201510291906建融高雄鳳山建融 建融高雄鳳山建融 公積金提取條件放寬租客受益 樓市影響不大

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內容來自sina新聞

公積金提取條件放寬租客受益 樓市影響不大

??中新網1月28日電(房產頻道 馬榕) 據人民日報官方微博消息,住建部等三部委今日發文,今後無房職工,隻要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

消息稱,住建部、財政部、央行發佈通知,職工連續足額繳存公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房,可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房,可按照實際房租支出全額提取,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

業內人士分析,此次政策調整,是對公積金政策銀行2胎貸任何問題免費諮詢的進一步完善,將在一定程度上緩解公積金提取條件苛刻等問題。

據瞭解,此前租房者在申請提取住房公積金時,一般需準備房屋租賃合同的原件及復印件、房租完稅發票的原件及復印件等材料。但事實上,很少有房東提供租房完稅發票,導致租房提取公積金可操作性大打折扣。

中原地產首席分析師張大偉則認為,這一公積金提取政策的改變,對購房者來說意義並不大。“在很多城市,公積金貸款的條件是要看繳存餘額,這種情況下,如果租房提取瞭,後續再貸款時將影響貸款額。”

張大偉分析,相比之下,低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加公積金貸款額度、降低使用難度。

據媒體公開報道,今年10月份,住建部、財政部、央行就曾發文對公積金政策進行調整,內容涉及放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用三項內容。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。

事實上,自去年以來,在樓市調整大環境影響下,已有不少城市對當地公積金政二胎車貸利率二胎年息策進行調整。以北京為例,早在去年6月,北京住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民曾介紹,租房公積金提取時間將由一年一次縮短為3個月一次,同時將簡化提取手續,無需購房合同、房產證等材料就可辦理。今年1月,北京市管、國管住房公積金貸款最高額度也有調整,由80萬元升至120萬元。(中新網房產頻道)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/08535966367315405878972.民間二胎 民間二胎代書shtml

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