201812030541潮霖資產 銀行整合負債 汽車融資公司

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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同場加映

 

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英格蘭足球超級聯賽隊伍列斯特城隊(Leicester City)老闆維猜的直升機在比賽結束後墜機,維猜的泰國免稅企業皇權集團(King Power)今天表示,他們尚無法發表評論。

據BBC報導,英國當地時間10月27日晚,英超俱樂部列斯特城老闆維猜(Vichai Srivaddhanaprabha)的直升機在俱樂部場地外墜毀。一位接近維猜家族的消息人士向BBC表示,直升機於當地時間晚間8時30分墜毀,維猜當時正在直升機內。

報導指出,事發前一小時,列斯特城剛剛在主場王權球場結束與西漢姆聯隊的比賽。一位目擊者表示,直升機墜毀後看到列斯特城守門員卡斯帕·舒梅切爾(Kasper Schmeichel)直接跑向直升機。目前尚不清楚事發時多少人身在機內。

在比賽現場的自由攝影師萊恩·布朗(Ryan Brown)見證了直升機飛離賽場的狀況。他向BBC列斯特電台表示,「引擎發生熄火,我回頭後聽到一陣嗡嗡作響的聲音,像是刺耳的摩擦聲。」

「直升機突然沒有聲音了,我回頭看到它一直在旋轉,失去了控制。突然發出一聲巨大的爆炸聲,然後就看到(一個)大火球。」

當地時間周日凌晨,列斯特郡消防救援部門官員安德魯·布魯迪(Andrew Brodie)在推特上表示,自己剛剛參加完多場在萊斯特郡警察局召開的「多部門戰略會議」。布魯迪稱墜機事件「嚴重且悲慘」,希望大家「不要對事故原因或涉及人員進行猜測,要為他們的家人、朋友、響應人員、列斯特俱樂部及其粉絲們著想。」

列斯特警方稱,他們正與其他緊急行動部門、航空事故調查局(AAIB)及萊斯特俱樂部一起,合作確認墜機情況。

路透社連絡上皇權集團兩名人員,但兩人都拒絕證實或否認事發當時維猜人在直升機上。

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維猜於2010年以3900萬英鎊的價格收購列斯特城,並在2014年球隊晉級英超後表示,願意花1億8千萬英鎊幫助球隊在3年內打入歐冠比賽。隨後,列斯特城贏得英超冠軍創造歷史,還在2017年歐洲冠軍聯賽( UEFA Champions League)中闖入8強。

銀行貸款服務:

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1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

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2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

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公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

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【羅開新聞中心Thomas綜合報導 圖╱Asian Tour】真的是強龍難壓地頭蛇,尤其是印度!在印度Delhi Golf Club(德里高爾夫俱樂部)進行的Panasonic Open India(印度松下公開賽)星期天完成第四回合賽程。印度地主選手Khalin Joshi(肯林?喬許)最後一天「只」交出低標四桿的六十八桿,最終以四天低於標準十七桿的兩百七十一桿,留下冠軍盃。

喬許本周的表現一天比一天好,開局七十一桿、接著六十八桿,星期六交出六十四桿後,追上「孟加拉虎」Siddikur Rahman(席迪庫爾?拉曼),兩人今天從領先組並列出發。

決賽日前三洞的兩個柏忌,或許激勵了喬許,他從第八洞起展開攻勢,抓下今天的第一隻小鳥,後九洞喬許在第十、第十四、第十五、第十七跟第十八洞,又進帳五鳥,交出低標四桿的六十八桿,以四天低標十七桿的成績,一桿之微,險勝拉曼。

喬許說:「老實說,我現在腦中一片空白。我知道我打得很好,可是我就是感到緊張。最後四洞簡直是我人生中最重要的挑戰,十分的漫長。但是,現在一切底定,這個過程卻值得我一生去回想。」

拉曼全場進帳四鳥,交出一柏忌的六十九桿,以低標十六桿的兩百七十二桿,單獨排名第二。

地主選手Ajeetesh Sandhu(阿吉特許?山都)今天出發時就是排名第三,交出周末的第二個七十桿成績後,以四天低標十四桿的兩百七十四桿,與泰國選手Suradit Yongcharoenchai(蘇拉迪?永查隆猜),兩人並列在第三名。

印度選手Aman Raj(阿曼?拉傑)交出六十九桿,以低於標準十三桿的兩百七十五桿,排名原定踏步的留在第五名。

台灣選手呂偉智今天打出低標四桿的六十八桿,以四天低標三桿的兩百八十五桿,並列在三十一名。王偉倫今天交出七十一桿,以低標兩桿的兩百八十六桿,並列在三十九名。

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

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3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

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針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

義美食品今天宣布,收購150公噸高麗菜,桃園市倉庫廠交價格每公斤新台幣12.5元,希望有助高麗菜價可以很快回升到農友們不會虧損的價格以上。

義美食品今天在官方臉書發文表示,高麗菜因風調雨順收成爆量,價格崩盤;高麗菜農因為虧損不想收割,是「無價」的損失,不過,高麗菜對消費者而言,卻是「無價」之寶的好菜。

義美食品表示,願意幫助「喊價.護農」,盼讓高麗菜價格止跌回穩,鼓勵民眾多購買食用。

義美預計收購15萬公斤(即150公噸)高麗菜,每週收購25公噸,連續6週,桃園市倉庫廠交價格每公斤12.5元。希望高麗菜很快就可以回升到農友們不會虧損的價格以上,有意願的農會、農友,可於上班時間聯絡採購部人員。

繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人

959助貸網有限公司貸款

所以由我來評價顯得不客觀

車貸多久沒繳會被拖走

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



車貸找速配

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

申辦土地貸款銀行





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

潮霖資產 銀行小額信貸利率







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率

南投借錢週轉及青年

(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性



臺南房屋貸款





【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

凱基銀行信用卡預借現金



1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

潮霖資產 低利房貸專案

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。

現金卡申請條件式







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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台北士林區小額借款1萬

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信貸利率試算及民間貸款利息



銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

理債一日便 新車貸條件

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

雲林西螺鎮小額借款2萬



貸款條件查詢

潮霖資產 保人



→貸款利率查詢←



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

潮霖資產 借貸





回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』

潮霖資產 共有土地貸款



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

卡債問題



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

機車分期零利率

台中大里區地下錢莊

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

理債一日便 卡債處理



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

潮霖資產 銀行整合負債

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』



速配貸 房屋貸款利息計算



【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右



理債一日便 如何拒絕借錢



由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

959助貸網 預借現金如何還款



台南西港區哪裡好借錢



【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

潮霖資產 房屋修繕貸款率利最低銀行2018



Ps

高雄旗山區抵押借錢

融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

元大銀行汽車貸款

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】

花蘭小額借款10萬





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

銀行公會債務協商申請書





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。

速配貸 民間借錢利息怎麼算 利率





貳申請人的債信狀況和收入

台新銀行個人信貸條件



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





速配貸 銀行利息比較

以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

台南下營區房貸

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】



台南楠西區借錢管道



目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

八德民間二胎

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額



理債一日便 哪裡可以急需借錢



建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



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高雄阿蓮區房屋增貸

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

鳳山小額借款快速撥款



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意



959助貸網 台東

>請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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