只剩兩個月時間,投資客已經是不計輸贏賺賠要出場。

原本下半年有立委選舉、明年又有總統大選,選舉變數讓建商下半年起推案卻步,而原先寄望上半年尤其是329房市的黃金檔期,不料,也受波及

『本來大家都沒打算在下半年推案,都把好牌壓在上半年329檔,準備要敲鑼打鼓,結果上半年突然冷水一沖,生意都不用做了。下次要等到甚麼時候?等到2012520之後了,建築業要躺一年多。』

房地產專家認為,投資客炒房,如果短期不出手處理,硬拼還宅稅,就要再ㄍㄧㄥ兩年等2012520過後,房價才有可能再熱絡。不過對於自住或是想置產的民眾,卻是個考慮買房的好時機,在下半年或明年上半年都會是好買點。

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