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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  而令女生們氣餒的是,男生的平均起薪要高於女生。長期以來的"重男輕女"現象依然存在,此次調查顯示,應屆畢業生中男生的平均起薪為2630元,要比女生高出389元,許多企業在同等條件下更願意錄用男生。

  在就業意願方面,調查的結果給瞭人們不小的驚訝,銳氣滿滿的90後毫不掩飾自己對體制的向往,顯示出極其的實用主義,49%的人表示畢業之後想去體制內工作,其中國有企業最受歡迎,當前熱門的國傢機關公務員雖然工作穩定,但並不受90後應屆生追捧。然而殘酷的就業現實並不能滿足所有應屆生的工作意願,2014年的就業現實是,最終隻有16.7%的應屆生去瞭體制內工作,而有78.9%的人由於種種原因最終選擇瞭體制外的工作。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/14474344559.shtml

  三成應屆生仍啃老 近四成過著"月光"生活

畢業生平均起薪每月2443元 4成月光3成啃老

  日前,北京大學市場與媒介研究中心與趕集網[微博]聯合發佈瞭《90後畢業生飯碗報告》。而這份來自35萬餘份有效問卷的報告顯示,今年應屆畢業生平均起薪每月2443元,僅夠買半部蘋果手機,其中北京地區平均起薪也僅為3019元,同時,三成以上應屆畢業生仍"啃老",近四成過著"月光"生活。

  調查顯示,應屆生的每月平均儲蓄為325元,其中已經找到工作的人群月均儲蓄為539元,比尚未找到工作的人群多249元。但在已經找到工作的應屆生當中,近四成的人沒有儲蓄,過著典型的"月光"生活。同時,65.9%的人畢業以後不會再得到父母的資助,這些人依靠自己的收入實現瞭經濟獨立,不做"啃老族"。其餘三成多仍需"啃老",甚至有5.9%的人每月還會得到父母1000元以上的經濟資助,這群人中有84%的人沒有找到工作,但是他們的月均開銷卻達到1553元,比2014年應屆生的平均水平高出36%。

內容來自sina新聞

  90後更為現實的坪林區二胎房貸表現是,其期望月薪與實際月薪驚人的相似,2014年期望的平均起薪為2606元,較2013年略有提升。與實際的差距僅為163元,較去年的391元的差距又"精準"瞭不少。

  在針對2014年應屆生生活情況調查中,應屆生的整體月均花銷為1138元,其中已經找到工作的應屆生平均每月的開銷是1229元,尚未找到工作的應屆生月均花費為1122元,差距並不大。究其原因是因為絕大多數的學生目前仍然住在學校,隻有少數已入職且工作地點較遠的學生可能自己租房,所以多數人沒有住宿的壓力,開銷還是處於一個相對較低的狀態。

  報告顯示,2014年應屆生平均起薪為2443元/月,相當於半部蘋果手機,但也比2013年增加瞭324元,其中一線城市薪資水平領先,像北京為3019元。而酒店管理類專業雖然就業率很低,但是平均起薪卻最高,為2900元;物流類專業在就業率和薪酬水平方面均名列前茅,成為很有前景的專業,它的平均起薪為2875元;電氣自動化專業排名第三,平均起薪為2842元。而排名最後的三類專業分別為汽車維修類、旅遊管理類以及環境科學類,他們的平均起薪在2000元左右。

  六成簡歷被瀏覽時間少於1分鐘

  調查顯示,面對海量簡歷,HR放在一份簡歷上的時間相對過去有所減少,有9.3%的企業HR平均10秒瀏覽一份簡歷,而幾乎60%的企業在一永靖鄉房屋二胎份簡歷上停留的時間不會超過1分鐘。

  其中,待遇相對最好的三資企業,在1分鐘內瀏覽簡歷的比例也最高達到68.6%,其次為國有企業。而社會團體因為招人相對艱難,因此瀏覽簡歷的時間也相對較長,最為認真。同時,隨著給出薪酬的提升,瀏覽簡歷的時間也就會變得逾長。但當月薪達到5000元以上後,瀏覽簡歷的時間又開始下降,分析認為,薪酬高,會讓該職位變得熱門,因而求職者眾多,企業看簡歷的耐心又開始下降。

  平均起薪每月2443元 僅夠買半部蘋果手機

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