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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  4.打車出行盡量不要去人少偏僻的地方,盡可能選擇能見度好、行人車輛多的路段。

內容來自sina新聞信貸試算台北市法拍撤回

車管處一周查處20臺黑車 發佈女性打車7點安全提示

  又是一年開學季,記者走訪市內各高校周邊發現,紮堆攬客的黑車又多瞭起來。這些黑車有的還介紹送學傢長入住旅店、推薦旅遊景點,忙得不亦樂乎。從生意火爆現狀看,近期外地連續發生的"黑車侵犯女生"事件並未影響到黑車的運營。而針對這一情況,市交通局出租車管理處已經開始對校園、景區、交通樞紐等黑車聚集地周邊進行"網格化治理",近一周來累計查處黑車20臺。昨日,出租車管理處還發佈瞭女性打車出行的安全提示,希望引起市民關註。如有購房問題可咨詢:400-606-6969

  記者上前觀察發現,在此運營的黑車大多瞄準大學生及前來送學的學生傢長。一些外地傢長不認識路,也不知道車費大約多錢,任黑車司機漫天要價。記者采訪時,一名南方口音的傢長準備去青泥窪橋附近,竟被黑車司機喊價70元。

  昨日,出租車管理處執法人員開始對高校周邊各類黑車進行統一清查處理。在大連理工大學附近,一輛正在攬客的無證運營車輛被查獲。出租車管理處有關負責人表示,目前管理部門正在對市內各處黑車進行"網格化清理整頓"。一周時間,已經有20輛黑車被查獲,司機將受處罰。

  1.打車出行時一定要選擇正規出租車,不要選擇沒有營運牌照的私傢車。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-30/09042889121.shtml

  昨日上午,在大連工業大學校門口,七八輛沒有任何標志的私傢車停放在校門前,司機不停地招呼著過往大學生:"坐車不?車費便宜!"一名黑車司機表示。

  記者探訪:大學周邊黑車紮堆屏東房屋土地貸款

  記者在采訪中瞭解到,我市區域內的黑車運營主要有以下幾種情形:一是有組織的黑車隊;二是一些上下班過程中順帶捎客的私傢車;還有部分是自行購買車輛,專門從事非法營運生意的"黑車"。市出租車管理處有關負責人介紹說,我市的黑車集中區域一是交通樞紐站點附近,如大連站、大連北站及客運碼頭周邊;二是各大景區周邊;三是高校附近。"乘坐黑車,合法權益難以得到保障,尤其是個人安全也容易受到威脅。隨著近期外地女子受到黑車司機侵害案件頻發,這根安全弦更應該繃緊瞭。"市出租車管理處有關負責人表示。

  車管處昨日發佈乘車安全提示

  考慮到近期各地發生的年輕女子打車被害事件,昨日,市出租車管理處有關負責人還發佈瞭關於女性打車出行的安全提示。"女性尤其是深夜出行時,更需註意以下事項,最大限度地保護自己,避免危險。"有關負責人提醒說。

 女性打車安全提示

  網格化治理:一周內已查處黑車20臺

  2.深夜打車出行,最好結伴前往,盡量不要單獨出行。

  3.打車時最好將所坐車輛的車型、車號、上下車地點等信息通過電話微信等方式告知朋友,一旦發生意外,可以為警方提供重要線索。

  5.不要隨便和陌生人拼車,如發現情況,立即報警或者呼救。

  6.上車後盡量坐在車座後排位置,不要坐在副駕駛位置,盡量不與司機發生爭執,以免發生意外。

  7.上車後不要玩手機或者睡覺,要隨時註意行車路線,發現路線不對時,及時改變,防止意外發生。



  

  而在大連理工大學西門,紮堆的黑車更一路排開近20輛。有微型面包車,也有私傢車。"這一帶打車相對困難,打黑車很方便。"一名女大學生說。但當記者問她是否知道近期外地有女大學生遭遇黑車司機侵害時,她表示"不太清楚"。

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